Хочу продать свое жилье (в моей собственности до брака) и купить другое.

02.12.2010, 12:35

• г. Москва

Хочу продать свое жилье (в моей собственности до брака) и купить другое. Сейчас я в браке. При приобретении нового жилья оно будет считаться совместно нажитым. Правильно я понимаю? Я хочу в дальнейшем избежать возможных претензий на это имущество как со стороны супруга, так и со стороны его ребенка от первого брака. Я ведь только свои средства буду тратить.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Агафонова Н.Б. 4.9

02.12.2010, 12:42,

г. Тюмень

Ксения, 2. в случае оформления договора дарения от постороннего человека вы будете платить налог на прибыль, 13% от стоимости жилья, сложности в оформлении не больше, чем с д. к-пр. .1. Можно. 3. Вам не все равно, так как заплатите налог. Продавцу все-равно. В вашем случае лучше купить квартиру и оформить ее на близких родственников (маму, папу, бабушку, дедушку), а потом оформить дарение и разводится не придется. С уважением, Н.Б.А.

Спросить

Адвокат

Скопкарева В.А.

02.12.2010, 12:53,

г. Москва

Не рекомендую заключать договор дарения, так как такую сделку можно будет признать недействительной. Это могут сделать как лица со стороны продавца (жена, если он умрет, то наследники), так и Ваша жена, наследники.

Вы можете: 1. Если происходит покупка квартиры после продажи, то сохранить документы подтверждающие движение денежных средств в обеих сделках. Обратите внимание на суммы в договорах (белые или нет).

В случае развода, даже если жена будет претендовать на квартиру, то Вы сможете в суде доказать, что произошла покупка новой квартиры на средства от продажи старой. Такие дела выигрываются.

2. Заключить брачный договор.

3. Заключить соглашение о разделе имущества.

Удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59