Как подтвердить свою собственность на квартиру в безвладельческом доме - необходимые документы для суда

Здравствуйте, Юлия Николаевна.

Для установления права собственности по приобретательной давности необходимо доказать факт самого владения, содержания имущества (оплата коммунальных и иных платежей, ремонт жилого помещения), показания соседей и пр.

Добрый час, Юлия Николаевна.

Чтобы стать собственником по приобретательской давности, вы должны доказать, что не менее 15 лет открыто и публично пользуетесь недвижимым имуществом как своим.

Доказательства в каждом случае могут быть самые разные, главное, чтобы они убедили суд.

Юлия Николаевна, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, являющийся не собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно им владеющий как своим в течение нескольких лет, приобретает на него право собственности. Если это недвижимость, то срок 15 лет, если просто имущество, то пять лет. При этом статья 234 Гражданского кодекса не применяется, если владение имуществом осуществляется на основе договора (аренда, хранение, безвозмездное пользование и прочее). Право собственности по приобретательной давности, как сказано в Гражданском кодексе (ст. 225 и 234), может быть лишь на имущество, бывшее чьей-то собственностью или бесхозное.

Надо не факт устанавливать а в силу приобретательной давности обращаться в суд о признании права собственности на данный объект установление факта принадлежности не будет основанием для регистрации в росреестре. А признание права собственности будет.