Как разделить квартиру при разводе с двумя детьми и родителями внутри?

199₽ VIP

1.Разделите квартиру заключив договора дарения (572 ГК РФ)Они не облагаются налогом если сделка между близкими родственниками. Суд не обязателен. По продаже долей уже сложнее т.к. продавать придется всю квартиру целиком и нужно будет разрешение опеки если собственниками долей будут дети.

2.Государству ничего платить не нужно.

Совсем налога не избежать потому что ваша супруга не является родственником ваших родителей. Можно оформить два договора дарения.

Статья 572. Договор дарения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Ничего не делать.

Ст. 38 СК РФ позволяет раздел и после брака.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Дети закончат школу, будете разбираться с квартирами.

Раздел квартиры, которая является совместной собственностью супругов ст 34 СК РФ возможна по соглашению между супругами ст 38 СК РФ Такое соглашение составляется в простой письменной форме с последующим нотариальным удостоверением Если между супругами не будет достигнуто соглашение об условиях раздела квартиры, то спор может быть решен в судебном порядке ст 39 СК РФ

С вашими родителями вы можете заключить два договора дарения ст 572 ГК РФ.

1.Первый договор дарения родители дарят вам трехкомнатную квартиру.

2 Вы родителям дарите свою двухкомнатную.

Полученную трехкомнатную квартиру вы можете разделить. И таким образом вы можете получить однокомнатную квартиру

Дарение между близкими родственниками не облагается налогом Государству ничего платить не нужно дети не принимают участие в разделе имущества.