Спор о мусоропроводе в многоквартирном доме - жильцы против одного и возможность отказа

• г. Краснодар

Вопрос связан с ТСЖ и использования мусоропровода в жилом многоквартирном 12 ти этажном доме. Все жильцы дома хотят отказаться от услуги мусоропровода и в течение четырёх месяцев принципиально носят мусор на улицу в баки. При этом на всех этажах запаяли мусорные люки. Но в доме есть один жилец на 12 этаже, который продолжает бросать мусор икатегорически против отказываться от мусоропровода, грозя, что нарушаются его права. В результате весь дом платит в квитанциях вывоз мусора и в мусоропроводе отходы одного жильца. Свой люк он вскрыл. Есть ли возможность отказатьсяот услуг мусоропровода, если абсолютное большинство ЗА?

Ответы на вопрос (3):

Вам необходимо иницировать общее собрание членов ТСЖ, пригласив на него руководство ТСЖ, на котором и решить общим голосованием вопрос использования мусоропровода. Если больше половины членов ТСЖ проголосует за отказ от пользования мусоропроводом, то на мнение одного единственного жильца смотреть ни кто не станет. Главное четко соблюсти процедуру подготовки и проведения общего собрания, что бы у не довольного жильца не было в дальнейшем зацеепок для оспаривания и отмены решения общего собрания через суд.

Спросить
Пожаловаться

Яна, нужно что б платил один этот собственник - собирайте собрание и принимайте решение о порядке оплаты за вывоз мусора из мусоропровода - ст. 44-47 ЖК.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Яна!

Соберите общее собрание жильцов и примите соответствующее решение, отказавшись от использования мусоропровода.

Спросить
Пожаловаться

Проживаю в 14-эт. доме. На первом этаже мусоропровода нет. Во дворе мусорных баков нет. Жильцы складывают мусор на улице рядом с подъездом около двери мусоропровода. Вопрос - 1) куда выбрасывать мусор жильцам первых этажей 2)почему нельзя поставить дополнительные мусорные баки как это делают во многих домах нашего города.

У меня такая ситуация живу на 1 этаже 18 этажного дома плачу за мусоро провод и за лифт и за все этажи хотя у меня нет на этаже мусоро провода я вот хочу с 18 этажа выкидывать мусор имеют ли жители 18 этажа устонавливать препядствие тоесть собственники 18 этажа установили замки на все двери прохода на их этаж и на улечный балкон и в том числе к мусоро проводу невозможен?

В нашем доме на 1-м этаже одного из подъездов имеется мусорокамера, до сегодняшнего дня неиспользуемая. Ее наличие предусмотрено проектно-сметной документацией. Однако в связи с тем, что мусорные контейнеры, принадлежащие нашему жилому дому, использует жильцы всего микрорайона, и при этом с нашего дома ежемесячно взимают дополнительные 20 тыс. руб. за вывоз мусора, ТСЖ решило отказаться от использования контейнеров и установить закрывающиеся мусоросборники в мусорокамере, выдав всем жильцам дома магнитные ключи от нее. Большинство жильцов дома за, однако один жилец подъезда категорически не согласен и собирается писать жалобы в прокуратуру и другие инстанции. Кто прав в этой ситуации: ТСЖ или жилец?

У нас ЖСК, 5 подъездов. Во всех подъездах действуют мусоропроводы, каждый месяц проводится дератизация. Пятый подъезд несколько лет назад самовольно заварил свой мусоропровод и выносит мусор вбак, который стоит на улице у подъезда. В этот бак начали сносить свой мусор все ближайшие магазины и жители близлежащих домов. Куча мусора, коробки у подъезда. Дворник уволился, нового найти не можем, т.к. зимой таскать переполненные баки никто не хочет. Имеют ли право жильцы заваривать мусоропривод в ущерб всем жителям других подъездов?

Живем в новостройке, многие делают ремонты до сих пор, дом год в эксплуатации. На 1 мусоропровод во всем доме 239 квартир. Мусоропровод был заварен. Сейчас Управляющая компания разварила мусоропровод без согласия собственников. Бак для мусора на улице был демонтирован.

1) Сколько голосов собственников необходимо для заваривания мусоропровода?

2) Как вернуть бак на улице на место? Кучу строительного мусора неизвестно куда выбрасывать! Можно ли ставить баки на улице ближе чем на 20 м от дома, если больше нет подходящих мест, и жильцы не против? Есть ли какие-то пути решения этого вопроса?

Россия, Балашиха.

Мусоропровод закрыли на основании заочного голосования собственников жилья. Многие жильцы не согласны с этим, но УК уверяет, что большинство проголосовало против мусоропровода. Встречала мнение, что для исключения услуги мусоропровода в доме должно быть 100% согласие всех жильцов. Так же нашла СанПин (СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест), где прописано, что Во вновь строящихся жилых домах 5 этажей и более следует устраивать мусоропроводы в соответствии с требованиями ВСН 8-72. Вопрос: правомерны ли действия УК, которая заварила мусоропровод на основании мнения большинства (но не всех) собственноков жилья и не расходится ли это с санитарными нормами содержания территории населенных мест.

В домах с мусоропроводом в подъездах есть с боку дверь в помещение для сбора и выноса-вывоза мусора. И получается кто живёт на первом этаже видит эту дверь входную в мусоропровод. Так вот, жители дома по непонятной причине не выкидывают мусор в мусоропровод, а ставят мусор на улице около двери мусоропровода и жители первого этажа видят очень часто в место зелёной травы - горы мусора и соответственно летом ещё малоприятный запах! Что делать и как быть что бы прекратить этот мусорный беспредел? В дом. управ уже обращались и не раз, но всё безрезультатно уже на протяжении нескольких лет! (

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Многоквартирный 9-ти этажный дом сдан в эксплуатацию в 2011 г. Мусоропровод есть, однако с момента проживания жильцов не использовался, был заварены (условно). Мусор жильцами выносится в мусорные баки на спец. Площадку. Всех жильцов это устраивало. Был проведен опрос жильцов много квартирного дома. Согласно протокола-86% опрошенных высказались за то чтобы мусоропровод не открывать, только 5 человек были за открытие мусоропровода. Однако представители обслуживающей организации ООО... хотят запустить мусоропровод. (согласно объявлению). Жильцы против. Что делать?

Живу в многоквартирном доме. Каждый раз приходит квитанция на вывоз мусора от ТСЖ, Но мусорный бак стоит в конце дома на улице в 150 метрах, я выношу в другой мусорный бак (там другое ТСЖ) как отказаться от вывоза мусора своего ТСЖ. по сути я же не пользовался никогда мусорным баком своего ТСЖ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение