Проведение общего собрания / Законы и прочие темы - 1604 советов адвокатов и юристов

После проведения общего собрания были выбраны председатель снт и члены правления. Вопрос. Председатель правления должен быть председатель снт или же выбранный составом правления любой члены правления?

После проведения общего собрания были выбраны председатель снт и члены правления. Вопрос. Председатель правления должен быть председатель снт или же выбранный составом правления любой члены правления?

Без проведения общего собрания собственников произведена замена хорошего линолеума на лестничных клетках на керамогранит. Правомерно ли действовал председатель тсж? При этом были проблемы с текущей крышей и электрощитовой

В ЖК РФ Статья 45. Ч.4. прописано что объявление о проведении общего собрания необходимо сообщить не позднее чем за десять дней до даты его проведения. У меня вопрос. Является ли грубым нарушением если объявление подано на ОДИН ДЕНЬ позже. А также 10 дней которые указаны прописаны, это с учётом выходных дней (суббота, воскресенье). Спасибо

В СНТ по реестру по вывозу ТБО числятся три мусорные площадки, заключили договор в 2020 году на вызов ТБО. Собираем денежные средства-членские взносы для содержания, строительства и обслуживания всех трех площадок. Председатель нашего СНТ заключал на год соглашение с граничащим СНТ на оплату мусора 50 на 50. Затем рассорился с тем председателем и больше соглашение не заключалось. Наш председатель подал иск к тому СНТ о необоснованном обогащении иипроиграл суд. В отместку тому председателю, ибо его садоводы выбрасывают к нам мусор, без проведения общего собрания, демонтировали одну мусорку, а затем и зашил профлистами вторую мусорную площадку. Теперь садоводы нашего СНТ должны вывозить мусор на одну мусорку. А садоводы платят за строительство, содержание ремонт А ещё за ликвидацию и за обшивку профлисьами. Вопрос: имеет ли право председатель СНТ, без проведения общего собрания демогтировать и ликвидировать одну и закрыть вторую мусорную площадку?

При проведении общего собрания в форме заочного голосования ТСЖ по переизбранию чле-нов правления и ревизионной комиссии не было кворума. При повторном заочном голосовании с той же повесткой дня нет кворума. Заочное голосование возможно по уставу. Можно ли обьединить голоса двух собраний т.к. на втором собрании практически нет голосов. Второе собрание проводилось с уведомлением и через 10 дней.

Собрание ТСЖ приняло решение о проведении ремонта фасада (1/6 часть) путем сбора целевых взносов. Восемь из 32 собственников не внесли взносы. Правление ТСЖ подало на них всех в суд. Шестеро погасили долг до начала судебного разбирательства. Двое остались и собрали команду сочувствующих, провели общее собрание с единственным вопросом: переизбрание правления и председателя. Это собрание состоялось и переизбрали председателя и правление. Первое, что было сделано ими - прекратили судебные разбирательства с формулировкой «истец отказался от своих требований», потому что должник стал председателем ТСЖ. Вопрос: правомерно ли прекращение судебного разбирательства по отношению ко всем внесшим деньги собственникам, если долг не был погашен? Что делать? Куда обращаться?

Что делать, если проведение очередного общего в СНТ собрания, где должны были утверждаться смета и размер членского взноса, сорвано группой лиц.

Правление снт решило провести годовое общее собрание для принятия нового устава, исполнительной сметы и сметы на новый финансовый год. Дата собрания объявлена за 2 недели до собрания. Половина проекта устава опубликована за неделю до собрания, как и проект сметы. Исполнительную смету не публикуют. От ревизионной комиссии ждут отчёт, но данные для отчёта предоставлены не полностью. Должно ли Правление согласовать дату с ревизионной комиссией? Правомочно ли Правление предлагать собранию принять исполнительную смету без предварительной публикации документа?

Как правильно сформулировать опрос (документ) для собственников жилого дома (необходимо 10%голосов) для дальнейшего проведения общего собрания собственников. Хотим вывести вентиляцию по фасаду дома?

Что делать, если председатель садового коллектива не хочет уже второй год проводить общее собрание?

Мною написано заявление в прокуратуру, с требованием проверить факты возможных нарушений председателем СНТ, как то проведение общего собрания членов с нарушением регламента оповещения и проведения общего собрания по вопросу принятия решения о ликвидации СНТ, возможных нарушений ведения реестра членов СНТ, бездействия с воровством электричества. Прокуратура передала заявление в полицию для проверки фактов. Через некоторое время председатель пересылает мне копию моего заявления через Ватсап, с вопросом - Ну и чего добился? Вопрос - является ли нарушением со строны полиции или прокуратуры - передача копии моего заявления тому на кого написана жалоба?

