Проблема с налогом на 1/3 доли квартиры после смерти отца и права наследования

• г. Красноярск

Квартира была приватизирована до 1998 года (папа, мама, ребенок-каждому по 1/3). Договор купли-продажи регистрировался в БТИ. Папа умер - 1/3 доли через Свидетельство о праве на наследство бывший ребенок зарегистрировал в ЕГРП. Мама (1/3 квартиры) - пенсионер, имеет льготу (заявление в налоговую) - не получает квитанцию об уплате налога, не платит налог. Не совершали сделок с данной квартирой. Квитанция об уплате налога приходит бывшему ребенку только на 1/3 доли. Вопрос: у бывшего ребенка должно быть 2/3, а налог приходит только за 1/3. Это нормально? Не потеряна ли 1/3? Обращаться в налоговую пока не хочется, т.к. если "забыли" и "вспомнят", придется платить налог за 2/3 доли.

Ответы на вопрос (3):

Обращаться в налоговую пока не хочется

Рекомендую обратиться в налоговый орган за разъяснениями порядка уплаты налога.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Иван Романович!

Лучше обратиться сейчас, поскольку, когда вспомнят, то доначислят помимо самого налога еще и проценты за его неуплату.

Спросить
Пожаловаться

Иван Романович, советую все же сообщить а налоговую о неполном начислении налога на имущество и предоставить копии документов на право собственности. Эти действия будут являться как добросовестность гражданина по исполнению гражданских обязанностей. Так же сообщите, что начисление не правильности исчисления налога, является виной налогового органа и начисление задолженности за последние 3 года (если такое случится) будет являться не законным.

Спросить
Пожаловаться

Квартира была приватизирована до 1998 года (папа, мама, ребенок-каждому по 1/3).

Договор купли-продажи регистрировался в БТИ. Папа умер - 1/3 доли через Свидетельство о праве на наследство бывший ребенок зарегистрировал в ЕГРП. Не совершали сделок с данной квартирой. Вопрос: обязательно ли регистрировать (бывшему ребенку) другую 1/3 доли в ЕГРП?

Отец моего ребёнка умер, ребёнок получил долю в наследство в его квартире. Квартиру через год продали, но, я ребёнку сделала долю равноценную в своей квартире (квартиры у нас одинаковые). Нужно ли мне будет платить налог с продажи доли ребенка (наследства)?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В 2005 году умерла мама. Ее доля в квартире перешла по наследству папе, мне и сестре. Квартира не была приватизирована. В 2019 году умер папа, его доля в квартире перешла мне и сестре. Мы с сестрой вступили в наследство и приватизировали квартиру. Через 8 месяцев после его смерти мы продали квартиру. Вопрос такой: должны ли мы платить налог за продажу квартиры?

Договор купли-продажи квартиры был оформлен в мае 1998 г. и зарегистрирован в БТИ.

По сведениям БТИ, переданным в налоговую инспекцию, начисляется налог на недвижимость по этой квартире.

Имеет ли право собственности на эту квартиру покупатель?

Какие документы и в каких инстанциях нужно еще оформить для внесения сведений в ЕГРП и получения свидетельства о праве собственности на квартиру?

В 2012 году приобрели квартиру в долевой собственности с мужем, (квартира была куплена по договору купли-продажи, продавалась квартира доставшаяся мне по наследству от родителей и была в моей собственности менее трех лет), квитанции на оплату налога мне до сих пор не приходили, ни 13%налог с продажи квартиры, ни налог на мою долю приобретенной квартиры. При том что муж мой получил квитанцию на оплату налога своей доли квартиры. Мне же не приходят квитанции ни на оплату налога на квартиру, ни на оплату налога на земельный участок, так же доставшийся мне по наследству и переоформленный на меня.

1. Планируем продать квартиру, которая была приватизирована в 1991 году - 3 доли - я, мама и бабушка. Документы о гос регистрации оформили только сейчас. Что считать датой оформления собственности при продаже квартиры? Год приватизации 1991 й или дату оформления права собственности? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже?

2. В этой же квартире одна доля бабушки (умерла в 1999 м году) оформлена на маму только сейчас. Что считать датой вступления в наследство - 1999 й или 2016 й? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже?

3. Ещё одна квартира получена мамой по наследству от тети в этом году (тётя умерла в этом году) - заплатит ли мама-пенсионер налог при продаже этой квартиры?

4. Если после продажи этих двух квартир мама купит новую квартиру в этом же налоговом периоде, отпадут ли возможные предыдущие налоги?

Квартира приобреталась по договору купли-продажи в 1995 году и договор был зарегистрирован в БТИ. Сейчас появилась необходимость продать квартиру - значит придется регистрировать первичное право собственности в росреестре. При продаже квартиры возникает ли необходимость уплаты налога? С какого момента считать возникновение права собственности на квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

, но свидетельство с ЕГРП получено в этом году. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры в этой ситуации, если стоимость квартиры по договору купли продажи 1300 тыс. руб.

Помогите, пожалуйста, разобраться. В 1997 году родители купили квартиру. Оба они были собственниками квартиры. В 2005 году умерла мама. Ее доля в квартире перешла по наследству мне и сестре. Но сразу мы не вступили в наследство. В 2019 году умер папа, его доля в квартире перешла мне и сестре. Мы с сестрой вступили в наследство на мамину долю и на папину долю в 2020 году. Все это время мы жили в этой квартире до ее продажи. Т.е. это наше единственное было жилье. Через 8 месяцев после его смерти мы продали квартиру. Вопрос такой: должны ли мы платить налог за продажу квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение