1. Являются ли батареи в квартирах общедомовым имуществом?
2. Правомочно ли начисление ОДН по электроэнергии до 01.01.2017 г.?
3. При замене общедомового имущества жильцы не пускают в квартиры. Что делать?
Добрый день! Отопительные приборы, не имеющие отключающих устройств являются неотъемлемой частью системы отопления, и поэтому входят в состав общего имущества многоквартирного дома.
Взимание платы за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды не противоречит закону, но каждый конкретный случай требует дополнительного анализа исходя из сложившейся ситуации. Неправомерно начисление платы за ОДН производимое ресурсоснабжающей организацией при "прямых расчетах" с потребителями, а также начисление платы за ОДН при отсутствие утвержденного норматива потребления соответствующей услуги.
При не предоставлении собственниками (нанимателями) доступа в занимаемое ими жилое помещение для производства необходимых работ управляющая организация вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением о возложении обязанности предоставить доступ.
Спросить
