Куплена квартира на деньги от матери мужа - будет ли она считаться совместно нажитой при разводе?
Мы с мужем в браке есть несовершеннолетний ребёнок мать мужа подарила ему 900000 и на эти деньги мы купили квартиру будет ли она при разводе считаться совместно нажитой и делится в равных долях?
Муж должен доказывать, что именно эти деньги пошли на покупку квартиры. Если докажет, то эту квартиру не будут делить как совместно нажитую.
Спросить
Добрый день!
Каким образом оформлялась передача денежных средств? Если подарок был на словах, а квартира оформлена не на имя ребенка, а на Вас или супруга, то при разделе она будет считаться совместно нажитым имуществом.
Спросить
Здравствуйте! Квартира формально считается совместно нажитой, так как приобретена в браке. Если он в суде докажет, что квартира приобретена на подаренные средства, то это будет его личная собственность.
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.СпроситьИмущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
С мужем купили квартиру - оформили в равных долях на двоих. Часть денег на покупку квартиры была - от продажи квартиры приобретенной до брака женой, другая часть - муж взял кредит на себя. При разводе как будет делится общая квартира, если доля оформленная на мужа, по кредиту выплачивалась совместно из общего бюджета.
А точно ли при разводе всё нажитое совместное имущество делиться между супругами пополам? А если есть ребёнок, то на него не полагается доля? Скажем есть 1 несовершеннолетний ребёнок. Есть квартира купленная совместно в браке. Мужу при разводе полагается 1/2 или 1/3 часть квартиры?
Исключительно пополам. Но суд может отступить от принципа равенства долей исходя из конкретной ситуации. По практике бывает редко.
СпроситьВопрос-если мы будем приватизировать квартиру в равных долях, доля сына будет считаться совместно нажитым имуществом в браке и может делиться между его женой и сыном при разводе и разделе имущества?
Уважаемая Людмила,г. Москва!
Приватизация это БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ !!! передача жилого помещения в собственность гражданина, т.е. это бевозмездная сделка.
Поэтому приватизированное данное недвижимое имущество НЕ будет являться совместно нажитым супружеским имуществом и разделу при разводе НЕ подлежит.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.08.2011г
19:40 моск. вр.
СпроситьИмущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьКак будет делиться при разводе квартира, если мы с мужем купили эту квартиру в ипотеку (совместная собственность). первоначальный взнос-однокомнатная мужа (ему подарила мама в период нашего брака). мама мужа прописана в нашей совместной квартире. Может ли мама мужа претендовать на квартиру (совместная собственность) при нашем разводе?
Его мама не сможет претендовать на Вашу квартиру, а вот Ваша доля будет существенно уменьшена.
СпроситьМуж в браке подарил мне 1/2 долю дома, построенного и зарегистрированного в браке. Будет ли эта доля делиться при разводе, как совместно нажитое имущество. Я эту долю передарила совместной дочери.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ваше имущество уже поделено, а вы своей половиной, также распорядились,-нечего делить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуй те! Мая мама продала свою квартиру и на эти деньги купила другую на мое имя, я состаю в браке, при разводе эта квартира тоже будет считаться как совместно нажитое имущество и делиться пополам?
Вопрос спорный. Нужно будет доказывать в суде происхождение денег и то, что именно
эти деньги пошли на заключение договора купли-продажи. Лучше сейчас оформить брачный договор.
Спросить
Да, если право собственности оформлено в браке и путем заключения договора купли-продажи, в которой покупателем выступаете Вы, то данная квартира будет признана совместно нажитым имуществом
СпроситьВ наследство мною будет получена пол-квартиры (вторая часть будет у сестры). Я состою в браке. Если при продаже наследственной квартиры моя денежная доля будет вложена в покупку нашей совместной с мужем квартиры, то эти деньги уже будут считаться как совместно нажитое имущество и при разводе будут делиться с мужем пополам? Как обезопасить свою финансовую наследственную долю в таком случае. Спасибо.
Ольга, здравствуйте!