Разместили на двери подъездов два уведомления о проведении собрания: на один и тот же день, на одно и тоже время, один и тот же инициатор, но с разными повестками. Насколько это законно? Если по какой то повестке будет обсуждение и голосование, не будет ли решение собрания ничтожным? Номеров уведомления и даты размещения нет.

Можно ли считать голосование по выбору нового Председателя и Правления СНТ правомерным если вместо очной части (Общего собрания) очно-заочного голосования предлагается оставить бюллетень на охране КПП под роспись в журнале, но даже без паспорта на протяжении 2 х недель, в которые идёт заочное голосование. Документа, наделяющего охранников членами счетной комиссии или секретарями собрания нет. В проведении общего собрания для очного голосования после окончания заочного отказано члену СНТ Председателем.

Можно ли на основании Протокола о единогласном Решении собрания НСТ (в котором не обговорен способ передачи) передать часть сформированного участка из земель общего пользования члену СНТ с целью его присоединения к существующему участку безвозмездно? Решение собрания принято до внесения сформированного участка в Кадастровый реестр. Есть ли необходимость вновь проводить собрание?

У нас в СНТ произошла смена власти и новый председатель направил письмо в сетевую компанию об отключении объекта "Дом правления". В связи с чем возникло два вопроса: Вправе ли сетевая компания без заявки от энергосбытовой компании отключать здание правления? Вправе ли вообще отключать дом правления? От дома правления питается освещение при въезде в сад. Подскажите, пожалуйста, какова вообще процедура отключения и насколько оно законно без проведения общего собрания? Заранее спасибо!

Я являюсь Уполномоченным представителем собственников 79% голосов от общей площади дома, абсолютно легитимно, легально, без подделок. Знаю собственников всех помещений лично. Недавно наш участок под МКД поставили на кадастр, и на этом участке есть уязвимое место никак не поставить забор, или шлагбаум. Остаются только парковочные ограничители, но вот не все с ними согласны, точнее не согласен один человек. Могу ли я без проведения общего собрания МКД установить парковочные ограничители, и дело не в том что бы закрепить место за отдельным жильцом, а о том что будут иметь доступ все жильцы, если это парковочное место будет свободным. Главным образом они нужны, для того что бы с средних домов не щагромождали автотранспортом.

На основании какой статьи создаётся инициативная группа собственников для организации и проведения общего собрания членов товарищества.

Соседи отгородили часть холла на этаже (общедомовая собственность МКД) под кладовку без проведения общего собрания собственников и получения 100%-ного согласия собственников. Можно ли без обращения в суд принудить их (или ТСЖ) демонтировать перегородку? Или закон не допускает такой возможности и обращениями в ГЖИ, МЧС и прокуратуру не обойтись?

Юридическое лицо собственник нежилого помещения в МКД. Возможно ли ему зарегистрировать свое право общедолевой собственности на земельный участок под МКД (конечно без выдела в натуре) отдельно от др собственников, без проведения общего собрания? Земельный участок под МКД образован, его границы определены.

Вопрос по проведению голосования на общем собрании СНТ. 18.02.2024 года у нас на СНТ Октябрь было проведено очное собрание собственников, так как кворума не хватило, то правление во главе с председателем перевели его в очно-заочную форму (без оформления соответствующих документов). Также не было указано сроков окончания голосования. Сегодня 19.03.2024 года прошло больше месяца с начала собрания и соответственно голосования. Итоги голосования не подведены и не опубликованы. Вопрос: Будут ли итоги голосования считаться легитимны? Так как собрание длится больше месяца и неизвестно когда завершиться?

Вопрос по проведению голосования на общем собрании СНТ. 18.02.2024 года у нас на СНТ Октябрь было проведено очное собрание собственников, так как кворума не хватило, то правление во главе с председателем перевели его в очно-заочную форму (без оформления соответствующих документов). Также не было указано сроков окончания голосования. Сегодня 19.03.2024 года прошло больше месяца с начала собрания и соответственно голосования. Итоги голосования не подведены и не опубликованы. Вопрос: Будут ли итоги голосования считаться легитимны? Так как собрание длится больше месяца и неизвестно когда завершиться?

В новом доме в подъезде жильцы сделали кладовки на лестничной площадке за шахтой лифта. Теперь управляющая компания собирается их снести не предоставляя протокол для собрания и голосования по этим кладовкам (не все за). Можно ли как то остановить снос до проведения общего собрания дома?

Что делать, если полномочия членов правления тсж закончились еще в 2023 году? Председатель игнорирует проведение общего собрания членов товарищества и продолжает вести свое руководство и остальные члены правления также числятся. Какое наказание должно понести председатель тсж?