Взял квартиру в ипотеку в январе 2016 года, летом 2016 должны были отдать ключи от квартиры. Ключей нет, квартиру не сдали, так как на данный момент у застройщика нет денег и застройщик банкрот. Стройка заморожена, можем ли мы вернуть деньги за просрочку сдачи квартиры или что нам делать в такой ситуации? Подскажите пожалуйста.

Для взыскания денег необходима письменная претензия на основе норм ГК, чтобы ее составить нужно ознакомиться с договором, есть возможность его сбросить?

Можете в судебном порядке требовать взыскания денежных средств, однако даже в случае положительного решения суда не факт, что вы получите деньги от застройщика, поскольку он банкрот.

Как вернуть деньги за просрочку сдачи квартиры, если застройщик банкрот?

Правомерны ли требования застройщика о доплате за квартиру, оцененную по рыночной стоимости 2016 года?

Квартира была куплена под застройку в 2013 году за 1 300 000 (это полная стоимость квартиры по ДДУ), дом должны были сдать в 2015, но сдали в 2016 на данный момент застройщик находится в стадии наблюдения, правомерны ли действия застройщика, требующего доплатить за квартиру, оценив ее по рыночной стоимости 2016 года.

Читать ответы (2)

Задержка выдачи ключей при ДДУ - как защитить права дольщиков?

По следующей ситуации. По ДДУ застройщик обязан был выдать ключи в декабря 2017 года. Однако произошла задержка и разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получил только 26 января 2018 года. В феврале началась выдача ключей. С 1 марта выдача была заморожена из-за проблем с подрядчиком, якобы подрядчик не отдает ключи застройщику. Как дольщикам быть в такой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (2)

Нарушение сроков сдачи дома в долевом строительстве - необходимость написания претензии застройщику

Являюсь участником долевого строительства многоквартирного дома, срок сдачи дома по ДДУ 4 кв 2015 года, передача ключей в течении 4 мес., но до сих пор стройка ведется, приходило письмо от застройщика с просьбой подписать доп соглашение о переносе сроков сдачи дома на 2 кв 2016 г., но доп соглашение не подписали. Что делать в данный момент, необходимо наверное написать претензию застройщику о нарушении сроков сдачи дома? Застройщик дает пока только обещания.

Читать ответы (1)

Задержка сдачи дома - права ЖСК и возможность влиять на застройщика

Вопрос касается жилья, в конце 2015 года должна была произойти сдача дома+ пол года на выдачу ключей. На сегодняшний день идет просрочка по договору. Один раз застройщик летом 2016 выслал уведомление о переносе срока сдачи на пол года. Хотелось бы узнать имеет ли право на это застройщик у нас ЖСК, попадает ли наша стройка под 214 закон даже если на момент заключения договора на него не ссылались и каким образом можно повлиять-надавить в этом случае на застройщика?

Читать ответы (2)

Проблемы с застройщиком - как оформить ипотеку на другой объект и вернуть свои деньги

Я взяла ипотеку в Сбербанке на квартиру в строящемся доме по 214 ФЗ у застройщика "Таурас" в декабре 2014 г. Страховка оформлена, договор зарегистрирован в юстиции. Срок сдачи по договору 06.2016 г+ 2 мес на оформление документов. На данный момент стр-во дома заморожено на стадии 3 го этажа, все объекты этого застройщика также не строятся, стройки заблокированы, счёта заморожены. В суд на застройщика поданы 47 исков о взыскании ср-в. Независимо от стадии строительства я обязана выплачивать и выплачиваю ипотеку, теряю время, нервы и деньги свои+% . Сбербанк дал согласие на переоформление ипотеки на др застройщика при условии возврата перечисленных им денег за эту квартиру. Но застройщик перечислить не против, но ср-в нет, а то, что есть недоступно, заблокировано, арестовано. Из неофициальных источников известно, что застройщик готовится к процедуре банкротства. Подскажите, пожалуйста, что мне предпринять, есть ли какие-то пути переоформить ипотеку на др объект, как вернуть свои деньги? С благодарностью, Эллада.

Читать ответы (2)

Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя

В декабре 2013 года взял квартиру в ипотеку в строящемся доме, сдача дома должна была быть в 4 квартале 2014 года, но застройщик не успевал в срок и предложил подписать доп соглашение на продление срока сдачи дома, теперь срок сдачи 30 ноября 2015. Но походу как идет строительство, вовремя дом сдаться не успеет. Что можно предъявить застройщику?!

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги от застройщика - опыт су-155 в г. Тула

Наверняка я не первый задаю такой вопрос, о возврате денежных средств с застройщика. Наш застройщик су-155 купили квартиру в новостройке, г.тула, в 2012 году, прошло уже 3 года а стройка именно нашего корпуса и не начиналась, и долщики владеют информацией что и разрешения на строительство нет. Дом выкуплен полностью, срок здачи 30 апреля 2016, осталось пол года, и в срок сдачи соответственно не построят. Подскажите как быть в такой ситуации? И можно ли вернуть свои деньги? Если признают застройщика банкротом, как они обычно делают, что делать? Виктор. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги за квартиру в случае банкротства застройщика?

Прошу помощи так как не могу найти ответа ни у одного юриста нашего города. Ситуация следующая, мой брат купил квартиру у застройщика в ипотеку, дом строился все было хорошо до тех пор пока не умер хозяин (застройщик) право перешло к его супруге и теперь стройку заморозили (застройщик банкрот), кредит плачу ежемесячно, а квартира стоит без окон и дверей, пол дома не построили, как вернуть выплаченные деньги, или же отсудить деньги, как быть и что делать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Как долевые участники могут урегулировать проблему с задержкой сдачи квартиры от застройщика?

Приобрели квартиру в долевом участие у застройщика. Должны были получить в сентябре 2016, а уже январь 2017. Застройщик почти закончил строительство осталось придомовая территория. Госпроверку они пройти не могут. Никто из сотрудников не могут объяснить и назначить сроки сдачи обещают каждые 3 месяца. Подскажите что делать в такой ситуации, подавать в суд или идти к застройщику на прием или вообще ждать пока получу документы в собственность и тогда в суд подавать.?

Читать ответы (3)

Невыполнение срока сдачи квартиры по долевому строительству

Я купил квартиру по долевому строительству в 2014 году за наличный расчет оплатил полностью. Дом должны были сдать со слов застройщика в конце 2014 года. Но его не сдали после этого нам выдали основной договор с рег палаты в августе 2015 где сдача квартир 30 декабря 2015 года. Но квартиры неготовы сейчас май 2016 года и застройщик требует чтобы мы подписали дополнительное соглашение о переносе сдачи дома на другое время. Должен ли я подписать этот договор или нет. И что будет если я не подпишу.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59