Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Существует ли типовая форма договора купли-продажи и как она выглядит?

20.10.2003, 09:45
• г. Санкт-Петербург

Моя мать и я являемся собственниками квартиры, и я бы хотел передать (продать или подарить) свою долю площади в собственность матери. Знаю, что при сделках с недвижимостью составлятеся договор. Как он должен быть оформлен? Существует ли типовая форма договора купли-продажи и как она выглядит?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

И дарение и продажа в простой письменнгой форме с обязатльной регистрацией в ГБР, иначе селка неействительна .

Если живете в квартир вместе, то дарени лучше - от налога мать обудет освогбождена. Ес ли не живете, то продажа ниже 1000000 рублй.

Спросить

В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса обязательной формой для договора кули-продажи недвижимости является простая письменная форма. Нотариальная форма большей юридической силы договору не придает. На сроки регистрации договора это также не влияет. Единственная разница состоит в том, что в соответствии со ст.16 Закона о документы на регистрацию договора и перехода прав собственности при нотариальном заверении договора может подавать одна сторона (присутствие двух сторон следки необязательно), а в случае с письменной формой – обязательно присутствие обеих сторон (либо их представителей). Во избежание налогообложения сделки, стоимость вашей доли должна быть ниже 333 333 рублей (треть от 1 000 000 налогового вычета в соответствии со ст.220 НК РФ).

Что касается самого текста договора, то Вам лучше обратиться к юристу для его составления чтобы избежать недоразумений при регистрации договора. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России