Товарищество собственников недвижимости / Жилищное право

Могут ли граждане не имеющие в собственности недвижимости или имеющие недвижимость в разных городах учредить товарищество собственников недвижимости или садовое некоммерческое товарищество?

Как правильно внести изменения в редакцию устава ТСЖ с применением слов товарищество собственников недвижимости. ТСН "ТСЖ "Восток" - вариант НЕВЕРНЫЙ! А как же правильно исполнить ФЗ.

Возможно ли организовать товарищество собственников недвижимости, в которое входят четыре 17-ти этажные башни расположенные рядом?

Заранее Благодарен, Воронин Н.Д.

Мы в доме создали ТСН, но нам отказываются перечислять деньги на спецсчет, т.к. согласно ч. 2 ст. 175 ЖК РФ мы не можем быть владельцем спецсчета. Вопрос: как нам правильно переименоваться Товарищество собственников недвижимости (жилья) или ТСН ТСЖ Лидер.

С 1 января вступает новый закон №217 для СНТ. На данный момент существует Садоводческое некоммерческое товарищество. Надо ли будет с 1 января реорганизовывать ИЛИ (И) переименовывать садоводческое некоммерческое товарищество в вид товарищества собственников недвижимости?

Налогообложение земельных участков под многоквартирными домами, зарегистрированы как товарищество собственников недвижимости. В 2015 г отменили налог на землю?

У нас Огородническое некоммерческое товарищество. Закон требует чтобы стало Товарищество собственников недвижимости. Какой путь правильный: подать заявление в налоговую о смене наименования или провести реорганизацию по форме преобразования?

Вопрос Как оформить передачу малых архитектурных форм детской площадки, приобретённых на средства жителей из резервного фонда, из управляющей компании (ООО) в созданное товарищество собственников недвижимости?

Консультация по документам между ассоциацией собственников недвижимости и товариществом собственников недвижимости и по соглашению взаимных расчётов между товариществом собственников недвижимости и непосредственно собственником.

В августе 2018 г. Дачный кооператив был признан банкротом. В мае 2019 г. было создано товарищество собственников недвижимости (далее ТСН) . Является ли созданное ТСН правопреемником границ и дорог.

Добрый день, уважаемые юристы!

Подскажите, пожалуйста следующее. В товариществе собственников недвижимости отдельные собственники выдали доверенности (не нотариальную) на преставление своих интересов председателю правления. Подпись собственников заверил сам председатель правления. Является ли такая доверенность действительной (в соответствии с положениями ст. 185 ГК РФ)? Председатель настаивает на действительности таких доверенностей и ссылается на ст. 53 ГПК РФ. Может ли председатель использовать такие доверенности при голосовании, если он избирается в правление (т.е. по сути голосует сам за себя)?

Спасибо.

Квартира нами куплена в 2006 г. Прежний собственник на стадии строительства дома в 2002 г сделал пристройку комнаты к квартире. Живем на 3 этаже. При покупке квартиры через агенство недвижимости (покупка ипотечная) просили проверить законность пристроенной комнаты. Все документы (паспорт бти, свидетельство собстенности) все на руках есть! 9 лет никто к нам не имел вопросов, однако тсж сейчас просит найти все согласования предыдущего собственника на пристройку, иначе снесет часть жилой квартиры! Обязана ли я собирать требуемые ими документы и насколько правомерны эти требования, если у меня на руках паспорт бти, дающий право совершать сделки и определяющий законность этой пристройки!

Региональным правительством для завершения строительства дома были выделены финансовые средства, которые были перечислены на счета дольщиков пропорционально площади строящейся квартиры. Каждые дольщик был обязан перевести эти деньги на счет ТСЖ. Мой наследодатель сделать этого не успел, умер. Квартира была достроена за счёт ЖСК, которая требует от ТСЖ возврата этих денег. Вправе ли ТСЖ требовать от наследников эту сумму? До уплаты денег ТСЖ не подписывает акт приёма-сдачи квартиры, соответственно я не могу её оформить в собственность. Можно ли в судебном порядке установить право собственности на эту недвижимость без оформления акта приёма-сдачи?

Мы с собственниками жилья в многоквартирном доме провели собрание и решили создать ТСЖ. Подскажите, правда ли что с 1 сентября 2014 году регистрировать в налоговой надо не товарищество собственником жилья (ТСЖ), а товарищество собственников недвижимости (ТСН)? Иначе не зарегистрируют.

1. Принятие решений о выборе способа управления и о создании ТСЖ. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников недвижимости. Решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.

Проанализировав имеющуюся в свободном доступе информацию о плюсах и минусах управляющей организации (далее – УК) и товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ), невольно создается впечатление, что данные статьи пишут люди, весьма далекие от жилищно-коммунального хозяйства и не знающие

При подготовке к общему собранию членов садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) либо членов товарищества собственников жилья (ТСЖ) перед правлением товарищества встает вопрос о распечатке персональных бюллетеней. Вручную процесс изготовления бюллетеней достаточно трудоемкий.

