Уважаемая Виктория, г.Коломна!
Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
По ФЗ "Закону о дачной амнистии" гражданин вправе в упрощённом порядке зарегистрировать объекты недвижимого имущества(жилые и нежилые помещения, земельный участок).
Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
Во-вторых, Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на:
-праве собственности;
-пожизненного наследуемого владения;
-постоянного (бессрочного) пользования.
В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.
Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.
В-четвёртых, если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.
В-пятых, при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый план земельного участок, если его нет, значит необходимо оформить.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
1)Если данным земельным участком вы начали владеть до 30 октября 2001 года, то вы вправе приватизировать его на основании ФЗ "О дачной амнистии".
2)Вы вправе письменно обратиться в Муниципальный орган власти для его приватизации, а письменный отказ органа МСУ вы вправе обжаловать в судебном порядке в Федеральном районном суде по месту нахождения земельного участка.
3)Для признания права собственности на данный земельный участок и дом вам необходимо будет обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка и дома.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09 декабря 2010г
00:59 уф.вр.
Спросить
