Купила квартиру на вторичном рынке, оказалась жертвой мошенничества - как решить вопрос о взыскании расходов суда?
Здравcтвуйте!
Год назад купила квартиру на вторичном рынке у собственника. Спустя месяц объявился первоначальный собственник квартиры, как оказалось без его ведома данная квартира была продана дважды, т.е. в первый раз продали по поддельной доверенности, написанная якобы на его имя, второй раз квартира была продана мне, уже от другого собственника. Все сделки прошли гос. регистрацию Управлением Росреестра по Пермскому краю. В дальнейшем, состоялся судебный процесс, где истцом был первоначальный собственник, а я и второй собственник (у которого я купила квартиру)-были ответчиками по делу. Был доказан факт подделки доверенности (нотариус, чья печать стояла на бланке, подтвердила то, что не выдавала её) вследствие чего мой договор купле-продажи был расторгнут, сделка призналась недействительной, и у меня же изъяли имущество из незаконного владения. Заведено уголовное дело, где я прохожу потерпевшим, а второй собственник-свидетель.
Также был я сама подала в суд на второго собственника (у которого я купила квартиру) с иском о взыскании неосновательного обогащения, т.е. стоимости квартиры.
Сейчас есть очередное реш. суда, по которому истец взыскивает расходы по уплате гос пошлины в размере 19100 р. с обоих ответчиков в солидарном порядке, но судья посчитал меня и второго ответчика (предыдущего владельца, у которого я купила квартиру) не солидарными, и присудила возмещать эти издержки только с меня одной (данная сумма приравнивается к моей зар. плате за месяц)
Вопрос: как можно избежать и не выплачивать данных взысканий, ведь я оказалась потерпевшей, или как разделать поровну со вторым ответчиком данное взыскание?
Заранее спасибо.
Тел. 89026429325
Ирина
honey.syuzeva@mail.ru
Уважаемая Ирина Вам необходиио было обжаловать решение суда первой инстанции в чамти взыскания с Вас судебных расходов. В настоящий момент возможно ничего сделать не успеем. Но в любом случае можете прийти ко мне на очную консультацию со всеми документами по телефону 89194921831
Спросить
Как изменить долю собственника квартиры на 1/2 или 1/6, полученную в результате сделки купли-продажи
Как лишить собственника права собственности на 1/2, в квартире, или переделать на 1/6. Право собственности получил в результате сделки купли-продаже квартиры. На момент сделки собственнику было 2 года.
Сделка была оформлена как продажа 1 ком. кв. где собственник был прописан, вместе с родителями (Мать и Отец) + доплата от продажи КГТ другого родственника. Одно комнатная кв и КГТ были равнозначны по цене.
Уважаемый Станислав! Лишить права собственности нельзя, право на частную собственность — одно из основных прав человека.
Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В Вашем случае возможно договориться с собственником о выкупе его доли.
СпроситьКак лишить собственника права собственности на 1/2, в квартире или переделать на 1/6. Право собственности получил в результате сделки купли-продаже квартиры. На момент сделки собственнику было 2 года.
Сделка была оформлена как продажа 1 ком. кв. где собственник был прописан вместе с родителями (Мать и Отец) + доплата от продажи КГТ другого родственника. Одно комнатная кв и КГТ были равнозначны по цене.
Однокомнатная квартира и КГТ, были выделены миграционной службой беженцам и стран бывшего СССР.
Лишить собственника права собственности в вашем случае не представляется возможным, а тем более переделать. Если вы с чем то не согласны, то оспаривайте это в судебном порядке
Спросить
В августе 2015 года приобрёл квартиру по договору купли-продажи (ипотека). Собственник у которого я приобрел (он был владельцем всего месяц) приобрел жилье от предыдущего собственника (тоже купля-продажа). Так вот жена этого предыдущего собственника (она была прописана в квартире) набрала несколько потребительских кредитов в разных банках. Сейчас приходят на адрес моей квартиры, но на её имя уведомления о неуплате по кредиту. Запланирована подача исков в суд. По некоторым задолженностям дела переданы коллекторным агентствам. На момент продажи квартиры предыдущему собственнику она и муж были выписаны из квартиры, никаких обременений на квартире не было (справка ЕГРП в порядке и у предыдущего собственника и у меня). Стоит ли мне ждать, что судебные приставы придут ко мне на квартиру для описи имущества (это указанно в уведомлении) и как себя вести?
