ООО предлагает автоматизацию освещения в жилых домах - взаимодействие с жильцами и заключение договоров.
199₽ VIP
Мы ООО и хотим заниматься автоматизацией освещения в жилых домах, каким образом должно происходить взаимодействие между нами и жильцами? C кем заключать договор?
Если в частных домах, то заключайте с собственником договор (ст. 209, 421, 779 ГК РФ). Если МКД - обращайтесь в управляющую компанию, которая может воспользоваться Вашими услугами.
Спросить
Здравствуйте!
Если речь о частных жилых домах - вам следует обращаться напрямую к собственникам (ст 209, 779 ГК РФ)
Если о многоквартирных - нужно обращаться в управляющие компании, которым жильцы могли делегировать такие полномочия в рамках заключенных договоров на обслуживание жилого дома.
СпроситьС собственниками жилых помещений. И заключать договор на оказание услуг.
ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услугСпроситьПозиции высших судов по ст. 779 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 779 ГК РФ
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.
Уважаемый Дмитрий, если это многоквартирный дом, то в Управляющую организацию. Если частный дом, то с собственниками (ст.ст. 209, 421, 779 ГК РФ). Желаю Вам удачи.
С уважением, Надежда.
СпроситьМонтаж систем освещения на объектах, относящихся к общему имуществу согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, возможно с согласия жильцов. Порядок использования общего имущества определяется на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ).
В Вашем случае целесообразно вести работу с жильцами (инициативной группой, старшими по дому и пр.) которые смогут инициировать общее собрание жильцов на котором будет принято решение об установке систем автоматического освещения и включении оплаты данных работ в качестве целевого сбора.
Параллельно работайте с управляющей компанией (ТСЖ и пр.) с которой от имени жильцов Вы и сможете заключить договор на проведение работ, согласно решению общего собрания жителей.
Спросить
Вы должны заключить договор соответствуюший ст 420-422 ГК РФ который трактуется по правилам ст 431 ГК РФ с УК обслуживающей дом
При частных домах с собственниками домов-ст 209 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Как я понимаю речь идёт о многоквартирных жилых домах. ООО следует обратиться в управляющую компанию каждого МКД, который находится на обслуживании. Если дом находится под управлением товарищества собственников недвижимости (ранее ТСЖ), то нужно обращаться к председателю товарищества. Если услуги ООО придутся кстати, то после проведения общего собрания собственников помещений в МКД возможно с ООО будет заключён договор возмездного оказания услуг (ст. 779 Гражданского кодекса РФ).
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)Статья 779. Договор возмездного оказания услуг
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
...
Удачи Вам!
Спросить
Каким нормативным документом (документами) регламентируется освещение (прежде всего наличие дежурного освещения) жилых подъездов г.Москвы.
У нас сложилась такая ситуация:
Мы-ООО, компания, занимающаяся ИТ-аутсорсингом, предоставлением аренды ПО 1 с.Есть еще компания, которая занимается каким-то своим видом деятельности, и, рассказывая своим Клиентам о нас, привлекает нам клиентов.
Мы хотим заключить с этой компанией договор таким образом, чтобы Клиенты имели договорные отношения с этой Компанией, а не с нами. Но в то же время, чтобы в договоре значиличь наши реквизиты, чтобы деньги за услугу перечислялись нам. вопрос: как это возможно сделать, какие договора и каким образом заключать, как стороны в договоре правильно должны называться?
Я так понимаю, должен быть 1.агентский договор между нами и сторонней компанией (мы выплачиваем вознаграждение за привлеч. Клиентов) И еще
2.либо трехсторонний (как именно его составить?) либо еще между клиентом и компанией, и нами и компанией (мы как субподрядчики). Или субподрядчиком можно называть исполнителя только в строительстве?..
Подскажите пожалуйста все нюансы. Спасибо большое.
Скажите пожалуйста Должна ли управляющая компания заключать договор с каждой квартирой в доме? Я не подписывала никакой договор а мне говорят что договор есть и даже номер сказали! Говорят все подписи есть! ( (Ваш дом есть договор с нами! Каким образом у.комп. Составляет договора с жильцами? Я же должна была поставить свою подпись в договоре и получить копию? Спасибо за уделенное время!
В свете событий перехода ресурсоснабжающих организаций на прямые договоры.
Юридическое лицо является арендатором жилых помещений в МКД (служебные квартиры). РСО предлагает заключить договор теплоснабжения на эти жилые помещения арендатору.
Не должна ли РСО заключать договор с собственником жилых помещений (в нашем случае с Администрацией города), а не с арендатором?
Каким образом принудить УЖК освободить данное помещение, принадлежащее жильцам этого подъезда или, как вариант, заключить договор аренды с жильцами с компенсацией по квартплате?
Квебек обладает исключительным правом в вопросах социального страхования и желает заключить по этим вопросам договор с РФ. Может ли РФ заключить такой договор или только при условии признания Квебека в качестве государства?
- каким образом признается государство?
- что такое подразумеваемое признание?
- будет ли заключение такого договора подразумеваемым признанием?
- с кем (с какими субъектами) может заключать договоры РФ?
- какова была бы область (территориально) применения такого договора?
Мы ооо, хотим заключить дополнительное соглашение к договору с ип на услуги, или обязательно заключать новый договор на услуги?
