В 2015 году подарил долю в квартире папе. Могут ли требовать кредиторы аннулировать сделку? Что им даст это? Жильё единственное.
В 2015 году подарил долю в квартире папе. Могут ли требовать кредиторы аннулировать сделку? Что им даст это? Жильё единственное.
Нет не Могут ли требовать кредиторы аннулировать сделку, если прошло уже больше года, да и ничего им не даст это раз Жильё единственное.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Такая опасность реально имелась бы, если было видно, что тем самым Вы вывели имущество, на которое могло быть обращено взыскание (т.е., если Вас в собственности было две квартиры, а стала одна).
НО это не Ваш случай, т.ч. это кредиторам ничего не даст.
Спросить
В 2010 приобрел 1/4 долю в квартире, в 2011 подарил ее жене, через пол-года жена подарила ее своей маме, в марте 2012 теща продала эту долю второму дольщику (обладал 3/4 доли квартиры. Мы с женой остались прописаны в этой квартире по сей день. Сумма сделки в 2010 году 2 млн, а в 2012 200 тысяч, явно занижена. Вопрос-можно ли оспорить последнюю сделку?
Если речь идет только о сумме сделки, то по данным основаниям оспорить ее нельзя. Собственник вправе самостоятельно устанавливать цену.
Спросить
Михаил, Вы вправе оспорить сделку, только при условии нарушения Ваших прав. Поскольку не являетесь стороной по сделке. Сторона по сделке может оспорить её в определенных законом случаях - занижение цены по сделке само по себе таким случаем не является. Шансов в суде у Вас очень мало.
Спросить
Моему мужу отец подарил 1/3 дома в 2013 году. А в 2015 году муж передарил эту долю обратно отцу. У мужа долг перед банком более 3.000.000 рублей, платить нечем. Может ли банк оспорить сделку дарения и забрать эту долю у отца? Отец пенсионер и инвалид 3 й группы, и эта доля-единственное его жильё.
Здравствуйте, Юлия!
Теоретически, может. Но для этого банк должен выходить в суд с исковым заявлением о признании супруга банкротом, а потом оспаривать сделки по выводу имущества.
Спросить2 года назад подарил квартиру маме одна осталась за мной как единственное жилье, через 4 месяца признали судом долг, до этого момента должником не был природа долга решение суда т е это не кредит, сейчас кредитор подает на банкротство думая таким образом спорить сделку дарения Вопрос: как я понимаю если на момент сделки кредитора не было и долга тоже, то и оспорить подобную сделку нельзя прав ли я?
Добрый вечер, правы, оснований для оспаривания данной сделки нет, в случае если кредитор только не докажет что на момент заключения сделки вы знали о предстоящих долгах.
Спросить
Что значит знал о предстоящем долге - это был раздел имущества только денежных средств иного имущества не было, она подала заявление на раздел но данное имущество предметом спора не было и было приобретено до брака согласно конституции я могу распоряжаться своим имуществом если на него не наложено обременение. Конечно я дарил имущество после ее подачи заявления в суд но до решения суда.
СпроситьМне по наследству досталась от родителей Квартира (единственное жилье) в мае 2016 я ее подарила отцу своего ребёнка (ни муж, жили раньше, но с 2010 другая семья), в 2014 году Ипотека, я в 2018 выписалась только с квартиры, которую подарила и прописалась в ипотечную, в мае 2019 на меня кредитор подал на Банкротство, ипотечную квартиру реализовали с торгов в 2020 году, в декабре 2019 года тот кому подарила свою единственную квартиру он продал, теперь фин. управляющий оспорил договор дарения и взыскивает с отца ребёнка стоимость Квартиры - правомерно ли это? У него это была единственная квартира и у меня, у нас нет никакой недвижимости и ещё деньги взыскали.
Если по дням не прошло 3 года, оспорить можно все что угодно.
Но, если все как вы говорите вряд ли у него получится.
