Хочу приобрести функционирующий киоск (пиво, сигареты и т. д.). Подскажите, какую информацию о нём (или владельце киоска) необходимо собрать, чтобы обезопаситься от негативных последствий деятельности прежнего владельца (если таковые имели место)? Возможно ли узнать наличие штрафов или задолженностей перед какими-либо службами (пожарная, сэс и т. д.)?
Земля под данной торговой точкой находится в собственности города.
Киоск буду оформлять на свой ИП, т.е. все договоры с поставщиками будут переоформлены на меня.
С данным родом бизнеса не сталкивался, поэтому наводящие вопросы приветствуются.
За информацией о задолженности необходимо обратиться прежде всего в энергонадзор и коммунальные службы, на территории которого расположен киоск. Потом - СЭС, пожарка, торговая инспекция - чтобы познакомиться и узнать о возможных претензиях к старому владельцу.
Спросить
Уважаемый Евгений, г.Киров!
Я как человек, который в коммерции в прошлом проработал ни один год , могу пояснить следующее.
Во-первых, вам ни в коем случае НЕ НАДО приобретать сам бизнес у этого индивидуального предпринимателя, пускай сам:
-расплачивается по всем своим долгам с кредиторами;
-сдаёт отчёты в налоговой и т.д.;
-увольняет работников и т.д. !!!
Во-вторых, имущество, которое находится у данного индивидуального предпринимателя состоит из:
а)стационарного торгового киоска, как движимого имущества, право собственности на который не зарегистрировано, поэтому вся ценность данного киоска это:
-металлический каркас, обшитый материалом, с подведённой электрической проводкой и т.д.;
б)торгового оборудования: стеллажи, витрины, холодильники, кассовый аппарат и т.д.
в)остаток товара, возможно просроченного и без документов и сертификатов и т.д.
В-третьих, земельный участок на котором расположен киоск у данного ИП находится в аренде у муниципального образования, поэтому вам придёться письменно обращаться в Орган МСУ для заключения Договора земельного участка на вас.
В-четвёртых, автоматически аренда данного земельного участка на вас не будет перезаключаться, поэтому если у вас не получиться заключить Договор аренды земельного участка с Органом МСУ, то торговый киоск придется убирать с этого места.
В-пятых, все согласования с Санэпидемнадзором, Пожарной инспекцией и т.д. вам придёться оформлять на себя и проходить самому.
Желаю вам успехов в бизнесе Владимир Николаевич
г.Уфа 01 декабря 2010г
23:40 уф.вр. (21:40 моск.)
Спросить
