Как преодолеть препятствия в продаже половины дома и земли, которую я владею?

Предложите мужу письменно выкупить Вашу долю. Укажите цену доли. Направьте почтой с уведомлением и описью вложения (на почте обьяснят). Если не ответит или откажется, то сохраните почтовые документы и предложите свою долю за ту-же ЦЕНУ третьим лицам.

Какие мои действия? С чего начинать, хочу продать?

доброго времени суток. Предложите ему купить вашу долю. Если откажется, то продавайте третьим лицам.

Направьте мужу предложение о выкупе Вашей доли по той цене, за какую хотите продать. Если через месяц не последует ответа можете продать третьему лицу по цене не ниже, предложенной бывшему мужу.

Добрый день. Снова обращайтесь в суд с иском о реальном разделе дома и земли. Придется пройти через экспертное заключение с вариантами раздела.

Ольга, Вы можете продать свою долю только с соблюдением правила о преимущественной покупке. Но и здесь есть риск признания сделки недействительной, поскольку недостаточно одного нежелания сособственника выкупить Вашу долю, чтобы Вы могли продать ее третьему лицу, у сособственника должна быть реальная возможность ее выкупить. Если после того как вы предложите сособственнику выкупить Вашу долю, он откажется, Вы продадите ее третьему лицу. Ваш бывший муж может оспорить сделку. И есть прецеденты признания таких сделок недействительными. Необходимо грамотно подойти к продаже доли.

Если дом разделен в натуре, то Вы продать можете. Скорее всего у Вас 1\2 доли в праве собственности на дом и земельный участок. Чтобы продать свою долю, нужно сначала предложить её купить Вашему бывшему мужу (письменное предложение). Если откажется, то можно продать третьему лицу.