Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеется ли право на продажу земельного участка при ликвидации ИП?

09.11.2016, 22:14
• г. Москва

В договоре купли-продажи зем. участка в преамбуле продавец - физ. лицо, в Прочих условиях указано, что участок продается Продавцом в рамках ведения индивидуальной предпринимательской деятельности, согласно Свидетельству о государственной регистрации индивидуального предпринимателя.

Реквизиты для перечисления денежных средств: р/с 40802

На момент подписания договора ИП ликвидирован. Будет ли действительной в данном случае сделка? Благодарю!

Читать ответы (1)
Государственная регистрация индивидуальных предпринимателей Свидетельство о государственной регистрации предпринимателя Индивидуальная предпринимательская деятельность Свидетельство о государственной регистрации Реквизиты для перечисления денежных средств
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Статья 454. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Нужно смотреть договор. Выписка с ЕГРП есть?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
11.08.2016, 19:58

Правовые последствия отсутствия упоминания ОКВЭД в договоре на установку окон индивидуальным предпринимателем в

Индивидуальный предприниматель в 2015 году заключил договор на установку окон с юридическим лицом. Данный вид деятельности (ОКВЭД) не указан предпринимателем при регистрации индивидуального предпринимателя. Являются ли выплаты по данному договору доходом от предпринимательской деятельности или являются выплатой в рамках гражданско-правового договора? Должны ли выплаты по такому договору облагаться страховыми взносами в ПФР и ФФОМС?
Читать ответы (4)
Юрий
18.11.2015, 13:29

Налоги при продаже грузовика - обязанности индивидуального предпринимателя

Грузовик купили в 2012 году по договору купли продажи на индивидуального предпринимателя. В свидетельстве о регистрации указан собственник физическое лицо. Продается грузовик намного дешевле чем покупался. Какие налоги с продажи данного грузовика должен заплатить индивидуальный предприниматель? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
19.07.2016, 22:48

Может ли физическое лицо, владеющее земельным участком, выступать в договоре купли-продажи как индивидуальный предприниматель

Владельцем земельного участка согласно свидетельству о государственной регистрации права является физическое лицо, может ли это же физ. лицо выступать в договоре купли продажи (продавец) в качестве ИП (инд. предпринимателя)
Читать ответы (1)
Анатолий
20.06.2008, 13:49

Оказалось, что продавец на момент подписания договора не имел свидетельства о регистрации участка.

Заключил договор о покупке земельного участка, оплатил 55% стоимости участка. Оказалось, что продавец на момент подписания договора не имел свидетельства о регистрации участка. В договоре купли–продажи записано «Продавец обязан передать покупателю недвижимость в течении 90 дней после заключения настоящего договора, Покупатель обязан оставшуюся сумму оплатить течении 2 месяцев со дня подписания договора». Но к этому сроку у продавца все еще не были готовы документы для оформления государственной регистрации сделки в регистрационной палате. Продавец был готов к сделке лишь спустя 7 месяцев после подписания договора купли продажи участка. Юридически - имеет ли право он (продавец) требовать окончательную оплату, не имея на руках Свидетельства о государственной регистрации права?
Читать ответы (1)
Филипп Николаевич
08.09.2015, 23:13

Возможность получения расписки при получении денежных средств по сделке купли-продажи, в которой указано

Нужна ли, дополнительно, расписка в получении денежных средств по сделке купли-продажи, если в договоре купли-продажи написано, что денежные средства получены продавцом от покупателя до подписания договора?
Читать ответы (3)
Маша
14.08.2020, 11:19

Когда считается состоявшейся сделка при продаже квартиры через риелтора?

Заключен агентский договор с риелтором на продажу квартиры. В договоре указано, что риелтор осуществляет услуги до момента заключения договора. В настоящее время договор купли-продажи подписан, проходит процесс регистрации, но акт приема передачи между продавцом и покупателем еще не подписан, также денежные средства на счет продавца еще не перечислены. Когда сделка считается состоявшейся? В момент подписания или момент регистрации договора? Риелтор требует подписать акт уже сейчас, так как утверждает, что момент заключения договора и есть день его подписания, а в ст.558 указано, что договор считается заключенным в момент его регистрации. Кто прав?
Читать ответы (4)
Наталья
27.10.2012, 19:42

Была проведена сделка по продажи земельного участка по доверенности, в договоре прописаны условия

Была проведена сделка по продажи земельного участка по доверенности, в договоре прописаны условия, что в случае признания судом договора недействительным продавец должен выплатить определенную сумму денег, собственник подал в суд на признание сделки купли-продажи недействительной и выйграл, договор купли-продажи признан недействительным, имеет ли значение в данном случае условие о выплате денежных средств несостоявшемуся покупателю?
Читать ответы (5)
Людмила
27.02.2014, 14:43

Какой владелец должен заключить договор купли-продажи ТС - индивидуальный предприниматель или физическое лицо?

В паспорте транспортного средства указан владелец индивидуальный предприниматель, в свидетельстве о регистрации ТС указано физическое лицо, от чьего лица правильнее заключить договор купли-продажи?
Читать ответы (1)
Владимир
31.12.2015, 06:38

Невыполнение условия договора купли-продажи квартиры - вопрос о состоявшейся сделке

По заключенному в 2001 году договору купли продажи-квартиры стороны сделки договорились, что собственником квартиры покупатель становится только после государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и регистрации переход прав собственности. Данное обязательство прописано в договоре и удостоверено нотариусом и остаётся не исполненным-законным собственником квартиры является продавец квартиры. Считается ли в данном случае договор купли-продажи исполненным а сделка состоявшейся?
Читать ответы (2)
Артем
09.09.2019, 10:09

Риски при заключении договора купли-продажи земельного участка с физическим лицом, указавшим свои реквизиты как ИП

Заключаю договор купли продажи земельного участка с физическим лицом. Для оплаты физ лицо указало свои реквизиты как ИП. Есть ли какие то риски в данном договоре?
Читать ответы (1)