Как обратиться в суд и взыскать долг от квартиранта в Омске при проживании в Москве?

10.11.2016, 17:29

• г. Москва

Сдавал квартиру три года человеку в Омске. Через какое-то время мне пришлось переехать в Москву. С начала этого года оплата стала приходить нерегулярно. В октябре квартирант решил съехать, но остался должен 60 тысяч рублей. Обещал выплатить, но теперь скрывается, хотя находится в Омске и при желании его можно найти. Хочу понять порядок действия подачи жалобы в Суд. Договор аренды есть, трехгодичной давности. Можно ли считать его продленным, если там есть пункт о нерасторжении и автоматическом продлении? Факт проживания могут подтвердить соседи, переводы на карты так же можно поднять. Есть переписка с его номера в Viber, где он обсуждает со мной сроки и сумму задолженности, когда должен был выплатить. Как мне правильно обратиться в суд и могу ли я это сделать в Москве? Квартирант прописан в Бийске, но точно проживает у своей девушки в Омске. Адрес, к сожалению, не знаю.

Читать ответы (2)

Как правильно обратиться в суд
Порядок подачи жалобы
Как обратиться в суд

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Харыбин А. А.

10.11.2016, 17:44,

г. Ступино

Добрый вечер!

Договор можно считать продленным.

По общему правилу, закрепленному в статье 28 ГПК РФ, исковые заявления подаются истцом в суд по месту жительства ответчика, если иное не установлено договором аренды.

Местом жительства гражданина является то место, где он постоянно или преимущественно проживает. Законом установлено, что гражданин обязан регистрироваться по месту жительства в течении 7 дней после прибытия. То есть очевидным вариантом обращения в суд является подача искового заявления по месту его регистрации.

Если вам неизвестно местонахождение ответчика, то можете указать абсолютно любой адрес. После принятия иска обязанности по извещению ответчика лежат уже на суде, который в этом случае проведет поиски ответчика самостоятельно. Наибольшая неприятность, которая вам грозит в этом случае — может выясниться, что ответчик находится в другом городе, тогда иск направят по подсудности в другой суд.

Спросить

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

11.11.2016, 00:54,

г. Москва

Константин, иск придется подавать по месту прописки ответчика. Либо по месту его фактического проживания, если можно его подтвердить. Соседи, как свидетели очень хороши - они должны будут зафиксировать дату, до которой он проживал в квартире.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59