Возможно ли узаконить капитальный забор на ЗУ, предназначенном для огородничества?
Можно ли на ЗУ выданном под огородничество построить капитальный забор (забор из профлиста на фундаменте)? Точнее забор уже стоит, как его узаконить?
Здравствуйте! Да, можете построить такой забор, но его высота не должна превышать 2 метра согласно Правилам застройки городских и сельских поселений.
СпроситьСкажите пожалуйста у меня земля в аренде под огородничество могу ли я часть огорода которая выше соседского поставить капитальный забор залить фундамент высотой 1 метр и поставить профлист 1,5 метра.
Добрый день.
Указанная информация не является достаточной для дачи корректного ответа. Советую Вам собрать всю документацию на Ваш участок (кадастровая выписка, выписка из ЕГРН, справка из ИСОГД итд) и обратиться к специалисту для детального анализа ситуации. Если таких документов не имеется - специалисты (если они хорошие) легко все сделают сами.
СпроситьМеня интересует граница участка где должна проходить (по середине столба, по профлисту) ? Забор из проф листа на ленточном фундаменте с кирпичными столбами.
Коттеджный посёлок. ИЖС. М/у мной и соседом стоит забор из профлиста, сосед собирается ставить со своей стороны свой забор из профлиста, но на бетонном фундаменте.
Вопрос, должен ли он со мной это как то согласовывать - вопрос в первую очередь о фундаменте под забором.
Если сосед не нарушает Ваших границ, то согласовывать с Вами вопрос установления забора он не обязан.
СпроситьМежду частными домами не было забора. Сейчас сосед собирается продавать свой участок и хочет за свой счёт построить капитальный широкий кирпичный фундамент по меже и забор на нём. 20 см фундамента будут на нашем участке и 20 см на его участке. Боюсь, что новые соседи будут считать это своей землёй.Может лучше просить соседа строить забор на своей земле вплотную к меже. Как правильнее?
Вы не обязаны согласовывать размещение забора на Вашем участке. Если соседу нужен забор - пусть ставит его на своем участке
Спросить
Добрый день, Игорь! Скорее всего, у Вас бесплатное срочное пользование земельным участком. Нет, не имеете.
Спросить
Законно администрация предоставила право временного пользования участком, если он в границах лесфонда? Спасибо!
Спросить
Нет, если это гос лес фонд то муниципалитет не вправе распоряжаться этим имуществом т.к. это федеральная собственность.
СпроситьНа участке который купили, стоит фундамент 13*8 с цокалем, капитальный, денег ушло очень много. Фундамент с забором одно целое, т. есть от фундамента пошел забор это все выходит за красную линию вперед на 0,6. Участок уже замежеван за красную линию, но поставили фундамент и забор еще плюсом на 0,6. Что возможно сделать?
Смотря где находится ЗУ (в землях поселений, ДНТ. СНТ). Существуют Правила застройки, которые необходимо учитывать при возведении ОКСов. Отступ от границы ЗУ обязательно должен быть в соответствии с требованиями Правил застройки.
Спросить
Просить у администрации выделить дополнительную землю на эти 0,6, либо переносить фундамент в границы, потому что потом заставят перенести весь дом, либо снести.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Анна, вам нужно этот участок выкупить у администрации, если это чужая земля тогда проблема, могут обязать убрать на основании ст.222 ГК РФ.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьМогу ли я построить забор (фундамент+кирпичные столбы+профлист) на участке выделенном во временное пользование на 10 лет?
Игорь, здравствуйте!
Давайте наченм с того, что земельные участки дают в безвозмездное пользование на неопределенный срок.
В Вашем сулчае скорее всего Вы пользуетесь земельным участком по Договору аренды под строительство ЛПХ, сроком на 10 лет.
Поставить Вы на земельном участке, которым пользуетесь временно, можете что угодно, если это не протеворечит закону и условиям Договора аренды.
Вы должны понимать, что если Вы поставите капитальное ограждение - оно будет являться неотъемлемой частью улучшений земельного участка и если Вы не продлите Договор аренды или не оформите земельный участок в собственность, Вам придется возвращать земельный участок с капитальным забором.
Вы можете обратиться к кадастровым инженером, офисы которых как правило находятся в непосредственной близости к МФЦ и уточнить, смогут ли они поставить на учет в кадастровой палате капитальный забор. Скорее всего-ДА.
Как только у Вас на руках будет выписка ЕГРП на забор, Вы можете обращаться в орган выдавший Вам земельный участок в пользование или в муниципалитет с которым у Вас заключен договор аренды и подать заявку на приватизацию земельного участка, согласно ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение пункт 1 "Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках."
С уважением. Волокитин Леонид!
СпроситьУ меня и соседа равнозначные участки под ИЖС. Он уже получил разрешение на строительство, а я ещё нет. Сосед предлагает по меже построить совместный забор и денежные затраты поделить пополам. При этом расчет стоимости забора делается исходя из стоимости забора из профлиста на бетонном фундаменте. В действительности сосед хочет строить дорогой кирпичный забор и располагать его на своей территории. Для меня вроде бы очевидная выгода - экономится моя земля.
Вопрос: стоит ли соглашаться на такое предложение, ведь забор на его земле будет скорее всего являться его частной собственностью, а не совместной. И если стоит, то как правильно оформить договоренность. У меня пока нет разрешения на строительство дома, но сосед торопит меня с участием в строительстве забора. Следует ли все-таки сначала получить разрешение на строительство своего дома?
Доброго времени суток! Сначала получите разрешение на строительство, по нормам отступ от 1 до 3 м от межи, договоренность оформите в простой письменной форме, это будет его частная собственность.
СпроситьПри строительстве своего дома мы отступили от межи 3 метра. Новый сосед строит магазин Ритуальные услуги. Отступил 1 м от нашего забора для закладки фундамента. Углубил свой участок, обкопав наш забор (красивая кирпичная кладка на фундаменте) оголив наш фундамент. Далее вплотную к забору роет глубокую канаву для проведения централбной канализации. Прав ли он. Какие есть нормы? С уважением! Людмила.
Высота забора с учетом фундамента и Schäfer Euro стакетника - влияние на освещение соседнего участка
Сосед строит забор. Под него делает фундамент, высотой 50 см. + еще высота забора, однозначно бетонный фундамент будет давать тень на мой участок. Высота возводимого забора включает в себя высоту фундамента забора? И еще возводимый забор должен быть сетчатый, входит ли в это понятие евроштакетник? Спасибо.
Здравствуйте.
Последние правила не содержат обязательных требований ни к высоте ни к просвечиванию.
СП 53.13330.2011
Спросить
