Права арендатора по договору аренды земельного участка с муниципальными властями на сдачу в субаренду и передачу прав и обязанностей третьим лицам

Question

В договоре на аренду земельного участка с муниципальными властями указано что: Арендатор имеет право сдавать участок в субаренду с согласия Арендодателя, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам в порядке, установленном законодательством. В случае передачи прав и обязанностей Арендатора, Арендатор обязан направить Арендодателю надлежащим образом заверенные копии соответствующих договоров с отметкой о гос. регистрации.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).  Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ). Таким образом, многое зависит непосредственно от условий, содержащихся в Договоре. Поэтому для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

Права арендатора по договору аренды земельного участка с муниципальными властями на сдачу в субаренду и передачу прав и обязанностей третьим лицам

Как оформить договор субаренды земельного участка, если арендодатель

Закон о смене арендатора без согласия арендодателя - что говорит и как защититься?

Кто должен направлять уведомление об передаче прав арендатора по договору аренды земельного участка?

Требуется ли согласие собственника земельного участка при передаче прав и обязанностей по договору аренды до 2038 года?

Необходимость получения копии договора субаренды от Арендатора - правовой и практический аспекты для Арендодателя

И достаточно ли будут только эти пункты в договоре аренды, чтоб арендатор смог сдать в субаренду?

Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.

Возможность сдачи земельного участка в субаренду при долгосрочной аренде - разрешение или уведомление арендодателя?

Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок и перед кем оно действует

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59