Как защитить свои интересы в отношении общей газовой трубы с соседом?

Question

Дом на два хозяина, по стене соседа проходит газовая труба с общим вентилем, но подход к этой трубе и вентилю только с моей территории. Соседа периодически отключают за неуплату и мне надоело постоянно пускать их для очередной врезки. Имею ли я право препятствовать работникам горгаза? И могу ли требовать от соседа, чтобы он врезался в общую трубу со своего участка, не касаясь меня (такая возможность есть, т.к. уличная основная труба проходит и мимо его кухни)?

Читать ответы (1)

ДОМ НА ДВА ХОЗЯИНА
Работники горгаза
Права работников

Авдеев Игорь Владимирович · Answer

Такая ситуация предусмотрена действующим гражданским кодексом и называется словом "сервитут", т.е. в данном случае у Вашего соседа имеется право ограниченного пользования Вашим земельным участком. Согласно ст. 274 ГК РФ, сервитут устанавливается соглашением между Вами и Вашим соседом, и подлежит государственной регистрации. Вероятнее всего, в Вашем случае ни соглашения, ни регистрации по факту нет. Тогда подобный спор может быть разрешен судом по иску Вашего соседа, и скорее всего, в его пользу. Препятствовать работникам горгаза все же не следует. Заставить соседа оплачивать изменения в проекте и работы по врезке в общую трубу вряд ли возможно, но ведь можно попытаться с ним договориться. В крайнем случае, если Вас настолько сильно нервирует приход сотрудников горгаза, попробуйте решить вопрос на условиях некоторой доплаты со своей стороны.

Как защитить свои интересы в отношении общей газовой трубы с соседом?

Обязанности по покраске газовой трубы, проходящей по фасаду соседнего дома

Через мой участок проходит газовая труба соседей она мне мешает письменного разрешения я не давал как ее убрать.

Проблема газовой трубы соседа на участке при строительстве второго этажа

Соседи требуют переподключение газа на свой счет - как защитить свои права?

Как удалить сточную трубу соседа, проходящую под домом - правовые и технические ограничения

Газопровод к частному дому через соседа.

Дом на 2-х хозяев канализация и вода проходят через мой подвал могу ли я отрезать соседа, у меня земля и дом приватизированы.

Вопросы по подключению газового стояка в обще долевой собственности частного дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59