Вопросы наследства и прописки в 3-х комнатной квартире - могут ли прописать без согласия, как продать долю и кто возмещает расходы на ремонт?
₽ VIP
Я унаследовала от матери 3-хк. кв-ру вместе с братом в равных долях, по 1/2 (в 2006 году). Сразу договориться родственники отказались, я предлагала выкупить мою долю. Жить туда не пускали, оценить квартиру вместе с риэлтором не дали. Брат переоформил свою долю на свою дочь. Летом этого года она вышла замуж, сейчас хочет прописать иногороднего мужа туда. Просят моего согласия (обещают весной 2011 купить мою долю). Сделали в квартире ремонт, грозятся требовать с меня расходы. Не будет ли для меня эта прописка чревата нежелательными последствиями? (предлагают договор, в котором указано, что я даю согласие на прописку Имярек на время заключения брака между ним и дочерью моего брата). Могут ли по суду без моего согласия прописать его? Как можно решить вопрос с продажей доли, когда я знаю, что они будут всячески уклоняться от получения заказного письма с уведомлением о продаже? Имеют ли право на возмещение расходов по ремонту, если я в этой квартире не жила ни дня? Если семья моего брата встанет в очередь по улучшению жилищных условий и получит жилплощадь, каким образом мое право изменится? (Семья брата - он сам (военный), его жена, двое взрослых разнополых детей, и муж племянницы, которого хотят прописать - тоже военный).
Согласия не давайте, тогда может быть они станут сговорчивее. А вообще -звоните, помогу решить все проблемы.
СпроситьЕлена, давайте по порядку:
1.Без вашего согласия прописка не состоится.
2. Никогда не верьте устным обещаниям в вопросах недв-ти!
Обещают выкупить в 2011 г? Составляйте сейчас предварительный договор.с условиями основного,где вносите пункт о том, что как собственник,оставляете за собой право корректировать цену своей доли.Д_р нотариально заверяется.
Если покупатель не выйдет на сделку в оговоренные договором условия-сможете понудить их к совершению сделки через суд, либо они "попадут" на штрафные санкции.
3.Не надо давать согласие на регистрацию. Он станет проживать в кв-ре и без оной.
Получается: за ремонт Вы должны, не проживая в -кв-ре.но имея право там проживать! ...А за проживание непрописанного лица.который не явл. членом Вашей семьи Вам не предлагают никакой компенсации! Считаю, Ваше согласие на регистрацию -только за деньги+ расписку от проживающих,что Вы внесли свою часть ден. средств в ремонт и в этой части материальных претензий они к Вам не имеют!!!..только так.
А как же? Вы имеете актив ,в виде недв-ти, распорядиться которым не имеете возможности по Вине 3-х лиц.Компенсируйте!!!
4.По вопросу продажи доли:обращайтесь-помогу.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 62 из 47 430 Поиск Регистрация