Как односторонне расторгнуть договор о риелторских услугах по продаже квартиры?
Подписал договор о оказании риелторских услуг по продаже квартиры, после чего посчитал его кабальным для меня. Как расторгнуть в одностороннем порядке, благодарю за ранее.
В любое время вы имеете право отказаться от исполнения договора. Следует направить письменное уведомление об этом. Однако если какие-то услуги были оказаны, их придётся платить.
Спросить
В ООО (строительство) шесть месяцев назад генеральный директор без одобрения учредителей подписал с генподрядчиком кабальный для общества договор. Неделю назад гендиректор был уволен, я возглавил общество. Общество не может работать по ранее заключенному договору, т.к. расценки в нем ужасно кабальные! Можно ли договор расторгнуть в одностороннем порядке? Подскажите!
Как в одностороннем порядке расторгнуть договор, заключенный на продажу объекта недвижимости, если после заключения понял, что он кабальный для заказчика.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.Пишите на расторжение договора претензию, затем в суд. Удачи.
Спросить
Пишите стороне заявление о расторжении договора в соответствии со статьёй ГК
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
СпроситьДве недели назад нами был подписан договор с риелторским агенством об оказании услуг по подбору варианта для покупки жилого помещения. За две недели риелтором не было предложено ни одного варианта по заданным параметрам. Мы сами нашли квартиру, удовлетворяющую всем нашим желанием и теперь планируем расторгнуть заключенный ранее договор в одностороннем порядке. Камнем преткновения является денежная сумма, обозначенная в договоре как частичный платеж - на деле задаток в обеспечение дальнейшей покупки. Как вернуть деньги?
Если между Вами заключен договор оказания услуг, то в соответствии со ст. 782 ГК РФ вы вправе в любое время отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
При этом согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Следовательно, Вы вправе отказаться от заключенного вами договора возмездного оказания услуг, оплатив сумму фактически понесенных исполнителем расходов. Излишек подлежит возврату Вам.
Поэтому, напишите отказ от исполнения договора со ссылкой на указанные нормы права и положения договора, если там как-то регулируется порядок отказа от исполнения договора и потребуйте возврат суммы.
Возможно риэлтер- исполнитель по договору возможно выдвинет свои требования по оплате фактически понесенных им расходов. Если вы с их размером согласитесь, то тогда вернёте сумму за вычетом этих расходов.
В другом случае Вам прямая дорога в суд.
СпроситьБыл заключен договор на оказание медицинских услуг (косметологических). Процедура первая пройдена (всего 80 процедур) и получены косметические средства. Под эту услугу был подписан кредитный договор. Цель использования кредита по договору: Оплата приобретаемых услуг. Соответственно кредитные деньги перечисляются на счет продавца. Дата заключения договора 25.03.2016 сегодня 31.03.2016 я планирую расторгнуть договор медицинских услуг, либо, при отказе исполнителя направить уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. Вопрос: Могу ли я расторгнуть кредитный договор, т.к. расторгнут договор на услуги?
Здравствуйте. Обязательно СРОЧНО бегите в медцентр и расторгайте договор услуг, и в банк - расторгайте кредитный договор. СРОЧНО!
Не забудьте оставить себе копии Ваших заявлений о расторжении договора с медцентром и об отказе от кредитной сделки. Ваши экземпляры Вам должны отметить сотрудники медцентра и банка - поставить отметки о приеме, свои ФИО, должности и подписи с датой приема.
СпроситьПо договору возмездного оказания услуг, заказчик оплатил предоплату, исполнитель в свою очередь заказала товар (окна ПВХ). услуги по договору не выполнены, хочу расторгнуть договор безвозмездного оказания услуг в одностороннем порядке через суд. Исполнитель с фирмой изготовителем не расчитался. Имеются ли у меня основания для односторонего расторжения договора?
Здравствуйте! Согласно статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе в любое время расторгнуть договор возмездного оказания услуг
Спросить
Елена, чтобы вам помочь, необходимо смотреть Договор, который вы заключили, он у вас на руках?
