Я бы хотела узнать, есть такой закон в Узбекистане, что без нашего ведома можно продать квартиру.
Я бы хотела узнать, есть такой закон в Узбекистане, что без нашего ведома можно продать квартиру. Я в России уже 10 лет и квартира без присмотра. В данное время нахожусь в Самаре. Спасибо заранее!
Здравствуйте Наталья. Возможно ответ на Ваш вопрос содержится в в самом вопросе, который Вы задали. Квартира является недвижимым имуществом. Права на недвижимое имущество возникают с момента государственной регистрации. Согласно ст. 187 ГК РУ возможно приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае владения им как собственным в течении 15-ти лет. А согласно ст. 191 ГК РУ безхозяйные предметы недвижимости, если они являются бесхозяйными ставяться на учет как бесхозяйные и по истечении периода времени превышающем три года оформляются в пользу нового собственника, который распоряжается имуществом по своему усмотрению.
Если Вы ничего не делали в отношении принадлежащей Вам квартиры в течении 10-ти лет, которую по Вашему утверждению Вы оставили без присмотра, то видимо удивляться, что имущество Вам уже не принадлежит. Конечно всю ситуацию нужно рассматривать с учетом всех имеющихся документов, однако обязанность содержания имущества надлежащим образом, предусмотрена ст.174 ГК РУ. Однако у Вас есть возможность оспаривания в судебном порядке право на имущество, принадлежавшее Вам, которое выбыло из Вашего владения помимо Вашей воли. Общий срок исковой давности составляет 3 года (ст.150 ГК РУ). Однако ст.154 ГК РУ определяет, что начало исчисления сроков исковой давности осуществляется с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права (придется доказывать в суде). Пропущенный срок исковой давности может быть восстановлен судом по Вашему ходатайству (ст.159 ГК РУ). Успехов в спасении недвижимости и не забывайте о ее наличии на стольпродолжительный срок.
Спросить