Покупка участка с домом в старом районе города - вопросы увеличения площади, изменение категории земли и ограничения в зоне газопровода

08.11.2016, 07:58

• г. Челябинск

Планирую купить участок со старым домиком в старом районе города. Продавец имеет подаренный ему участок на правах собственности площадью 6,5 соток. С краю, через весь участок, проходит магистральный наземный бытовой газопровод (металлические столбики, сверху труба 150-200 мм, на высоте 2 м от земли). Отвода газа в рассматриваемый дом нет. Продавец планирует увеличить участок до 9,8 соток и на правах собственности продать его. Уверяет, что документы в оформлении.

1. Возможно ли увеличение площади земельного участка "в собственности" таким способом?

2. Изменится ли категория земли участка "ведение личного подсобного хозяйства и строительство жилого дома"?

3. Будут ли какие-либо ограничения на участке в зоне газопровода?

4. Возможны ли какие-либо последствия для покупателя из-за несоотвествия площади участка договору дарения?

Спасибо!

Читать ответы (1)

Увеличение площади земельного участка
Ведение личного подсобного хозяйства
Земельный участок в собственность

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Жуйкова Ю.В. 4.6

08.11.2016, 09:29,

г. Челябинск

Уважаемый Владимир Александрович!

Увеличение земельного участка возможно, при согласии собственника присоединяемого участка.

В зоне газопровода санитарная зова составляет 2 м, но если он низкого давления - не регламентируется. Тем не менее, строительство должно проводиться с учётом имеющегося газопровода.

Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, поэтому обратитесь очно к юристу/адвокату.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка участка с домом в старом районе города - вопросы увеличения площади, изменение категории земли и ограничения в зоне газопровода

Челябинск - онлайн услуги юристов