Возможно ли выделить долю из долевой собственности в случае разнообразных провокаций со стороны бывшего мужа и как будут учтены права детей?

Question

Я имею 1/2 долю в квартире (долевая собственность), другая доля принадлежит бывшему мужу. У нас двое совместных детей, которые всю жизнь проживают с нами. На текущий момент один из детей достиг совершеннолетия. Проживать далее на одной площади становится невозможным по причине разнообразных провокаций со стороны бывшего мужа. Возможно ли мне выделить долю из долевой собственности (например, одну из комнат) и после выдела пользоваться ею по своему усмотрению, например, сдавать квартирантам без согласия на то бывшего мужа? И каким образом при выделе доли будут учтены права детей? На чьей доле они будут в этом случае прописаны? Может ли бывший муж при отсутствии выдела доли в натуре настоять на определении порядка пользования помещением, если мирового согласия у нас по этому вопросу нет?

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Согласно закону дети не имеют прав на имущество родителей, если только в порядке наследования. Можно только определить порядок пользования квартирой, суд установит, кто какой комнаты будет пользоваться. Ничего в натуре выделить нельзя.

Разборов Андрей Викторович · Answer

Комнату выделить Вы не можете, так как невозможно при этом выделить отдельный вход, санузел и кухню, а это при выделе требуется. Любой из вас (супругов) может подать исковое об определении порядка пользования квартирой.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Добрый день, если вы в судебном порядке определите право пользования квартирой, то она превратиться в коммунальную квартиру и свою комнату вы сможете сдавать без его разрешения,

Деменева Тамара Леонидовна · Answer

Добрый день! Вы можете поставить вопрос в судебном порядке об определении порядка пользования жилым помещением. Решением суда будет установлен порядок пользования комнатами и местами общего пользования. Выдел в натуре невозможен, т.к. в многоквартирных домах невозможно сделать два выхода из квартиры. Благодарю за вопрос.

Возможно ли выделить долю из долевой собственности в случае разнообразных провокаций со стороны бывшего мужа и как будут учтены права детей?

Возможность выдела доли в квартире без несоразмерного ущерба имуществу - опыт положительных решений и запрос помощи юристов

А если делать это по суду - то есть ли смысл в этом, если после продажи решение суда автоматически отменяется?

Отказано в выделении доли в праве собственности на комнату в многоквартирном доме и определении порядка пользования

Продажа доли сына в квартире после развода - права и возможности

Оформление письменного согласия на отчуждение доли в праве общей долевой собственности при продаже доли бывшим мужем

Возможно ли выселить бывшего супруга с выплатой компенсации за его долю в 2-к квартире, если самовольно занял целую комнату?

Возможно ли выделить долю в натуре и определить порядок пользования квартирой в случае долевой собственности?

И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?

Суд в иске отказал, решив, что бывший муж имеет право пользоваться балконом, как местом общего пользования.

Права детей и вопросы раздела имущества после развода - что нужно знать и как защитить интересы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59