Я имею две квартиры в долевой собственности. И ни за одну не платила налог. Должна я его возвращать, если да, то с какого года?

Да, налоговая все правильно рассчитала. Налоговая льгота предоставляется только на один объект налогооблажения, поэтому за все остальное Вам придется платить налог.

Не должна. Льгота для всего имущества.

Действующим налоговым законодательством ограничений для пенсионеров по их освобождению от уплаты налога на имущество в зависимости от количества принадлежащих им на праве собственности строений, помещений и сооружений не установлено.

Статья 4. Льготы по налогам

1. От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:

2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:

пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;

(ст. 4, Закон РФ от 09.12.1991 N 2003-1 (ред. от 27.07.2010) "О налогах на имущество физических лиц")

Здравствуйте!

Хочу одну продать (в собственности с 2007 года).

У вас квартира приобретена до 1.01.2016, а для такого случая установлен 3-летний срок владения, прежде чем можно продать без налога.

У вас этот срок уже прошел. Можете продавать. Налог платить не будете. Декларацию подавать не надо.

Здравствуйте. Налог платить не нужно потому, что квартира находится в Вашей собственности более, чем установленный минимальный срок владения (статья 217.1. Налогового кодекса)

Здравствуйте. Нет , не должны платить согласно ст.4 Закона РФ О налоге на имущество физ лиц.

2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:

пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;

гражданами, уволенными с военной службы или призывавшимися на военные сборы, выполнявшими интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия. Льгота предоставляется на основании свидетельства о праве на льготы и справки, выданной районным военным комиссариатом, воинской частью, военной образовательной организацией, предприятием, учреждением или организацией Министерства внутренних дел СССР или соответствующими органами Российской Федерации;

родителями и супругами военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей. Льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего либо государственного служащего, выданной соответствующими государственными органами. Супругам государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак;

со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, - на период такого их использования;

с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.

Здравствуйте, Леонид.

В соответствии со статьей 4 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 от уплаты налога на квартиры, комнаты, жилые дома, дачи, гаражи и иные строения освобождены инвалиды 1-й и 2-й групп и инвалиды с детства. Кроме этого, налог на имущество не платят пенсионеры.

Таким образом, пенсионеры имеют льготы по налогу на имущество физических лиц.

Вычет не нужно возвращать, вычет получают при продаже или покупке.

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

(введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)

Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 217.1 НК РФ

""1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

""2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

""3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

""4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

""5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.

""6. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:

""1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в пункте 4 настоящей статьи;

""2) размер понижающего коэффициента, указанного в пункте 5 настоящей статьи.

Елена, здравствуйте! По покупке налоги не платятся.. Что касается дарения, то Вы сможете подарить эту квартиру в любой момент после того, как станете собственником данной квартиры. Одаряемый (тот, кто получил квартиру в дар) платит налог в размере 13 процентов от стоимости квартиры в случае, если не является близким родственником Дарителя (того, кто подарил квартиру).

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый день! Налог платить не обязаны в данном случае.

13% от суммы, полученной за аренду.

Здравствуйте!

Налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости квартиры. Вы можете снизить кадастровую стоимость в судебном порядке.

Смотрите статью 407 Налогового кодекса РФ, там перечислены льготные категории граждан, а в статье 408 порядок расчета налога. Всего доброго.

С прошлого года налог платится от кадастровой стоимости квартиры. В отношении 1 квартиры применяется льгота 20 квадратных метров. Если перепишите квартиру то льгота будет по двум квартирам.

Добрый день!

Налог теперь начисляется исходя из произведенной оценки вашего имущества и будет подниматься еще 4 года (пока действует понижающий коэффициент). Конечно, дешевле платить, если не человеке зарегистрировано только 1 объект недвижимости (там есть вычеты). Другой вариант - оспорить в судебном порядке кадастровую стоимость.

В соответствии со ст. 407 Налогового кодекса налоговые льготы инвалидам III группы не предусмотрены.