Членов правления товарищества Собственников Недвижимости не устраивает ведение дел Председателем. Хотят организовать собрание со снятием полномочий со старого председателя и выбрать нового. У меня такой вопрос. Будет ли нести ответственность новый председатель за "грехи" предыдущего. Заранее благодарю.

Может ли быть избран председателем правления товарищества собственников недвижимости (многоквартирный дом с нежилыми помещениями) представитель собственника нежилого помещения?

Вам пишет Гость_6222659! У нас действительно ТСН (товарищество Собственников Недвижимости)-это то же,что и ТСЖ, и я действительно Председатель Правления ТСН. Жаль, что вы не внимательно прочитали, в принципе ответ ваш не плохой...

Обязан ли инициатор внеочередного собрания Товарищества собственников недвижимости оповещать о проведении собрания собственников, не являющихся членами Товарищества, выдавать им бюллетени для голосования и учитывать их голоса при подсчете?

Скажите пожалуйста, я являюсь председателем товарищества собственников недвижимости, то есть руководителем юридического лица, как правило на снт официальная заработная плата маленькая и времени на совмещённые официальные трудоустройство не хватает, образование мне позволяет предоставлять различные виды услуг, Вопрос могу ли я стать дополнительно самозанятым и пользоваться данным инструментом в полном объёме?

Краткое содержание: 1. Имущество и средства ТСЖ. 2. Обсуждение. В МКД, которым управляет ТСЖ, существуют три вида имущества: 1) имущество, находящееся в частной собственности собственников помещений в МКД; 2) общее имущество, которое принадлежит на праве общей долевой собственности

Мой отец является учредителем ТСЖ с 2007 г, являясь собственником недвижимости. В 2010 г. он подарил мне этот дом и вышел из состава членов ТСЖ, но учредителем по документам до сих пор является. Может ли он мне передать право учредителя (я являюсь членом ТСЖ) и это сделать, можно ли это оформить через нотариуса или это переходит автоматически при переходе права собственности на недвижимость?

Вопрос Я являюсь собственником жилой недвижимости но не хочу входить в состав ТСЖ (быть его участником) Готова и буу выполнять все требования ТСЖ как мне заявить об этом?

На нашем собрании СНТ в марте 2016 года приняли решение о реорганизации в форме преобразования. СТАЛИ ПЖСК, что нас крайне не удовлетворяет. Самое главное не утвердили реестр собственников недвижимости. Мы подали в суд.

Наш вопрос; Как правильно составляется реестр собственников с выделением доли?

Ветром сорвало часть кровли с многоквартирного дома. При этом был нанесён ущерб припаркованному автомобилю. Владелец автомобиля обратился в суд с иском к ТСЖ и выиграл дело. Исковую сумму + госпошлину распределили между собственниками квартир и художниками, мансарды которых являются муниципальной собственностью, и включили в квитанции по ЖКУ. Правомерно ли это? Как это согласуется с ГК? Художники являются пользователями помещений по договорам с департаментом по недвижимости и не являются членами ТСЖ.

По моей квартире образовалась задолженность за услуги ЖКХ. ТСЖ собирается подать на меня в суд, в список претензий собирается включить и то, что квартира не оформлена мной в собственность после вступления в наследство.

Скажите пожалуйста, закреплена ли законом обязанность наследника оформить недвижимость собственность? Имеет ли право ТСЖ требовать от меня регистрации имущества?

Охраняемый котеджный поселок. У меня там куплено несколько объектов недвижимости. Один из коттеджей поделен на квартиры и сдается другим людям в аренду. Вся деятельность оформлена, с жильцами оформлены договора, открыто ИП, есть патент, налоги уплачены.

Один из членов правления ТСЖ против того, чтобы я сдавал в аренду квартиры к котедже, обосновывая это ухудшением качества жилья для остальных жителей (хотя никаких жалоб от других жителей на моих арендодателей не поступало). Этот член правления отдал распоряжение охране поселка не пускать автомобили моих арендодателей на территорию поселка, ссылаясь на принятое решение правления ТСЖ о усилении давления на арендный бизнес.

Вопрос, законно ли такое решение? Что с этим можно сделать и как это сделать эффективно? Вызывать участкового каждый раз?

Все коммунальные платежи я плачу исправно в том числе и за охрану, но охрана не слушает меня, а ссылается на распоряжение правления. Можно ли с этим как-то справиться?

, если пожарная инспекция наложит штраф на СНТ за невыполнение требований пожарной безопасности?

