Купил гараж у члена ГСК, являюсь ли теперь я автоматом членом этогоГСК.
Купил гараж у члена ГСК, являюсь ли теперь я автоматом членом этогоГСК.
Я являюсь членом ГСК, несколько лет назад купил гараж по договору купли-продажи и заплатил вступительный взнос. Недавно купил второй гараж, правление кооператива требует оплатить снова оплатить вступительный взнос. Из членов ГСК я не выходил. В Уставе не указано, что член кооператива должен оплачивать вступительный взнос с каждого приобретенного гаража. Правление требует юридически обосновать отказ в оплате.
Правление требует юридически обосновать отказ в оплате.
Берите копию Устава Вашего ГСК и обращайтесь очно на платную консультацию к юристу/адвокату.
Спросить
На каждый приобретенный гараж платится вступительный взнос и не важно это второй или третий гараж в одном ГСК. В решении вопросов на общем собрании данный член ГСК имеет то количество голосов сколько у него гаражей. Два гараж два голоса, поэтому вступительный взнос платится за каждый гараж.
СпроситьЯ являюсь собственником гаража. До оформления прав собственности на гараж был владельцем гаража и членом ГСК. Являюсь ли я при смене прав собственности на гараж членом ГСК? Больше никаких заявлений о вступлении в члены ГСК не писал.
С уважением Сергей Иванович!
Доброе утро, Сергей Иванович. Вы являетесь членом ГСК, потому что Вас оттуда не исключили. Пока Вы не исключены из ГСК, Вы являетесь членом ГСК. На всякий случай можете поинтересоваться у председателя ГСК.
СпроситьЯвляюсь членом гск с 1995 г. общее число членов=60, из них 20 членам удалось узаконить свои гаража, ссылаясь на то,что они якобы были в списке разрешения на строительство районной администрации, хотя все гаражи оформлены как единый гаражный комплекс.
Что делать остальным членам по узакониванию своих гаражей? Спасибо!
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж. Необходимо собрать следующие документы: Копия паспорт владельца, копия кадастровый паспорт, документы о выделе зем.участка под строительство, копия членской книжки, справка или выписка свидетельствующая о том. что вы являетесь членом ГСК и пользуетесь данным гаражом с __- года, справки с БТИ и Реегпалаты о том что он не зарегистрирован и т. д.
СпроситьИмею два гаража в одном кооперативе, являюсь членом ГСК. Купил третий гараж, председатель требует оплатить 8 тыс. рублей за вступление в ГСК, иначе грозит повысить цену за электричество на третий гараж. Предыдущий хозяин гаража был членом ГСК, долгов при покупке не было, услуги за гараж у меня оплачены мной до конца года.
Ознакомьтесь с Уставом ГСК, если там вступительный взнос в таком размере не предусмотрен - не платите.
СпроситьЯ председатель в ГСК, Члены ГСК просят справку о выплате пая за гараж для приватизации. У меня из документов есть только список членов ГСК от 1993 года, утвержденный Администрацией, но и все документы юр. лица с уставом и т.д. Вопрос,,. Как мне догадаться, что тот или иной член ГСК выплатил пай, и вообще платил ли он, может он его просто купил и оформил книжку члена ГСК. Спасибо.
Геннадий,
для того чтобы разобраться с ээтим вопросом Вы должны ознакомиться с бухгалтерий ГСК.
Пай мог быть оплачен или через Банк или через бухгалтерию ГСК. В любом случае у членов ГСК должны остаться платежные документы.
Спросить
При оплате пая членам ГСК должны были выдавать какие-то платежные документы (например приходный кассовый ордер, или отметка о выплате взноса в счет пая в членской книжке), в любом случае эти данные могут храниться ТОЛЬКО в бухгалтерии ГСК.
Спросить
Дополню правильные ответы коллег. Если вам не передал прежний председатель документы, свидетельствующие о невыплате пая конкретными членами ГСК, то видимо следует исходить из того, что все члены ГСК выполнили эту свою обязанность. Ну, и пойдите навстречу людям, и выдайте им такие справки, пусть оформляют право собственности на свои гаражи. Так сделали в моем ГСК, где на сегодня подавляющее большинство членов получили заветное право собственности; в том числе и те, которые когда-то купили эти гаражи у прежних владельцев. Чем больше собственников, тем меньше шансов, что этот земучасток отдадут под какую-либо застройку. У нас, к примеру, несколько ГСК снесли по окончании срока аренды земучастка под такими ГСК.
Спросить1. Хочу выйти из членов гаражно-строительного кооператива (продать гараж). На него нет ничего, кроме членства в этом обществе. Требуется ли на это согласие супруга? 2. В случае смерти члена ГСК как происходит раздел этого гаража между наследниками или право членства в ГСК автоматом переходит правоприемнику, то есть супругу?
Всё крутится вокруг членства в кооперативе, право собственности не оформляется, но согласием супруга запастись всё-таки следует.
Спросить
Кирилл Александрович, данное действие никак не связано с переходом права собственности, соответственно, согласие не требуется. В случае смерти членство в ГСК прекращается, вступить в члены ГСК может родственник и то с согласия правления.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСкажите пожалуйста, я купил гараж в ГСК, считаюсь ли я Членом ГСК и на каком основании, согласно чего? Мне нужно какой-то договор заключать или я автоматически являюсь членом ГСК, а если я не заключил никакого договора, являюсь ли членом ГСК?
Мурманск, купил гараж в гск, купил формально, тоесть взял расписку о получении денежных средств от члена гск и председатель гск выдал бумагу с печатью, что я теперь член гск, сказал что первый этап оформления в собственность это поход в БТИ, какие документы мне необходимы для предоставлен в БТИ?
Если пай уже выплачен, то первый этап - оформление договора купли-продажи (ст. 218, 549, 556 ГПК РФ)
СпроситьПриобрёл гараж в ГСК. Гараж в собственности, а земля ещё нет. Для получения электроэнергии Россети требуют справку о том, что я не являюсь членом ГСК. Председатель ГСК не даёт такую справку, так как говорит, что я являюсь членом ГСК автоматически при покупке гаража. Правомерно ли это?
Добрый день. Нет, членом ГСК можно с стать только на основании заявления о включении в членство ГСК. Попросите председателя предоставить учредительные документы ГСК, в них будет указано на основании чего становятся членами ГСК.
СпроситьКупили гараж по договору купли-продажи. Получили право на собственность на нежилое помещение. Оформили договор аренды земли на 49 лет с Департаментом ГИ. Я не являюсь членом ГСК. Бывший владелец был членом ГСК. Мне как не члену ГСК отключил электроэнергию, сказали что подключат, только после того, как я вступлю в ГСК. Правомерны ли действия ГСК? И как на законных основаниях подключить гараж к сетям электроснабжения? Возможно ли заключение договора на поставку электроэнергии на пряму с Мосэнерго?
Здравствуйте, Марина. Даже если вы не являетесь членом ГСК, то вы обязаны производить оплату целевых взносов, а именно оплату света и т.д.Вам изначально, нужно попросить у председателя дать вам возможность ознакомиться с Уставом. Но по краткой информации, в соответствии с законами действия председателя ГСК по отключению электроэнергии не законны, поскольку председатель не является ресурсоснабжающей организацией и у нас вообще нельзя обязать лицо вступить в какую-либо организацию.
Спросить
