Перевод назначения дома на приватизированном участке городской земли - грозит ли это проблемами для собственников?

08.11.2016, 16:16

• г. Томск

Служба государственной регистрации, кадастра и картографии решила перевести назначение из "Жилого дома" в "Многоквартирный дом". Дом находится на приватизированном участке городской земли. Свидетельства о собственности на землю и на дом выписаны на двух хозяев с половинной долей собственности. Чем грозит этот перевод собственникам земли и дома?

Читать ответы (1)

Служба государственной регистрации кадастра и картографии
Государственная регистрация кадастра и картографии
Служба регистрации кадастра и картографии

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Рощупкина С. В. 4.6

09.11.2016, 14:04,

г. Воронеж

Добрый день. Добрый день решение с переводом должны принимать сами собственники. Может быть Вы не правильно поняли и сведения о Вас в несли как об отдельных квартирах. Нужно чтобы знать какие документы у Вас на руках.

Если дом будет переведен в статус многоквартирного. У всех собственников появится общее имущество многоквартирного дома, в который войдет земельный участок под многоквартирным домом, как неделимый объект недвижимости. В итоге получится, что все решения по использованию данного участка будут решаться большинством голосов всех собственников. Если другие собственники квартир будут не согласны с тем, что Вы захотите построить гараж, баню, сарай, то Вы никогда его не построите, а если построите, то соседи смогут обязать Вас снести его в судебном порядке.

Большинство владельцев двухквартирных или блочных домов стараются перевести дом из статуса многоквартирный в статус долевой собственности именно для решения вышеизложенных проблем, а не наоборот.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59