СпроситьЕсли есть решение суда, вступившее в законную силу, значит, суд рассмотрел все аргументы. И в настоящее время спрашивать у юристов, которые не в курсе вашего дела, просто неразумно.
Если решения еще нет, отцу ребенка следует обратиться к реальному юристу для проработки позиции.
У управляющего есть право на оспаривание сделок должника.
Спросить
ТО. что у него была единственная квартир никакого значения не имеет.
Имеет значения, что у Вас это было на момент дарения единственное жилое помещение, а потому исходить следует из этого.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно вы уже упустили все сроки и сложно будет что то изменить.
А так решение суда неправомерно.
Потому что согласно Пленуму ВС РФ №48 от 25.12.2018 года.
4. Целью оспаривания сделок в рамках дела о банкротстве являетсявозврат в конкурсную массу того имущества, которое может быть реализовано
для удовлетворения требований кредиторов. Поэтому не подлежит признанию
недействительной сделка, направленная на отчуждение должником жилого
помещения, если на момент рассмотрения спора в данном помещении
продолжают совместно проживать должник и члены его семьи и при возврате
помещения в конкурсную массу оно будет защищено исполнительским
иммунитетом (статья 446 ГПК РФ).
Поэтому эту сделку не могли признать недействительной.
СпроситьПапа попал в аварию без страховки, по правилам он является виновником. Пострадала не только папы машина, но и потерпевшего. Пока шла независимая экспертиза по машине потерпевшего, папа подарил мне 1/3 доли квартиры, это единственное его жилье, в росреестре тоже уже вся сделка прошла. Папа пенсионер, ещё имеет инвалидность. Сейчас потерпевший подает в суд, о возмещении денежных средств за битый автомобиль. Может ли суд аннулировать сделку дарственной, если она была оформлена до суда?
Здравствуйте! Теоретически может при наличии соответствующего требования истца и наличии оснований для признания сделки недействительной. Полагаю, что по данному делу Вам надо грамотно составить возражения на иск. Это раз. И второе - а почему решили, что папа виновен? Надо чтоб специалист свежим взглядом со стороны посмотрел на всё это дело. Может там обоюдная вина, или вины папы то и нет? Рекомендую найти любого хорошего адвоката с нашего сайта и договориться с ним о помощи в личке.
Надеюсь мо ответ Вам был полезен.
Спросить17 ноября 2015 года мне подарили квартиру. 2016 году даритель попросил аннулировать сделку я дала согласие нотариальное. Должна я сдавать за 2015 год декларацию и платить налог, так как не являюсь блищким родственником. Сделка будет аннулироваться в судебном порядке.
Да, должны. Вы собственник и суд не отменил сделку. И не факт, что отменит. Что поделать, Ваша правовая неграмотность ввела Вас в расходы.
СпроситьЗдравствуйте супруга должна денег кридетору у неё единственное имущество дом чтоб не наложили арест она подарила дом супругу может ли кредитор оспорить сделку.
Доброго времени суток!
Зачем надо было вообще дарить квартиру? Судебные приставы имеют право наложить арест только на имущество должника.
Спросить
Доброго вам времени суток не за какой размер долга единственного жилья не лишают по закону в Российской Федерации Так что это сделка дарение была бесполезна. Ну теперь кредита может обратиться с иском в суд о признании такой сделки недействительной.
Спросить
Хочу оформить банкротство. Но два года назад подарил пол дома бывшей жене. А она мне подарила квартиру. Могут ли аннулировать сделку.
