Нарушение законодательства - почему сиротам был отдан участок под ИЖС только в аренду на 5 лет, а не в собственность или пожизненное владение?
Было ли нарушено законодательство, когда детям, потерявшим кормильца (сиротам) участок земли под ИЖС отдали только в аренду на 5 лет, а не в собственность или пожизненное владение. И какой закон был нарушен?
Добрый день! Имеется нарушение Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.11.2013) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
СпроситьУ отца был земельный участок селхоз назначения (аренда) + вроде еще маленькая часть пожизненное владение (частная собственность) . Так унаследовать можно что только частную согбенность или то что было в аренде тоже можно или вообще ничего нельзя?
Здравствуйте.
СМ.
ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Т.о.,
случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если в договоре отсутствует условие о расторжении договора в случае изменения сторон
С уважением.
Спросить
15.07.2015 г. Прокурор вызвал для дачи объяснения по поступившим заявлениям граждан. При этом данные заявления были зарегистрированы от 02.04.2015 г., 17.04.2015 г. В законе о прокуратуре хорошо написано что прокурор имеет брать объяснение с граждан если имеется нарушение закона. При этом сотрудником прокуратуры не было названо, какое мной было допущено нарушение (брал объяснение по вопросам которые написаны в данных обращениях). я считаю, что сотрудником прокуратуры было нарушено действующее законодательство. Но хотелось бы получить ответ не на то что сотрудником прокуратуры нарушен срок рассмотрения обращений граждан. А на счет взятия объяснений с гражданина и не объясняя какой именно закон нарушен.
Здравствуйте, Татьяна !
Вопрос поставлен Вами неверно : чтобы установить, какой закон нарушен, нужно выяснить все обстоятельства, для этого объяснения и берутся.
Вопрос о разъяснении причин вызова и дачи объяснений четко не регламентирован : в ряде случае имеет место тайна следствия и так далее.
Грамотное решение проблемы : явиться с адвокатом, отказаться давать какие -либо объяснения на основании ст. 51 Конституции.
Прокурор будет ВЫНУЖДЕН что-либо аргументировать . А тут адвокат . Он поможет выйти из ситуации.
Ещё: жалоба непосредственно прокурору района на действия его подчиненного.
Ещё: аналогичная жалоба в суд.
Ещё : жалоба в администрацию Президента ( есть ли обоснованность туда писать и повод к Вашему вызову ?)
Видите, Вы вооружены !! Уверен в Вашей правоте.
СпроситьЗнаю что сейчас стало две формы собственности на придомовой земельный участок. Это когда участок в собственности, либо в аренде. А вот раньше было ещё пожизненное наследуемое владение, так оно сейчас исчезло куда-то? Может ещё какая-нибудь форма владения или распоряжения участком имеет место быть?
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 9
2. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки
2. У лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного пользования на образуемые земельные участки.
СпроситьЕсть участок земли, который раньше сдавался в аренду под ижс, дом был оформлен в собственность, потом сгорел, землю не оформляли, срок аренды закончился. Возможно ли сейчас другому человеку (мне) взять этот участок в аренду (с обременением)
У меня в собственности частный дом в г. Кисловодск. Землю под домом и прилегающий участок мои предки не оформили ни каким образом. Единственное что я имею, это выписка из городского архива о том что у позапрошлого собственника был вид собственности "ПНВ" - пожизненно наследуемое владение. Вопрос: могу ли я оформить на себя данный участок земли в собственность либо ПНВ или остается только вариант аренды, имея ввиду тот факт, что в 2015 году был наложен мораторий на предоставление земли в г. Кисловодск в собственность.
Здравствуйте! Сейчас земельные участки на праве ПНВ не выделяются, но выделенные участки продолжают существовать, поэтому, можете, либо оформить на себя на праве ПНВ, по праву наследования, либо оформить в собственность, закон это позволяет. При оформлении в собственность придется платить замельный налог.
СпроситьМогу ли я оформить в собственность землю. Земля в муниципальной собственности дана в аренду под ижс. и могут ли мне отказать в продлении аренды если на земле построен только фундамент.
Почему земля под ИЖС оформляется в аренду на 20 лет, а не в собственность - разъяснение документации
Земля в аренде под ИЖС, дом построен. Документы в оформлении. Почему нам оформляют аренду земли на 20 лет, а не оформляют землю в собственность?
---Здравствуйте, никак не получите. только в аренду или за наличные.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Обращайтесь с данным заявлением в администрацию района. Если на зем. участке нет дома, то придется выкупать только участок у администрации или брать в аренду.
Спросить
вы пишите : "Земля в аренде под ИЖС" - вот и смотрите условия аренды и условия вукупа земли..., обычно выкупить можно на общих условиях в результате конкурса..
СпроситьПочему кассационную жалобу адресовали в Президиум Московского городского суда, а определение подготовил судья Московского городского суда? Какой закон нарушен? Или что нарушено при переадресации жалобы?
Сначала апелляционная жалоба, после вынесения апелляционного определения возможно подать кассационную жалобу в Президиум Московского городского суда,
Спросить
Ничего здесь не нарушено. Кассационная жалоба на решения судов города Москвы всегда адресуется в президиум Московского городского суда (в силу статьи 377 ГПК РФ), после чего уже судья Мосгорсуда, отнесенный по должности к составу президиума Мосгорсуда, выносит свое определение в порядке статей 383 - 384 ГПК РФ. По изложенному никаких нарушений процессуального закона не усматривается.
Спросить
Потому что таков порядок рассмотрения, определенный законом.
ГПК РФ Статья 380.1. Действия суда кассационной инстанции после поступления кассационных жалобы, представления(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
Кассационные жалоба, представление, поданные в соответствии с правилами, установленными статьями 376 - 378 настоящего Кодекса, изучаются:
1) в президиуме верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа, окружного (флотского) военного суда - председателем или заместителем председателя соответствующего суда либо судьей данного суда;
2) в Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, Судебной коллегии по делам военнослужащих Верховного Суда Российской Федерации - судьей Верховного Суда Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 12.03.2014 N 29-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
Никакого нарушения закона нет в этом отношении.
СпроситьНам не продлили аренду на землю. Участок земли 19 соток. 10 в собственности (там находится дом и др постройки), 9 соток были в аренде под сельхоз угодия. Аренда была оформлена с 26 мая 2009 по 25 мая 2014. Получилось так что просмотрели и подали документы на аренду только сейчас (спустя год). В продлении было отказано. Выдавали землю как единый участок, сотки не разделены, не хотелось бы их терять. Можно ли что-то сделать в данной ситуации.
28.10.2018 г судебным приставом вынесено постановление об отказе удовлетворения ходатайства (заявления) лица участвующего в ИП, который был уволен 03.09.2018 г - нарушен ли закон, и какими нормами закона нарушены действия приставов?
Добрый день! В данной ситуации судебным приставом было вынесено постановление незаконно, так как он был освобожден от занимаемой должности и не имел права выносить постановления в отношении должников или кредиторов. Руководствуетесь: Главой 18 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Федеральным законом от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" ст. 128. и Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".
Спросить
