Как правильно оформить дарственную на квартиру мужу дочери и внучке - нотариальное оформление и налоговые особенности
Как правильно оформить дарственную на квартиру мужу дочери и внучке в равных долях, прописанных и проживающих на данный момент в этой квартире. Обязательно ли оформлять нотариально или можно в произвольной форме. Если обязательно нотариально сколько платить нотариусу. Правда ли что оформление договора дарственной налогом не облагается и техническое оформление тоже. Спасибо.
Как правильно - обратитесь к юристу. Он Вам текст договора напишет. Договора дарения в долях в обязательном порядке регистрируются у нотариуса, в только уже после в Росреестр надо обратиться. Никакой произвольной формы! Это силы не имеет. Налогом не облагается. А вот госпошлину платить надо. Все уточняйте у нотариуса. Расценки у них.
Спросить
Если оформляете в долевую собственность придется обратиться к нотариусу--налог при дарении не будет, но придется платить нотариусу. Если доверяете дочери, подарите ей квартиру, она 1/2 часть подарить внучке--тогда расходов будет меньше.
Спросить
Договор дарения составляется в простой письменной форме, в виде единого документа, подписанного Вами (дарителем) и мужем дочери с внучкой (одаряемыми). Нотариальное удостоверение обязательно только в одном случае - если предметом сделки является доля в квартире, а не вся квартира в целом. Ну, у Вас, я думаю, вся, без долей. Нотариальный тариф зависит от рыночной стоимости предмета дарения. Сама государственная регистрация такого договора облагается государственной пошлиной, а вот налог пр совершении сделки дарения не будет платить только внучка. Зять будет.
СпроситьСколько нужно платить нотариусу для оформления дарственной на квартиру в равных долях всем родственникам, мужу, дочери, внучке. Квартира оформлена только на мать.
Нам сказали 0,5% от кадастровой стоимости + 4 т.р за оформление дарственной. Так ли это. Разве оформление дарственной на родственников платно.
С уважением Ирина Анатольевна.
Вам все сказали правильно. То обстоятельство, что дарения оформляется между близкими родственниками, не имеет никакого отношения к ситуации.
СпроситьАдвокат и нотариус имеют ли равные юридические права по оформлению дарственной на квартиру. Хотела оформить дарственную через адвокадскую контору, будет ли это правильно, или такие документы надо оформлять только через нотариуса.
Добрый день! Адвокат и нотариус абсолютно разные структуры. Вообще договор дарения можете у обычного юриста оформить и потом зарегистрировать в ФРС. Если выбираете между нотариусом и адвокатом то естественно выбирайте нотариуса.
Спросить
Адвокат и нотариус это юристы имеющие разные полномочия и права (упрощенно). Адвокат вам может помочь в подготовке Договора дарения, сопроводить сделку. Нотариус удостоверяет эту сделку. Обращайтесь к нам, подготовим Договор дарения и проведем регистрацию в УФРС (минуя нотариуса).
СпроситьДень!
Подскажите, пожалуйста, как правильно заключить брачный договор:
обязательно ли оформление договора нотариально или нет; существует ли строгая форма заключения брачного договора или его можно написать в произвольной форме.
Спасибо за ответ.
Договор оформляется в нотариально-удостоверенной форме.условия договора вы оглашаете у нотариуса их вносят в договор. Всего доброго.
Спросить
Как оформить дарственную на квартиру от бабушки внучке - подробный разбор ситуации и советы юристов.
Уважаесые юристы. Назрел вопрос, касающийся дарственной от бабушки - внучке. Есть квартира, в которой ни кто не прописан, принадлежит бабушке. Бабушка желает оформить дарственную на внучку, но ей сказали, что сначала нужно внучку прописать в эту квартиру и только через 6 месяцев после прописки можно будет оформлять дарственную. Типа с пропиской в этой квартире проще будет доказать родство. Внучке еще нет 14 лет. Просто как то не понятно, зачем внучку выписывать из одной квартиры, прописывать в другую, что бы оформить дарственную. Поясните, пожалуйста как правильно и лучше сделать. Еще вопрос, кудс нужно идти, что бы оформить дарственную? Я так понимаю к натариусу и все?
Глупость вам сказали. Для дарения внучку вообще не надо прописываться в квартиру.
Спросить
Тот кто этот сказал-либо не компетентен, либо глуп.
Бабушка и родитель внучки идут в МФЦ и заключают договор дарения и все.
К нотариусу идут если квартира в долях или из другого желания, думая что это надежно.
Но стоимость в МФЦ-2000-3000 рублей, а у нотариуса тысяч от 10000
СпроситьДобрый день! Если квартира в собственности, то собственник вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе и подарить. При чем тут прописка непонятно, кто такое посоветовал? Договор дарения может оформить любой юрист, либо нотариус, потом необходимо сдать документы через МФЦ для государственной регистрации. От имени несовершеннолетнего должен выступать законный представитель.
Спросить
Всем спасибо за ответ. А как подтверждают родство, какими документами? И куда и кому предоставляют эти документы? В МФЦ при подаче документов или в налоговую, что бы не взимали налог?
СпроситьВ ИФНС подаете документы о цепочке родства. Свидетельства о рождении, и далее о браке и о рождении.
