Оспаривание конклюдентного договора с теплосбытовой компанией - как действовать и защитить свои права

• г. Иваново

Что посоветуете в ситуации. Температура теплоносителя в прямом трубопроводе около 60 градусов, в обратке - меньше 36. Договора с теплосбытовой компанией нет (и, возможно, быть не может [ст. 155.7 ЖК РФ - МКД не на самоуправлении]. Просто суд утверждает обратное. И куда крестьянину податься... Деньги за отопление требует теплосбытовая компания, а внутренними теплосетями командует УК. В договоре с УК об оплате за тепло ничего не сказано. И никто ни за что... Как расторгнуть конклюдентный договор? Какие именно действия я должен совершить, чтобы он считался заключённым и как оспорить его наличие? Должна ли оплата за отопление зависеть от температуры теплоносителя? По САНПИН температура теплоносителя может изменяться в зависимости от температуры на улице, тогда, если количество поставляемых гигакалорий постоянно изменяется, почему с меня берут одинаковую оплату за отопление (что при +5, что при-20)? Слышал, что после 2-3 претензий к ресурсоснабжающей компании могут быть применены санкции, вплоть до ликвидации. Так ли это и какие именно? В судебном решении указано, что заключен договор теплоснабжения, которого я не видел и на основе этого строится дальнейшее решение суда. Кроме того, я не давал разрешения на обработку своих персональных данных. Как оспорить такие вольности судьи?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Доброй ночи!

В вашем письме задано очень много вопросов, но при этом ситуация неясна полностью. Полноценная консультация возможна только после полного ознакомления со всеми вашими документами.

Спросить
Ivvis
28.07.2016, 16:27

Теплоснабжение в многоквартирном доме

Как быть. Теплоснабжающая организация выставляет счета на оплату теплоснабжения моей квартиры в МКД. МКД находится под управлением УК (а не под самоуправлением). Согласно статье 155.7 выставлять счета теплоснабжающая компания не имеет права. У теплоснабжающей компании нет моего разрешения на обработку персональных данных и договора на услугу "Теплоснабжение", который тапловики не имеют права заключать ни в каком виде (утверждают, что я совершил некие конклюдентные действия, на основании которых договор считается заключённым). По закону теплосбытовая компания в нашем случае может доводить тепло до границ теплоснабжения и на этом её ответственность заканчивается и начинается ответственность УК, но с УК у тепловиков договора нет. Крайним в этой ситуации остаюсь я, так как нет договора регламентирующего качество и другие условия предоставления услуги теплоснабжения. У меня по обратке зимой температура стояков такая, что труба холодит руку (т.е. меньше 36,6), температура воздуха в помещениях с обраткой бывает ниже 11 градусов. Есть теплосчётчики для вертикальной разводки, но слышал, что нужно чтобы не менее 50% жильцов их установили. И как мне быть? Платить или не платить? Ставить теплосчётчики в одной отдельно взятой квартире или не ставить?
Читать ответы (3)
Сергачев Иван Петрович
26.02.2018, 19:22

Отсутствие подписанного договора

С теплосбытовой компанией договора о предоставлении мне услуги теплоснабжения на бумаге с моей подписью нет. Был суд и юрист теплосбытовой компании заявил, что заключён конклюдентный договор. Суд с этим аргументом согласился. Теперь вопрос: может ли теплосбытовая компания на основании конклюдентного договора передавать мои персональные данные третьим лицам (коллекторам)? Суд был не в мою пользу, поэтому за теплоснабжение я плачу и постепенно закрываю задолженность (не платил т.к. не было договора).
Читать ответы (3)
Федченко Сергей
26.11.2017, 09:30

Проблема с температурой теплоносителя - как решить спор с ГЖИ

Батареи еле теплые, оплата за отопление хорошая, обратился в ГЖИ пришли замерили температуру, хотя на улице был плюсовая, и я объяснил что дома греют обогреватели мерзнуть не буду так как дети малые, после этого пришла отписка с ГЖИ типа у вас все в норме, хотя вопрос ставился именно по температуре теплоносителя, что оплачиваем за отопление а температура теплоносителя холодная, самае большая температура теплоносителя поднималась не выше 52 градусов за весь прошлый сезон, вопрос как бороться?
Читать ответы (5)
Альбина
06.12.2014, 06:53