В данном случае нужно это либо прописывать в договоре купли-продажи, либо чтобы по банковскому счету можно было отследит движение средств.
Т.е. деньги с продажи поступили на Ваш счет, а затем еа счет Продавца новой квартиры. Еще здесь важно грамотно прописывать основание платежа.
Если Вам требуется расширенная консультация, обращайтесь.
Спросить
Полученное имущество и/или денежные средства в браке одним из супругов в дар, по иным безвозмездным сделкам, или от реализации имущества, которое принадлежало одному из супругов лично, являются личной собственностью такого супруга. В Вашем случае Вам необходимо изначально оформить квартиру в долевую собственность каждого из супругов в неравных долях с супругом, так же Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов (брачный договор) в нотариальном порядке, в котором также пропишите все нюансы раздела такого имущества. Так же рекомендую Вам собрать и хранить все документы, которые смогут для Вас в будущем в случае возникновения спорной ситуации доказать, что в покупную стоимость квартиры были вложены как денежные средства совместно нажитые, так и лично Ваши денежные средства, полученные от продажи Вами доли в квартире, унаследованной Вами ранее, о чем Вы также укажите в договоре к-п квартиры - из каких денежных средств приобретается квартира и в каких долях в чью собственность.
СпроситьЗдравствуйте! Дочь замужем, есть дети, в замужестве мама мужа ПОДАРИЛА СВОЕМУ СЫНУ Т.Е.МУЖУ ДОЧЕРИ ОДНОКВАРТИРНУЮ КВАРТИРУ, затем муж дочери продал эту квартиру и купил на эти деньги двухкомнатную и в ЕГРН указано что он является собственником этой новой квартиры о совместной собственности нет записи. В случае развода дочери с мужем будет ли считаться эта квартира СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ. СПАСИБО.
Если двушка куплена только на деньги от проданной квартиры мужа, то квартира является единоличной собственностью супруга. Если же были добавлены какие-то средства, то они будут поделены пополам и ваша дочь получит от этой суммы половину в денежном выражении, а квартира останется полностью мужу.
СпроситьЯ купила квартиру на свое имя, находясь в браке, позже подарила ее дочери. Будет ли эта квартира делиться после развода, как совместно нажитое.
Это уже не совместно нажитое имущество.
Вместе с тем при отчуждении квартиры ваш муж обязан был дать нотариальное согласие на дарение.
Так что теперь он не может претендовать на эту квартиру.
Как впрочем и вы. Это квартира дочери.
СпроситьУважаемая, Галя.
Не совсем понятно кто собрался разводится.
1. Если вы говорите о разводе вашей дочери, которой вы подарили квартиру, то так как сделка является безвозмездной, то соответственно квартира не может быть включена в состав имущества подлежащего при разводе.
2. Если вы говорите о своем разводе и о своем браке, то вы когда дарили квартиру своей дочери должны были получить согласие вашего супруга на передачу квартиры в дар. Если квартира была куплена вами и вашим супругом в период брака, то не важно кто является титульным собственником, квартира все равно является совместно нажитым имуществом. Если конечно же между вами и вашим супругом не был заключен брачный договор, который изменил законный режим собственности супругов. Если не было брачного договора и вы не получали согласие вашего супруга на передачу квартиры в дар вашей дочери, то супруг может признать договор дарения недействительным.
Всего вам хорошего. Если есть какие-то вопросы пишите.
Спросить
Галина, при желании сделку (дарение) можно признать недействительной, квартиру признать совместной собственностью супругов и разделить между ними.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ каких долях будет делиться совместно нажитое имущество после развода (1 - ая квартира), при условии, что есть несовершеннолетний ребенок, . Ребёнок проживает с отцом.
Согласно СК РФ 50 на 50, но с учетом ребенка суд может отойти от равенства сторон в пользу ребенка.
Спросить
По общему правилу в равных долях. В интересах несовершеннолетнего ребенка суд может отойти от принципа равенства сторон. Квартира может остаться у 1 супруга, а 2 суд присудит выплатить компенсацию его доли. Все зависит от исковых требований.
Спросить
