Имеют ли право РСО выставлять сверхнормативные ОДН?
Имеют ли право РСО выставлять сверхнормативные ОДН?
Доброго времени суток
Имеют ли право РСО выставлять сверхнормативные ОДН?нет, это не законно. Обратитесь с жалобой в прокуратуру.Спросить
Кто обязан выставлять счета за ОДН по отоплению и имеет ли на это право РСО при под управлении УК?
Оплата за одн отопление. Добрый день, кто обязан выставлять счета за оплату ОДН по отоплению. Имеет ли право РСО выставлять счета жильцам МКД, под управлением УК.
Здравствуйте, уважаемый Евгений! Счета за отопление в части ОДН согласно требованиям пункта 42 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" уже с некоторых пор отдельно не выставляют. Так что РСО не вправе выставлять такие счета в качестве отдельной услуги для ОДН. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
УК выставляет счета. Понятия Одн нет смотрите Постановление Правительства РФ 354
Спросить
Ответ отключен модератором
Ук выставляет счета на отопление ОДН, Поэтому если УК их выставляет, то РСО отдельно не может их выставлять. Можно написать жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Спросить
Здравствуйте, Евгений!
РСО не имеет права выставлять счета. Потому что с РСО нет никаких договорных отношений. Нет прямых договоров.
Поскольку есть УК, то счета должна выставлять она.
Она считает сколько пришлось на ОДН, она распределяет эти расходы среди жильцов.
На основании Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" .
Спросить
Здравствуйте Евгений
Не имеет право РСО выставлять счета за отопление
Оплата услуг за отопление производится на основании договора с мкд об этом указано в п.67 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
67. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьВправе ли ГЖИ выдавать предписание УК о заключении договора с РСО. Собственники приняли решение об оплате КУ напрямую в РСО и распределять весь сверхнормативный объем ОДН пропорционально между всеми жилыми (нежилыми) помещениями пропорц их площади.
Здравствуйте, Светлана! В настоящее время переход на прямые договоры предусмотрен ЖК РФ: Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения К сожалению, заплатить ресурснику вместо предыдущей УК не получится. Обязательства перед предыдущей УК должны быть исполнены непосредственно в предыдущую УК, поскольку переход на прямой договор с ресурсоснабжающей организацией не имеет обратной силы.
СпроситьСкажите, пожалуйста, МКД выбрал новый способ управления (сменил одну ук на другую), уведомил заранее об этом РСО. До какого момента РСО имеет право выставлять счет-фактуру по этому дому? Есть ли судебная практика по этому вопросу, заранее спасибо.
Как понимать Решение Верховного суда от 12.10.2016 г.№АКПИ 16-779, кто должен платить сверхнормативные ОДН, если собственники МКД получают коммунальные услуги от РСО напрямую, УК занимается ремонтом и содержанием МКД.
Решение Верховного Суда РФ от 12.10.2016 N АКПИ 16-779
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 12 октября 2016 г. N АКПИ 16-779
Изменения исключают обязанности собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на оплату объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, превышающего объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, в случае, если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета и собственниками помещений, выбравшими непосредственный способ управления таким домом, не принято решение о распределении такой разницы между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, а также допускают возложение на ресурсоснабжающую организацию несение бремени таких расходов.
Оспариваемые положения нормативного правового акта не могут рассматриваться как имеющие правовую неопределенность, поскольку однозначно запрещают предъявление потребителям коммунальных услуг к оплате стоимости сверхнормативного объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в расчетном периоде, в котором образовался такой сверхнормативный расход.
СпроситьПеречнем работ утвержденным на общем собрании собственников в МКД не предусмотрена услуга по санитарной уборке помещений общего домового имущества имеет ли право РСО выставлять УК счет за поставляемый ресурс (горячая вода) на ОДН.
Добрый день! РСО имеете право на выставление управляющей компании счет за поставляемый ресурс, если по факту услуги поставлялись.
СпроситьОплата за одн отопление. Добрый день, у меня нежилое помещение оборудована индивидуальной системой отопления (электическая) в МКД кто обязан выставлять счета ТСЖ или Рсо за оплату ОДН по отоплению, если МКД перешёл на прямые договора.
ВС РФ: управляющая компания обязана оплачивать ресурсы для общедомовых нужд, даже если у нее нет договора с РСО, а все собственники помещений платят напрямую.
Здесь: https://www.garant.ru/news/1209544/
СпроситьНа основании какого нормативного документа РСО имеет право выставлять счет на оплату за отопление при отсутствии акта ввода в эксплуатацию ОДПУ тепла? (Наше Региональное Министерство по контролю и надзору резюмировало: " ... расчет произведен правильно"). Спасибо.
Здравствуйте. В основном все правоотношения потребителей и РСО урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017). Если узел учета не введен (неисправен более 3 мес), оплата по нормативу потребления. Всего доброго!
СпроситьУправляющая компания начисляет ОДН эл.энергия, имеет ли право компания отключить должника за долги по ОДН. С РСО прямые договора с потребителями.
У меня в квартире установлено АГВ на отопление. Дом многоквартирный (59 квартир). РСО начисляет ОДН по отоплению только мне, другим квартирам не начисляет ОДН по отоплению. Это законно? Выставлять ОДН по отоплению только одной квартире в МКД?
Добрый день, Олег! конечно нет, т.к. специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению, и тем самым – невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем (Постановление от 10 июля 2018 года № 30-П). Обратитесь с жалобой на РСО в жилищную инспекцию.
СпроситьИмеет ли право управляйка выставлять одн если полтора месяца не горячей воды.
Доброго времени суток
вы вправе требовать перерасчета, если не было горячей воды, можете написать жалобу в жилищную инспекцию
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