Ведите себя, главное, спокойно. Объясните ситуацию. Вы не обязаны отвечать по чужим задолженностям, при этом можете предъявить документы на квартиру на ваше имя.
СпроситьМы купили квартиру, а по ней оказывается идут судебные разбирательства. В 2010 г. от собственника 1 квартира перешла к собственнику 2 по договору купли-продажи. 1 собственник утверждает, что продавать квартиру не хотел. В 2011-2012 годах подавал иск в суд на признание сделки недействительной, суды проиграл, сделку признали действительной. В 2014 году по собственника 2 возобновлено/заведено уголовное дело, все по тому же вопросу, по статье 159 ч. 4. Первый собственник грозится квартиру у нас изъять. Вопрос: если собственника 2 признают мошенником, то могут ли у нас изъять квартиру, не смотря на то, что прошло почти 6 лет?
Квартиру мы купили 1,5 года назад у собственника 4 уже.
Вопрос по квартире может решать только суд, который в случае подачи иска должен направить вам его копию. Вы и Ваш адвокат вправе возражать против иска.
Если вы - добросовестный приобретатель, то квартиру у вас не отнимут.
СпроситьМожет ли суд признать сделку купли-продажи недействительной при разводе супругов?
Согласие на продажу квартиры было подписано одним супругом и нотариально заверено до подачи заявления о разводе. Сделка КП была проведена и новый собственник вступил в права законного владения (внесена запись в РосРеестр). Есть ли законные основания признания сделки недействительной?
Только если не было получено нотариальное согласие обоих супругов при продаже если было то тогда нет, не признать.
Спросить
Сын собственника квартиры (от первого брака) был незаконно выписан из квартиры до ее приватизации, т.е. сын собственником не являлся, а просто был прописан в квартире. Затем квартира была продана женщине, а через месяц эта женщина продала квартиру нам. Может ли сделка купли-продажи быть признана недействительной?
Вопрос важный и сложный,для правильного совета нужно изучить документы.Обращайтесь!
СпроситьИмеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?
Это будет трудно сделать.Нужно читать Ваш договор.Обратитесь к юристу с договором на очную консультацию.Удачи !
СпроситьУнитарное предприятие совершило сделку о продаже земельного участка без предварительного согласования с собственником. В связи с этим собственник предприятия подал иск о признании сделки недействительной.
В ходе судебного разбирательства выяснилось, что согласие собственника было получено спустя месяц с момента государственной регистрации договора купли-продажи.
Будет ли судом признана данная сделка недействительной?
Моя мама купила квартиру 6 месяцев назад по доверенности (нотариальный договор купли-продажи), деньги за квартиру в полном объеме были переданы доверяемому лицу N,который их передал собственнику квартиры. В дальнейшем мама решила мне подарить квартиру и мы составили и зарегистрировали договор дарения на меня. Через некоторое время собственник квартиры вдруг сообщает, что он не знал, что подписывал... и пытается оспорить сделку договора купли-продажи..
1.каковы шансы бывшего собственника оспорить договор купли-продажи квартиры?
2.Если сделку купли-продажи признают недействительной, договор дарения мне квартиры тоже перестанет быть актуальным?
Моя мама, продала 1-комнатную квартиру своему внуку.
Документы были оформлены в 1997 году как купля-продажа, но денег мама не получала. Теперь она раскаивается, т.к. квартира изначально была обещана младшей дочери. Сделка была оформлена без ведома младшей дочери и ей сообщили о продаже квартиры после оформления всех бумаг.
Возможно ли расторгнуть сделку или признать ее недействительной?
Уважаемая Татьяна! Если мама была прописана одна на своей жилплощади, то расторгнуть сделку нельзя.Если младшая дочь была зарегистрирована на этой жилплощади или кто-то еще имел долю. Если все оформлено законно, то никаких надежд нет.
Спросить
