Спор о квартире - препятствия в продаже из-за искового заявления о признании недействительности договора дарения

₽ VIP

Уважаемая Людмила, г.Ставрополь!

Во-первых, в настоящее время вы и ваш несовершеннолетний сын являетесь титульными собственниками своих долей в данной квартире.

Поэтому никто не вправе вам запретить распорядиться своим недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Во-вторых, что касается вашего несовершеннолетнего ребёнка, то:

1)Вы являетесь его законным представителем в силу закону;

2)Органы опеки и попечительства, на ряду с прокуратурой защищают интересы вашего несовершеннолетнего ребёнка от имени государства.

В-третьих, Органы опеки и попечительства в силу закона обязаны давать или не давать согласие на совершение сделки, которой затрагиваются интересы вашего несовершеннолетнего ребёнка.

Но при этом письменный ОТКАЗ Органов опеки и попечительства на совершение сделки вы вправе обжаловать в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд по месту регистрации вашего несовершеннолетнегот ребёнка.

В-четвёртых, для оспаривания Договора дарения в судебном порядке должны быть законные основания, предусмотренные ст.578 ГК РФ, но таких оснований вы в своём вопросе не представили.

В-пятых, Суд вправе рассмотреть, поданное вашей бабушкой исковое заявление, но это вовсе не означает, что Договор дарения будет обязательно отменён.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 10 декабря 2010г

13:21 уф.вр.(11:21 моск.)

Уважаемая Людмила, г.Ставрополь!

Отвечая на ваш дополнительный вопрос, могу пояснить следующее.

ТИТУЛЬНЫЙ СОБСТВЕННИК - это собственник обладающий максимальным объёмом прав(триадой):

-правом пользования;

-правом вдадения;

-правом распоряжения.

Поэтому вы со своим не совершеннолетним ребёнком обладаете максимальным объёмом прав.

И ни какая бабушка не вправе вам запретить распорядиться вашим имуществом.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10 декабря 2010г

14:51 уф.вр.(12:51 моск.)