Анализ договора на размещение в апартаментах сети Премьер - задаток, последствия при отсутствии платежей

Заключила договор с иностранной компанией. Предметом договора является право размещения в апартаментах сети Премьер, которым могу воспользоваться в течение одного года. Данный договор заключался через компанию по договору поручения. Нами внесена оплата услуг компании, которая помогла заключить указанный договор, и первый платеж. В договоре указано, чсто мы можем его расторгнуть после полной оплаты и тогда будет удержан штраф либо если я откажусь оплатить оставшиеся платежи. Что в моем случае является задатком? Первый платеж? Какие последствия, если я больше не буду вносить платежи. Компания находится в Великобритании. Какое законодательство применяется? Как расторгнуть договор в соответствии с законодательством?
Читать ответы (1)
Ivvis
16.10.2016, 16:51

Нормативы центрального отопления

Какие существуют нормативы центрального отопления (температура теплоносителя в радиаторах) и на основании каких правовых актов (законов) можно привлечь теплосбытовиков к ответу (у меня в стояках прямого трубопровода около 56 градусов, а в "обратке" - ниже температуры человеческого тела).
Читать ответы (1)
Анатолий Иванович
05.11.2015, 15:38

Вопрос оплаты председателю совета дома - обоснование неправомерности и отсутствие законодательной базы

Я должен оплачивать председателю совета дома. В расчётные квитанции по оплате коммунальных услуг отдельной строкой внесли оплату предс. Совета МКД согласно итогам заочного голосования. Руководство Управляющей компании ссылается на Жилищный кодекс, где сказано, чсто решение общего собрания обязательно для всех собственников квартир. Но вопрос обязательности оплаты Законодательно не определён. Оплата педседателю совета дома может быть на основании трудового договора. Непонятно при этом кто должен составлять такой трудовой договор и на чьи деньги. Какое должно быть толковое обоснование, чтобы доказать неправомерность обязаловки по оплате председателю совета дома?
Читать ответы (1)
Светлана
19.02.2014, 16:58

Проблема с отоплением - Как избежать платы за неполученное тепло в комнате над аркой?

Комната над аркой при температуре на улице +1 температура +15 градусов а при температуре-15-20 температура в комнате +10+11 отопление в комнате плохое из-за обратки т.е. отапливается соседний дом соединенный аркой платим за отопление и за ту комнату в которой нет тепла. Что можно сделать чтобы не платить за неполученное тепло?
Читать ответы (1)
Тарасов Владимир Николаевич
24.05.2011, 10:40

Ответственность за нормативную температуру в квартире при отсутствии договора на поставку тепла

У управляющей компании, заключившей договор на обслуживание нашего дома нет договора на поставку тепла с ресурсо-поставляющей компанией. Деньги за отопление получает компания поставляющая тепло. Внутри домовые сети обслуживает управляющая компания. Кто должен отвечать за нормативную температуру в квартире?
Читать ответы (2)
Владимир Николаевич.
20.01.2016, 19:15

Теплосбытовая компания занижает температуру теплоносителя, как решить проблему низкой температуры в квартире?

Теплосбытовая компания занижает температуру теплоносителя. При прочих равных условиях в этом году температура в квартире на 4-5 градусов ниже, чем в прошлые годы. Что делать?
Читать ответы (1)
Анатолий Фёдорович
10.04.2014, 15:05

Правомочность требования оплаты ресурсоснабжающей компании за поставляемое тепло при отсутствии договора с собственниками дома

Имеет ли право некая компания, называющая себя ресурсоснабжающей, требовать оплату за поставляемое, скажем, тепло, если договора с собственниками дома нет уже больше года, а договор с предыдущей Упр. Компанией не расторгнут? При этом собственники лишены права выбора компании.
Читать ответы (1)