уже в этом году могут запретить заключать договоры с коллекторами на выбивание долгов граждан. Как выяснили «Известия», соответствующий законопроект будет рассмотрен в мае. Его готовы поддержать профильный комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, все фракции, а также Совет Федерации,

Всем известны наиболее традиционные способы приобретения объектов недвижимости, в том числе земельных участков. Это купля-продажа, дарение, переход права собственности по наследству. Но на практике есть и менее известный способ – приобретательная давность. Он был известен ещё в Великобритании

Я имею недвижимость в одном регионе, постоянная регистрация там же. Могу ли я подать в суд на ТСЖ, проживая по временной регистрации в другом регионе.

Многие граждане полагают, что если они не являются собственниками жилого помещения, в котором проживают, то и платить за него ничего не обязаны. На самом деле это вовсе не так. Рассмотрим три ситуации, когда несобственнику помещения все-таки придется раскошелиться. Оплата ЖКУ по квитанциям

Насколько правомочны требования при заочном голосовании в ТСЖ указывать в опросном листе персональную информацию (паспортные данные, а также реквизиты документов на недвижимость), насколько безопасно их предоставление? А также, могу ли я при голосовании указать в опросном листе о необходимости предоставить мне копию протокола с результатами голосования? Или это только отдельным заявлением оформить можно? Спасибо.

Ну формально он прав. Пока квартира официально не разделена.

Получите от мужа нотариальную доверенность. Здравствуйте, сейчас титульным собственником является супруг, поэтому председатель прав. Равным считаетесь Нотариальную доверенность возьмите от мужа. Считаюсь ли я собственником недвижимости, если квартира куплена в браке, но записана на супруга? Председатель тсж не хочет принимать от меня заявки на оказание услуг по содержанию общедомового жилья, ссылаясь на то, что я не собственник

С 01.11.2014 по 31.10 2016 не оплачивала кап ремонт. ТСЖ подало иск 26.09.2019 г. После предъявления мне иска, я оплачиваю кап ремонт за 08.2016 г, 09.2016 г, 10.2016 г. В материалах дела пошлина оплачена на другого ответчика, выписка из ЕГРН на другой объект недвижимости и другого правообладателя, нет выписки из сбербанка о моём долге. Просто сумма 6000 руб как сальдо конечное из РКЦ. Как мне лучше строить защиту? Отсутствие доказательств у истца или пропущеный срок давности?

Центр стратегических разработок (ЦСР) предлагает обязать собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) солидарно оплачивать долги соседей за содержание общего имущества. Затем через суд они смогут требовать от должников возмещения. Обеспечением по долгу перед ТСЖ может стать квартира

Пока все люди праздновали наступление Нового 2020 года, в котором нам когда-то обещали удивительно сказочную жизнь, мне, к сожалению, не удалось отдохнуть, поскольку позвонил однокашник, работающий юристом в одной управляющей компании в небольшом городке нашей Великой Родины. После

Собственники недвижимости в нашем МКД отказываются платить за канализацию по ОДН, ссылаясь на документы Конституционного суда, якобы, отменившего эту графу. Где найти такой документ и должна ли оплачиваться канализация по ОДН в МКД. У нас Товарищество собственников недвижимости, не все собственники его члены.

20 июля 2017 года Государственной думой принят федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Этот закон привнес немало новшеств. И одно

С 01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Что говорит закон? Для многих садоводов осталось незамеченным

Https://www.youtube.com/watch?v=JddT6gBJ7h0 Сосед по даче - не товарищ Верховный суд разъяснил, в каких случаях садовод не обязан платить товариществу В дачный сезон традиционно увеличивается в судах количество споров между соседями-садоводами или между отдельными хозяевами земли

В связи с принятием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменились некоторые правила проведения общих собраний членов СНТ. С

Наше СНТ исключено из ЕГРЮЛ, но земельные участки не в собственности. Сейчас нам сказали создавайте новое СНТ, но сейчас мы можем зарегистрироваться как товарищество собственников недвижимости. Как быть если у нас нет недвижимости в собственности и будет ли неизвестно.

Садово-огородническое некоммерческое товарищество (СОНТ) вело деятельность без регистрации. В декабре 2014 г. Товарищество обратилось с заявлением о его регистрации в налоговых органах, где предложили учредительные документы привести в соответствии с изменениями в гл.4 ГК РФ, введенными с 01.09.2014 г ФЗ 99. В соответствии со ст.123.12-123.14 зарегистрировали Некоммерческим товариществом собственников недвижимости (НТСН) с ОПФ - садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества в январе 2015 г.

В ОК 028-2012 (ОКОПФ)2015:

2 07 00-Товарищества собственников недвижимости

2 07 01-садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, правомерно ли требование изменения наименования НТСН на СНТ?

Суть идеи Идея изложена в черновом варианте. Если идея найдет поддержку, можно будет улучшить. При активной поддержке идею можно продвинуть в Госдуму, инструмент для этого есть. Предлагаю внести коррективы в смысловое значение терминов «член СНТ», «член товарищества недвижимости».