Бракоразводный процесс - права супругов на подаренную квартиру и продажу без участия мужа

Если квартира приобретена в браке - это совместное имущество супругов и каждый имеет право на половину, поэтому подарить можно было только 1/2 долю, а не всю квартиру. Муж вправе подать иск в суд о признании договора дарения частично недействительным и о признании за ним права на половину квартиры.

Добрый день.

Давайте по порядку.

Квартира приобретенная в браке является совместной собственностью. И распоряжаются ее супруги вместе.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Срок давности по оспариванию составляет 3 года.

Имущество, которое было подарено одному из супругов считается его личной собственностью и разделу не подлежит.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Если же супруг в пределах срока исковой давности оспорит договор, он может потребовать компенсации за продажу квартиры.

Вадим по кредитной квартире, выплаченный кредит признается общим имуществом и делится пополам.

По подаренной квартире в браке, требуется знать каким способом и когда подаренная дочери квартира приобретена вашей женой. Если до вашего брака то она не делится, если во время брака по договору к-продажи - делится, по дарению или по наследству - не делится.

У вас есть право оспорить сделку дарения квартиры, дочери от первого брака, в связи с отсутствием вашего согласия и признать ее общим имуществом и в дальнейшем требовать раздела этой квартиры.

При той ситуации когда собственник квартиры дочь, вы не имеете никакого права на спорную квартиру.

Все указанные сделки могут быть оспорены мужем в суде. Отразиться это может тем, что будут приостановлены все сделки - на квартиру будет наложен запрет на отчуждение.