СпроситьГоспода юристы и адвокаты.
Моя мама проживает одна в однокомнатной квартире. Кроме нее в крартире прописана внучка с сыном. Из прямых родственников сын (я) и дочь инвалид 2 гр. Внучка с мужем и сыном проживают в новой квартире мамы мужа внучки. На этой квартире прописана только мама мужа. Муж внучки прописан на старой квартире своей мамы где она проживает.
Моя мама хочет завещать квартиру внучке. Я не возражаю, сестра пока тоже. Я предлагал оформить дарственную на внучку, но мама опасается, что в случае преждевременной смерти внучки (не дай бог) квартира после смерти мамы отойдет мужу внучки. У сестры четыре дочки и сын. Все совешенолетние. Младшие 2 дочери живут у своей мамы и не замужем. Что лус чше дарственная или завещание? Можно ли оспорить завещание (конкретно со стороны моей сестры)? Можно ли указать в дарственной что в случае преждевременной смерти внучки (раньше мамы) дарственная теряет силу. Какая разница в финансах при оформлении и получении завещании и дарственной (как для завещателя так и для наследника)
Заранее Спасибо.
Уважаемый Александр, г. Лесосибирск!
Во-первых, по Договору дарения имущество переходит от дарителя к одариваемому, при жизни дарителя и у дарителя прекращается Право собственности на подаренную вещь.
Во-вторых, Договор дарения НЕ может быть оформлен "под условием".
В-третьих, согласно ч.2. ст.1121 ГК РФ
Завещатель может указать в завещании другого наследника (ПОДНАЗНАЧИТЬ НАСЛЕДНИКА) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрёт до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, НЕ успев принять, либо НЕ примет наследство по другим причинам или откажеться от него, либо НЕ примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо НЕ будет иметь право наследовать или будет отстранён от наследования как недостойный.
Поэтому в вашем случае, ваша мама может написать завещание на внучку, но при этом указать в завещании ПОДНАЗНАЧЕННОГО НАСЛЕДНИКА, на случай смерти внучки !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.08.2011г
13:16 моск. вр.
СпроситьЕсть квартира, доставшаяся по наследству 10 лет назад мне и моим 2 дочерям. Хочу оформить дарственную, поделив свою долю квартиры пополам между дочерьми. Подскажите список документов для оформления дарственной. Чем отличается оформление через нотариуса и без? И что лучше? На квартиру имеется только свидетельство о вступлении в наследство. Нужно оформлять свидетельство о регистрации права собственности только на меня или на дочерей тоже? Или им можно оформить его после оформления дарственной?
нужно смотреть как отражена надпись на свидетельстве нотариуса. Если у вас много денег то можете пойти к нотариусу и оформить договор дарения а затем пойти его регистрировать в Росреестр. Либо обратиться к адвокату чтобы вам составили договор дарения и вы пошли в этот же день и сдали его на регистрацию и через 1 месяц ваши дочери собственники вашей доли
СпроситьОб правильном оформлении сделки купли-продажи 1/2 части квартиры второму собственнику, желающему выкупить наши 1/2 в этой квартире. Обязательно ли оформлять сделку у нотариуса или достаточно в произвольной форме составить договор купли-продажи и расписки о передаче денежных средств. Спасибо.
Здравствуйте! Да, обязательно удостоверять договор купли-продажи нотариально с 02.06.2016г.
СпроситьКвартира получена в наследство двумя собственниками в равных долях. В наследство вступили неделю назад. Как правильно продать квартиру, оформлять один договор на всю квартиру или два, на каждую долю. Квартира находится в Уфе. как правильно применяется понижающий коэффициент на кадастровую стоимость квартиры. Какая сумма не облагается налогом и как правильно расчитать сумму налога после совершения сделки.
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Можно продать одним договором, тогда отнимите 1 млн и с разницы 13% уплатить, каждому по 1\2.
Можно продать через нотариуса, тогда каждый отнимет от своего дохода 1 млн и с разницы 13% оплатит налог.
СпроситьПосле смерти матери обнаружилось, что квартира принадлежит внучке - дочери... еа момент суда по квартире внучка передает квартиру своему мужу. Квартиру удалось отсудить, доказав несостоятельность матери на момент передачи квартиры... на квартире числиться долг... кто должен оплачивать долги бабушки и внучки по квартплате?
Добрый день!
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
то есть тот, кто был собственником на тот или иной период, то и должен платить платежи.
СпроситьВ приватизированной квартире проживают трое (бабушка, мама, внучка), в равных долях. Бабушка умирает, оформляет дарственную своей части квартиры на внучку. (получается у мамы одна треть, а внучки две трети) у внучки рождается ребенок. И она хочет одну свою часть (та которая подаренная) оформить на своего ребенка, (чтоб тоже он был участником приватизации) как лучше это сделать и где оформить (у нотариуса или где)
Нужно заключить договор дарения доли в квартире от матери ребёнку. Такая сделка может быть оформлена только в нотариальной конторе.
СпроситьЗдравствуйте! Так как собственность долевая, то договор дарения должен быть удостоверен нотариально. Обрщайтесь к нотариусу. Других вариантов нет.
Спросить