Комментарий к Ст. 578 ГК РФ 1. В отличие от расторжения консенсуального договора дарения отмена дарения предполагает изъятие по предусмотренным законом основаниям из имущественной сферы субъекта уже находящегося в его собственности имущества. Таким образом, правила комментируемой статьи являются своеобразным дополнением к нормам гл. 15 ГК РФ. Буквальное толкование нормы может привести к убеждению, что законодатель допускает отмену дарения лишь имущества в натуральном выражении. Возвращение безвозмездно переданного одаряемому имущественного права и компенсация за исполненную дарителем обязанность одаряемого комментируемой статьей не предусмотрены. В то же время логика законодателя и применение основополагающих принципов гражданского права, в частности принципов разумности и справедливости, позволяют сделать иной вывод — о том, что возможна отмена дарения в отношении не только вещей в натуральном выражении, но и имущественных прав. Было бы действительно несправедливо обязывать дарителя, претерпевшего моральный и физический вред от одаряемого, продолжать исполнять в интересах обидчика обязанность последнего или сохранять возможность осуществлять безвозмездно предоставленное имущественное...
Спросить
На самом деле, оспорить ("аннулировать") сделку в процедуре банкротства физического лица не просто, но возможно.
СпроситьДобрый день, на лицо - плохо замаскированный вывод имущества. Нужно найти арбитражного управляющего и с ним обсудить вопросы имущества.
СпроситьМы с мамой находились в долевой собственности квартиры по 1/2, мама свою долю отдала мне по договору дарения (это её единственное жилье). Теперь она хочет вступить в процедуру банкротства (после сделки с дарением не прошло и года). Вопрос: могут ли кредиторы оспорить сделку дарения?
Оспорить сделку если не прошел год можно на основании пункта 1 ст.170 ГК РФ Кредиторы должны будут в суде доказывать ст 56 ГПК РФ мнимость сделку, другими словами доказывать, что ваша мама совершила дарение ст 572 ГК РФ исключительно с целью избежать обращения взыскания на ее долю.
Однако согласно ст 446 ГПК РФ на единственное жилье не обращается взыскание В этой связи, думаю, что у кредиторов не получится оспорить сделку
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ >>>
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Без всякиз сомнений, конечно могут оспорить данную сделку и не только кредиторы в соответствии со ст.61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" как подозрительную сделку, тем более дарение (безвоздмездная сделка), совершенная в течение года до процедуры банкротства.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2021)
Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должникаСпроситьПерспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 61.2
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
Нет, поскольку у мамы это единственное жилое помещение и реализации с торгов его не предусмотрена законом. Целью оспаривания сделок в рамках дела о банкротстве является возврат в конкурсную массу того имущества, которое может быть реализовано для удовлетворения требований кредиторов. Поэтому не подлежит признанию недействительной сделка, направленная на отчуждение должником жилого помещения, если на момент рассмотрения спора в данном помещении продолжают совместно проживать должник и члены его семьи и при возврате помещения в конкурсную массу оно будет защищено исполнительским иммунитетом (статья 446 ГПК РФ).
Спросить
Конечно сделка может быть оспорена финансовым управляющем в судебном порядке на основании ст. 61.2 ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)":
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
При дарении вообще не происходит никакого встречного исполнения от одаренного, поэтому такая сделка может быть оспорена.
Спросить
Здравствуйте
Оспорить
Да
Но даже не при неблагоприятном развитии событий, учитывая безвозмездность и срок сделки есть возможность оставить жильё (долю) в собственности
На единственное жилье не обращается взыскание при банкротстве.. если это не ипотечное жилье
Исключением из имущества, внесенного в конкурсную массу, является единственное жилье ст. 446 ГПК, это неоднократно подтверждалось Конституционным судом России.
Единственным жильем признается дом, квартира или помещение, где зарегистрирован и живет должник с семьей, если в собственности нет других объектов жилой недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, Ирина! Финансовый управляющий согласно ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" вправе оспорить такую сделку как подозрительную. Такое право есть в отношении сделок за последние 3 года. Однако даже если это сделают, то это не даст права обратить взыскание, т.к. согласно ч.3 ст.213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, а именно согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:Спроситьжилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
Скорее всего и оспаривать не будут, так как смысла нет, это единственное жилье, на которое не может быть обращено взыскание.
ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 446 ГПК РФ
КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N
Спросить
