Как изменить доли в собственности квартиры. Сыну принадлежит 1/4 доля. Ему куплена другая квартира. Он не против переоформления.
Как изменить доли в собственности квартиры. Сыну принадлежит 1/4 доля. Ему куплена другая квартира. Он не против переоформления.
Здравствуйте.
Долю можете переоформить путем заключения договора дарения у нотариуса.. затем зарегистрируйте договор в Росреестре..
Спросить
Здравствуйте Алексей, оформите дарственную, ваш сын подарит свою долю вам, т.к вы близкие родственники в этом случае вы освобождаетесь от уплаты налогов.
Спросить
Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?
Уважаемый г-н Пименов! Вы как собственник с согласия супруги (если квартира приобретена в период брака на совместные средства -ст. ст.34,35,38,39 СК РФ) и с письменного согласия органа опеки и попечительства (если в квартире зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний- ст.292 ГК РФ) можете любым способом (купля-продажа,дарение, мена,договор ренты)отчудить как всю квартиру, так и её долю как произвольного размера, так и соразмерную одной из изолированных комнат в квартире(если квартира состоит более, чем из одной комнаты). При отчуждении доли квартиры регистрация в органе юстиции будет производиться и продавцом и покупателем, поскольку вместо св-ва о регистрации права собственности на квартиру Вы получите св-во о регистрации права собственности на оставшуюся не отчуждённой долю квартиры.
Спросить
Выдел Вашей доли в натуре невозможен, поскольку квартира признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Теоретически Вы можете продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки ее доли сособственниками квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ), однако этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество (комната или комнаты) фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам. С уважением,
СпроситьМоей матери досталась
по завещанию 1/4 доля квартиры родителей и еще 1/4 доли ей отписала дарственной другая сестра. Другая половина квартира принадлежит в равных долях другим 2 сестрам. Я хочу выкупить эту квартиру по ипотеки. Могу ли я купить у своей матери ее долю в квартире и провести ее предоплатой по ипотеки?
Если я предлагаю обмен доли в квартире одному и тому же лицу. То есть это же лицо кому я предлагаю обмен принадлежит другая доля в этой же квартире. Ему же я предлагаю обменять свою долю квартиры на долю в машине. Нужно ли согласие собственника другой доли?
Не нужно согласие другого собственника доли. Вы вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.-ст. 209,210 ГК РФ. Только при продаже доли,-необходимо соблюсти условия ст. 250 ГК РФ,-право преимущественной покупки. При дарении (обмене) - никого уведомлять или получать согласие не нужно.
Спросить
Как выделить долю в 3-х комнатной квартире гражданскому мужу из своей 3/4 доли. Другая 1/4 доля принадлежит нашему общему несовершеннолетнему ребенку. Квартира куплена с использованием мат. капитала через ипотеку, поэтому банк мужу долю не выделил. Но у меня также есть ребенок от первого брака и я ему также обязана выделить долю по нотариальному обязательству Пенсионному фонду.
У меня вопрос по собственности, есть квартира на 4 доли собственности, 1 доля моя, 2 доля сына (13 лет), возможно ли сделать долю сына на меня. (у сына есть еще собственность в другой квартире.)
Моя дочь,14 лет, имеет в собственности 1\2 доли 3-х ком. кв-ры,другая 1\2 принадлежит бабушке. В связи с продажей моей квартиры, где моему сыну 11 лет, принадлежит 1\2 доли бабушке придется дарить внуку свою долю. Получается вся квартира будет принадлежать моим детям. Как сделать чтоб какя-нибудь доля была подарена другому внуку, т.е. сыну моей сестры. Спасибо.
Здравствуйте, Сергей.
При Вашей ситуации бабушке придется подарить свою долю Вашему сыну, значит второй внук останется здесь обделенным. Выделить долю от своей доли сейчас не допускается.
СпроситьДля продажи квартиры, 1/2 доля которой принадлежит моему несовершеннолетнему сыну, мне надо прописать его к мужу и муж подарит сыну долю своей квартиры, не меньшую, чем сын имеет в моей квартире. Вопрос: как юридически зафиксировать, что доля, которую дарит муж сыну отдается вместо доли, которой сын владеет в моей квартире, а не присоединяется к этой доли. Подскажите алгоритм действий. Спасибо.
1. Вы заключите сначала договор мены долями между мужем и сыном, в результате чего каждый станет собственником иной доли. И здесь получайте разхрешение органов опеки. Прописывайте сына на его обмененную долю. А муж - пусть выписывается.
2. Муж продает свою обмененную долю.
СпроситьКвартира куплена с добавлением мат. капитала. Бывшему мужу досталась 1/12 доля в квартире. У него долг перед банком. Пристава наложили арест на его долю. Его доля стоит половину суммы долга. Но он в этой квартире не проживет. Никогда за неё коммунальные услугине платил. Не прописан. У него есть в собственности другая квартира. Как переписать эту долю на ребёнка?
Что значит переписать? Эта доля вашего мужа и его собственность, которой он вправе распоряжаться сам.
Спросить
Добрый день. Он может подарить ее ребёнку, но только если арест будет снят. Также можете по суду понудить его к продаже если готовы долю выкупить.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о признании доли БМ малозначительной с выплатой ему компенсации.
Спросить
Он согласен подарить. Но доля под обременение. Можно ли снять обременение с доли т.к.она не стоит суммы долга. И у него есть свое жильё в собственности.
СпроситьОбременение может быть снято только приставом, при прекращении производства. Нужно разбираться с долгом.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях. Одна доля принадлежит матери, другая мне, третью подарил жене мой отец. Сейчас мы в разводе. Имеет ли право на раздел моей трети доли приватизированной квартиры бывшая жена?
Можно ли ликвидировать дарственную на долю в квартире моего отца бывшей жене?
После смерти матери свою долю квартиры она завещала сыну. Отчим на словах отказался от супружеской доли. Вопрос: если сын, по завещанию матери, ее 100%долю подарит своему сыну или жене, сможет ли отчим в дальнейшем претендовать на долю в квартире?
Андрей, если обещание только на словах , то отчим может претендовать на долю в совместно нажитом имуществе, независимо от того , сколько сделок в последствии с данным имущество было совершено. Срок давности по таким спорам - три года с момента, когда отчим узнал об отчуждении имущества.
Спросить
