Какие "подводные камни" могут в дальнейшем ожидать покупателей их теперешней квартиры?

Подводные камни и юридические аспекты при покупке квартиры из социального найма

Хотим приобрести квартиру которая сейчас находится в социальном найме у двух человек которым она была предоставлена по программе перемеления из ветхого жилья. Нанимателем выступает мать, совместно с ней по договору социального найма в жилье вселяется сын. Риэлтор предлагает продажу по следующей схеме, мать пишет нотариальный отказ от приватизации, сын приватизирует квартиру на себя, перед сделкой выписавыется мать и мы приобретаем квартиру приватизированную по договору купли-продажи. Какие тут могут быть подводные камни с юридической точки зрения? Сможет ли мать в последующим оспорить отказ от приватизации? И если у сына есть родственники имеет ли они право претендовать на жилье после продажи? Всем спасибо за ответы.

Читать ответы (4)

Какие "подводные камни" могут нас ожидать при проведении данной сделки?

Можно ли проводить сделку купли-продажи в следующем случае. В квартире, которую моя семья намерена купить, прописаны 5 человек. Квартира приватизирована в 1995 году на одного члена семьи - женщину, сын которой находится под следствием (он не имеет доли в данной квартире, только зарегистрирован). Эта женщина имеет нотариально заверенную доверенность от сына (он совершеннолетний, добровольно отказался от своей доли при приватизации) на проведение любых сделок с квартирой. Мог ли человек, находящийся под следствием дать такую доверенность? Какие "подводные камни" могут нас ожидать при проведении данной сделки?

Читать ответы (1)

Что нужно запросить у сына при отказе от прописки в комнате матери перед покупкой комнаты в коммуналке?

Хотим купить комнату в коммунальной квартире, проживает в комнате мать и сын, мать является собственником комнаты, а сын отказался от приватизации, но он также прописан как и мать в этой комнате. Они попросили оставить им прописку до купли нового жилья, сыну хотим отказать и попросить выписаться до купли продажи данного жилья, а ее оставить. Если сын выпишется, что нам нужно у него запросить, чтобы в дальнейшем не было проблем?

Читать ответы (6)

Брат, обвиняемый по ст.158 п.3 УК, находится в следственном изоляторе без заведенного дела - свидетельства и ложные показания

Брат находится под следствием. Дело не заведено, Ему предьявлено обвинение по ст.158 п.3 УК, на данный момент находится в следственном изоляторе, Есть свидетели, которые могут подтвердить, что в момент совершения кражи брат находился на работе. В то же время есть два свидетеля, которые дали ложные показания (адвокат нашел все подтверждающие тому факты) Вопрос: 1-Как долго могут держать его в следственном изолятор без заведенного дела? 2-Как привлечь за дачу ложных показаний лжесведетелей, и возможно ли это на данном этапе?

Читать ответы (1)

Допустимо ли, имея генеральную доверенность, оформить куплю-продажу квартиры на себя?

1. Для приватизации жилья и для последующей продажи квартиры необходимы две раздельные генеральные доверенности или достаточно одной на проведение всех действий? 2. Допустимо ли, имея генеральную доверенность, оформить куплю-продажу квартиры на себя? Заранее спасибо за консультацию.

Читать ответы (1)

И что делать, если паспорт находится в милиции?

Насколько реальна продажа квартиры, в случае, если один из сособственников находится под следствием и, возможно, в дальнейшем может получить срок? Каким образом он может передать совю долю другому сособственнику (подарить, продать и т.д.)? Будет ли действительна доверенность на куплю-продажу его доли, выданная сособственнику, после того, как его отправят "на зону"?... И что делать, если паспорт находится в милиции?

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры по доверенности с пропиской трех человек - что нужно знать, чтобы избежать проблем?

Приватизирую квартиру по доверенности, в квартире прописаны мать, сын, дочь, у которой в паспорте вписан ребенок двух лет. они в данной квартире не проживают, у них временная регистрация у всех в другом городе. Приезжает дочь и выписывается из квартиры. Какие подводные камни могут быть на момент подписания договора приватизации?

Читать ответы (8)

Подарок родственному обмену квартир - документальное оформление и возможные сложности

У меня две приватизированные квартиры в единоличной собственности, в одной из которых проживает моя дочь с семьей (она, муж и дочь 10 лет), во второй живу сама (прописан сын, который снимает частную), у зятя есть не приватизированная квартира (в найме), где прописан он и несовершеннолетняя дочь. Предложила зятю родственный обмен - подарить ему квартиру (ту в которой они фактически проживают), а сына прописать в не приватизированную квартиру зятя для дальнейшей ее приватизации сыном. Как это оформить документально и какие подводные камни могут встретиться на пути?

Читать ответы (1)

Права на занимание комнат в служебном жилище - решение суда и ответственность квартиросъемщика

По решению суда была в селена с несовершенно летним сыном в служебное жилое помещение, ответчиком является бывший отчим который является квартиросъёмщиком данного жилья, я в ордер включена, прописанны мы все в трое, квартира состоит из трёх комнат, 16 кв,м 12 кв, м и 10 кв, м, ответчик открыл комнату 10 кв, м остальные комнаты закрыты, сам там проживает крайне редко, имеем ли право занимать с сыном каждый по комнате, какие наши права?

Читать ответы (16)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59