Как узнать решение пенсионного фонда и возможные причины отказа, если продавец продает квартиру за материнский капитал?
Продаю квартиру за мат. капитал. Документы оформили, сдали. Как узнать продавцу о решении пенсионного фонда. И еще могут ли отказать и по каким причинам?
Продаю квартиру за мат. капитал. Документы оформили, сдали. Как узнать продавцу о решении пенсионного фонда. И еще могут ли отказать и по каким причинам? Вам при сдаче документов должны были дать расписку о том, когда вы получите документы на квартиру.
Спросить
Здравствуйте! Через месяц должно прийти сообщение держателю сертификата о перечислении средств, либо об отказе. Основания для отказа могут быть разные.
Спросить
Собираемся подавать в суд на покупателя недвижимости за неисполнение договора купли-продажи (деньги с материнского капитала не можем получить уже 4 месяца). Подскажите, пожалуйста, если в процессе рассмотрения дела, поступят все же средства, какие наши действия в таком случае должны быть? Все равно мы сможем вернуть квартиру? Или только получить моральный ущерб и данную сумму с маткапитала?
Заранее благодарим за ответ.
Если Вы согласились на продажу квартиры с участием средств мат. капитала, то к покупателю какие у Вас претензии? Не они распоряжаются этими средствами, Вы это знали изначально.
Взыскать что-либо в данной ситуации можно с виновного лица, вот и устанавливайте это виновное лицо. Обращайтесь письменно в отделение Пенс. фонда, требуйте дать ответ по чьей вине Вы не получили по сделке сумму.
Спросить
Что бы ответить на Ваш вопрос, нужно смотреть ваше исковое заявление и ваши исковые требования. Вы ничего не написали о том, что вы требуете в Иске. Компенсация морального вреда вообще не предусмотрена по таким правоотношениям. Неустойка, - Да. Либо вы требуете в суде расторгнуть ДКП и вернуть все полученное по сделке. Или вы требуете доплатить сумму мат капитала? Мы не можем догадаться о чем Ваш Иск. Но это уже к ПФР РФ должны быть требования, если он не перечислил Вам деньги с мат капитала.
Спросить
Иск мы еще не готовили. Только собираемся, но переживаем, что пока будем готовить, подавать, будет рассмотрение дела, придут деньги (это при хорошем раскладе). И что нам потом делать? В ПФР нам сказали подавать иск на покупателя, хотя информации о том, были ли покупателем поданы документы по оплате суммы с маткапитала и сняты ли средства не дают.
Спросить
Подавайте иск к покупателю и привлекайте третьим лицом ПФР.
Если в процессе рассмотрения иска будут перечислены денежные средства, вы можете отказаться от исковых требований прямо в судебном заседании.
СпроситьА если не отказываться? Можем мы вернуть на основании неисполненного договора квартиру?
Спросить
Не оплата не является основанием для расторжения договора (за исключением случая, если в самом договоре Вами прописано это условие как существенное). По общим нормам неоплата дает право требовать оплаты и как следствие обращать взыскание на квартиру путем продажи ее с торгов.
Поэтому для позиции нужно читать Ваш договор. И если в нем нет специальных условий, указывающих на дополнительные основания для расторжения, то требовать Вы сможете только оплаты.
СпроситьПродала квартиру под мат капитал, покупатель не принес документы в пенсионный фонд и не написал заявление для перечисления мне денег, от меня скрывается и на звонки не отвечает, можно ли обязать пенсионный фонд перечислить мне деньги или расторгать сделку, если расторгать сделку токак это сделать?
В росреестре на квартиру наложено обременение, оно не будет снято, пока не поступят денежные средства из пенсионного фонда. Расторгать сделку можно в судебном порядке. Исковое заявление необходимо составить с учетом требований статьи 131-132 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, нельзя обязать ПФР перечислять денежные средства. Подавайте в суд исковое заявление о взыскании денежных средств с покупателя.
СпроситьКак узнать перечислели мат капитал продовцу квортиры продовец сам проверить не может, должны ли с пенсионного фонда сообшить о перечислении покупателям.
Добрый вечер. Вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд и уточнить данную информацию. Всего хорошего приятного вечера вам.
СпроситьЗдравствуйте! Если принято решение о перечислении средств материнского капитала, то из УПФР должно прийти сообщение. Однако его не всегда направляют. В этом случае сами можете уточнить.
Спросить
Обращайтесь с заявлением в управление пенсионного фонда, вам сообщат, был ли перечислен на счет продавца материнский (семейный) капитал, и когда.
Спросить
Здравствуйте. С ПФР покупателям ничего не сообщают, и не должны. Покупатель сам может сделать запрос в ПФР. Потому что ему, в любом случае, надо знать эту информацию для снятия обременения. Срок перечисления - 2 месяца.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Во первых, Вы можете спросить об этом у продавца.
Во вторых, можете запросить у Пенсионного фонда, остаток средств на счете.
Спросить
Можете обратиться в ПФР за справкой об остатке мат. капитала по Вашему сертификату. Из справки увидите перечислены деньги или нет.
Для снятия обременения с приобретенного жилого помещения доказательства оплаты не требуются, стороны сделки подают в Росреестр заявление о снятии залога и обременение снимается. Обратитесь к продавцу, скажет получил ли деньги, готов ли снять обременение. Если в деньги перечислены продавцу, но он уклоняется от снятия обременения, придется обращаться в суд с соответствующим иском.
СпроситьЗакажите справку в ПФ, и вам станет понятно произвели платежи вашему продавцу или нет, при этом вам нужно лично прибыть в ПФ.
СпроситьПолучив документы в собственность согласно договору купли-продажи квартиры с использованием мат капитала, написала заявление в прф через госуслуги. Долевая собственность детям по 1\4 зарегистрирована в реестре. Отказано по причине: нарушение порядка подачи заявления. Такой ответ я получила, позвонив на гор. линию по Тюменской области.
Не могу понять, что делать дальше, не знаю, что обозначает данная причина отказа.
Ответ на горячей линии и в территориальном органе не получила. Спасибо.
Постарайтесь получи от ПФР вразумительный ответ. Через сайт, письменно по почте и т.д.
Спросить
Здравствуйте.
Я думаю, что все дело в нотариусе.
Так, чтобы определить доли, нужно составить письменное соглашение, т. е. предварительно распределить доли всех участников в общей собственности (п. 1 ст. 254 ГК РФ). Законодатель не даёт прямого указания на необходимость удостоверения соглашения у нотариуса, но многие органы его требует.
Возможно, я отстал от законодательства, но раньше было именно так.
Уточните по телефону.
Спросить
Самостоятельно обратиться в ПФР и выяснить какое решение принято. Закон не требует направлять Вам решение. Просто при положительном решение деньги перечисляются продавцу или в кредитную организацию.
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 31.05.2018) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"Спросить17. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления выносится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления.
В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления.
