Существует ли типовая форма договора купли-продажи и как она выглядит?

20.10.2003, 09:45

• г. Санкт-Петербург

Моя мать и я являемся собственниками квартиры, и я бы хотел передать (продать или подарить) свою долю площади в собственность матери. Знаю, что при сделках с недвижимостью составлятеся договор. Как он должен быть оформлен? Существует ли типовая форма договора купли-продажи и как она выглядит?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

20.10.2003, 09:47,

г. Москва

И дарение и продажа в простой письменнгой форме с обязатльной регистрацией в ГБР, иначе селка неействительна .

Если живете в квартир вместе, то дарени лучше - от налога мать обудет освогбождена. Ес ли не живете, то продажа ниже 1000000 рублй.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

21.10.2003, 08:59,

г. Москва

В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса обязательной формой для договора кули-продажи недвижимости является простая письменная форма. Нотариальная форма большей юридической силы договору не придает. На сроки регистрации договора это также не влияет. Единственная разница состоит в том, что в соответствии со ст.16 Закона о документы на регистрацию договора и перехода прав собственности при нотариальном заверении договора может подавать одна сторона (присутствие двух сторон следки необязательно), а в случае с письменной формой – обязательно присутствие обеих сторон (либо их представителей). Во избежание налогообложения сделки, стоимость вашей доли должна быть ниже 333 333 рублей (треть от 1 000 000 налогового вычета в соответствии со ст.220 НК РФ).

Что касается самого текста договора, то Вам лучше обратиться к юристу для его составления чтобы избежать недоразумений при регистрации договора. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59