Вам необходимо грамотно составить претензию-уведомление о расторжении Договора.
Спросить
Здравствуйте!
Договор возможно расторгнуть по соглашению сторон или по решению суда, если иное не сказано в самом договоре. Изучите условия договора.
Спросить
Здравствуйте, расторжение договора возможно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Направляйте другой стороне договора уведомление о его расторжении.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Уважаемая Наташа г. Елово!
Согласно ст.452 ГК РФ
1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.08.2017 г
Спросить
Здравствуйте, согласно ст. 782 ГК РФ
Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг допускается в случае:
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.
Это общее положение, для уточнения нюансов нужно смотреть условия расторжения в самом договоре.
СпроситьПо неопытности сходила на консультацию в юридическую фирму, и подписала договор на оказание услуг, как потом оказалось цена услуг сильно завышена.
Могу я расторгнуть договор с возвращением весенний суммы либо требовать признание договора кабальным?
Заказчик может в любой момент отказаться от услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных расходов. Деньги можете требовать назад в полной сумме, если они ничего не сделали. Если откажутся, то - через суд.
Спросить
Мария, Вам необходимо вручить под роспись письменное уведомление о расторжении договора и требование о возврате полной стоимости услуг на основании ст. 32 Закона "О защите прав потребителей". Если фирма будет ссылаться на условия договора (противоречащие законодательству) или Вашу обязанность возместить фактически понесенные расходы (без подтверждения их документами) - пригрозите обращением в полицию. Суд их вряд ли испугает, такие фирмы появляются и исчезают в один день. Можете взять с собой для моральной поддержки солидного родственника.
СпроситьДоговор не может противоречить нормам законодательства. В законе прямо прописано, что при расторжении договора оказания услуг, исполнителю возмещается только фактически понесенные расходы (статья 782 ГК РФ)
СпроситьСогласно договору оказания охранных услуг расторжение договора ранее даты истечения договора возможно только по соглашению сторон. Возможно ли расторгнуть договор в таком случае в соответствии со ст. 782 ГК РФ в одностороннем порядке?
Я ИП, оказание услуг по договору. Хотят расторгнуть с одностороннем порядке, я против. В договоре есть пункт, но заучит он не однозначно. Может быть расторгнут в одностороннем порядке в письменном уведомлении за 30 дней.
Добрый день, Светлана!
Вы не сможете препятствовать расторжению договора об оказании услуг, если Вы не понесли по нему каких либо расходов.
В соответствии с п. 1 ст. 782 ГК РФ
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.Спросить
А как же статья 450 ГК РФ, где сказано что в одностороннем порядке можно расторгнуть только по решению суда, если одна сторона против. А вот если бы было прописано в пункте договора-отказ от исполнения договора-то можно без суда в этом случае расторгнуть со мной. Или я не права?
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Задайте вопрос конкретно, от чего отказываются клиенты? Если хотите получить также и конкретный ответ на него. Это общая ссылка, к вам она не подходит, у вас Закон РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей"
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день!
Если Вы оказываете возмездные услуги, то заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, возместив Вам фактически понесенные расходы.
В этом случае подлежит порядок прекращения договора, установленный ст. 450.1 ГК РФ.
[/quote]СпроситьСтатья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору
(введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Позиции высших судов по ст. 450.1 ГК РФ >>>
1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
2. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
3. В случае отсутствия у одной из сторон договора лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
5. В случаях, если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается.
6. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, в случаях, когда сторона, осуществляющая предпринимательскую деятельность, при наступлении обстоятельств, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором и служащих основанием для осуществления определенного права по договору, заявляет отказ от осуществления этого права, в последующем осуществление этого права по тем же основаниям не допускается, за исключением случаев, когда аналогичные обстоятельства наступили вновь.
7. В случаях, установленных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, правила пункта 6 настоящей статьи применяются при неосуществлении определенного права в срок, предусмотренный настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.[quote]
