Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Раздел имущества и конфликты - история с жильем в общей долевой собственности
50₽ VIP

02.12.2010, 16:08
• г. Кемерово

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира трех комнатная (зал-14,5 м кв.м; и две по 12,5 м.кв) находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускали. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу.

И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Меня вселили приставы в квартиру. Судебные приставы составили акт о выселении сожитель – муж. После всего бывшая жена не может успокоиться и решила доли своих 2-х взрослых детей объединить со своей и получается у нее, а у меня. Я заплатил за себя коммунальные услуги за три года, хотя я этот период не жил, а бывшая жена три года не платила. Так как я инвалид мне идут ежемесячно льготы в виде денежных средств. Она заняла позицию ты получал квартиру ты и плати. Я очередной раз пошел платить за себя, а бухгалтер водоканала гасит общий долг (т.е. бывшей жены).

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

бывшая жена не может разделить лицевой счет, без вашего согласия мужа она своего не зарегистрирует, проживать в квартире он не имеет права, чтобы вам не мучаться с коммунальными полатежами, обратитесь в суд и ределить ПЛАТЕЖНЫЙ счет, чтобы каждвый платил только за свою долю

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сергей, здравствуйте! Вы и сейчас имеете полное право платить только за свою долю - ст. 249 ГК РФ. Обратитесь в управляющую компанию с заявлением о выдаче Вам отдельной от бывшей супруги квитанции. А вот отказ можно обжаловать в судебном порядке.

НО это никоим образом не позволит бывшей супруге зарегистрировать своего супруга или сожителя (абсолютно не важно) БЕЗ Вашего письменного разрешения. Ни раздел счетов об оплате, ни определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности на жилое помещение. В связи с этим, для вселения сособственниками кого-либо, кроме своих несовершеннолетних детей, требуется письменно согласие всех сособственников жилого помещения.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Сергей! Из Вашего рассказа видно, что Вас явно пытаются "выжить" из квартиры, этот конфликт будет продолжаться постоянно....я советую Вам продать свою долю. В этом случае Ваша жена будет иметь преимущественное право покупки, если она в течении месяца не даст вам ответ (согласие или отказ от покупки), то Вы будете вправе продать ее любому лицу. Также, так как Вы в квартире не проживаете (или не проживали), то вправе потребовать через суд компенсацию за пользование Вашим имуществом.

Всего доброго!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России