Заверение не заверенного нотариусом соглашения сторон по купле-продаже доли земельного участка, дарению доли транспортного средства и передаче права пользования гаражом - возможность и процедура в суд
Может ли соглашение между сторонами о купле-продаже доли земельного участка, договора дарения доли транспортного средства, передача права пользованием гаражом (гараж не приватизированный) не заверенное у нотариуса, предоставленное в последнее судебное заседание, заверить суд по согласию сторон и вынести на основании его мировое соглашение.
Спасибо. Сергей.
Здравствуйте! Если речь идет о мировом соглашении, то об этом договариваются стороны между собой, а суд только утверждает это соглашение. Если речь идет о вынесении решения по делу, то суд анализирует все представленные в дело доказательства в совокупности и на основании этого делает выводы и выносит решение.
Спросить
Мировое соглашение составляют и согласовывают стороны, затем его утверждает суд, если оно соответствует законодательству. Если нужна помощь или остались вопросы, обращайтесь.
Спросить
По поводу мирового соглашения, заранее спасибо!
Составили мировое соглашение по гражданскому делу, заранее, до судебного заседания. В судебное заседание представим мировое соглашение уже подписанное сторонами. В мировом соглашении прописаны все условия, указаны истец и ответчик и соответственно подписано мировое соглашение истцом и ответчиком. В судебном заседании участвовать будут только представители с обеих сторон. Нужно ли в мировом соглашении указать представителей, как действующих в интересах истца и ответчика и нужны ли подписи представителей сторон? Или достаточно подписи самого истца и ответчика?
Здравствуйте.
В мировом соглашении указываете только истца и ответчика. В мировом соглашении представителей указывать не нужно.
СпроситьНа участок под гаражом получен кадастровый паспорт, гараж в собственности. Администрация требует заверенное у нотариуса согласие супруга для оформления договора купли-продажи земли. В росреестре согласие от супруги для регистрации права на участок не требуют. Надо ли заверять у натариуса согласие супруга на покупку участка под гаражом для договора с администрацией?
Сколько согласий от супруги на продажу земельного участка с гаражом от нотариуса требуется, если имеются два свидетельства на право собственности, но договор на покупку (у прежнего владельца) один. Гараж в гаражном городке. Нотариус говорит, что два согласия по 1500 каждый.
Определением районного суда утверждено мировое соглашение между истцом и ответчиком на передачу в дар несовершеннолетним в равных долях по 1/8 доле каждому принадлежащие ответчику на праве собственности 1/4 доли земельного участка и 1/4 доли жилого дома. После выполнения сторонами обязательств, указанных в мировом соглашении, и установления права собственности на жилой дом и земельный участок гр.,,,,, гр..., гр..., указанное мировое соглашение является основанием для прекращения права собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка за ответчиком. Срок для передачи в дар ответчиком своей 1/4 доли прошел. Обратилась в суд за исполнительным листом. ИЛ выдали отдала судебным приставам. Имеют ли право судебные приставы произвести регистрацию прав собственности на несовершеннолетних? Они просят договор дарения, но мировое соглашение утверждено судом. Ка мне быть и что делать? Написала судебным приставам заявление, чтоб к ответчику применили принудительные меры, руководствуясь статьей 68 части 3 пункт 4,6 ФЗ «Об исполнительном производстве» и статью 66 части 2 пункта 2,3 и части 6.
Ангелина, здравствуйте.
Спорно.
ст.66 ФЗ об исполнительном производстве:2. Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда:
1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;
2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю;
3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.
При активной позиции должника процесс может затянуться, но в целом линию Вы выбрали верно.
СпроситьПо договору купли-продажи приобрел капитальный гараж. Земля под гаражом у предыдущего собственника находится на праве аренды у муниципалитета. Договор аренды заключен на неопределенный срок. Регцентр для государственной регистрации договора купли-продажи гаража требует согласие муниципалитета на перезаключение договора аренды земельного участка со мной. Администрация для заключения договора аренды земельного участка со мной требует документы, подтверждающие право собственности на гараж.
Алексей, отказ Росреестра неправомерен в данном случае. Надо признавать право собственности в судебном порядке, получать свидетельств, а потом уже расторгать предыдущий договор аренды и заключать новый.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьХочу купить гараж у члена ГСК. Гараж оформлен в Федеральной регистрационной службе.
Продавец предлагает оформить доверенность у нотариуса на все операции, связанные с оформлением гаража на меня, на мою жену.
Полсе этого я заплачу деньги, продавец даст мне расписку и все.
Мне кажется, что для регистации мне будет необходим договор купли-продажи гаража, а может и акт передачи гаража.
Наверное, нужен документ, подтверждающий согласие жены продавца на продажу гаражу..
Если я прав, то как оформляется договор купли-продажи? Достаточно ли взять типовой договор между фзическими лицами и заверитьь его у нотариуса?
Заранее сапсибо за ответ.
Здравствуйте Иван.
Вам необходимо заверить договор купли -продажи гаража у нотариуса, а после зарегистрировать его сделку в ФРС и только когда зарегистрируете отдавайте деньги.
Факт такого расчёта вы можете отразить в договоре.
Николай Васильев
СпроситьЕсли сторона 1 одолжила денежные средства стороне 2. Обе стороны хотят обратиться к нотариусу и заверить подтверждающий документ о передаче денег. Может ли нотариус заверить расписку? Есть ли еще варианты для стороны 1, как лучше поступить в этой ситуации, учитывая, что сторона 1 только через нотариуса согласно на передачу денег. Огромное спасибо.
Лучше в таком случае обратиться к нотариусу и попросить сделать договор займа. Он все заверит.
Но это не обязательно на самом деле. Достаточно простой письменной формы (ст. 807 ГК РФ)
СпроситьМожет ли соглашением между наследниками выступить предварительный договор купли-продажи доли квартиры? Заверить ли его нотариус? Право на наследство получены.
"Право на наследство получены" - вероятно вы получили Свидетельство о вступлении в наследство, тогда вы можете заключить предварительный договор купли-продажи данного имущества (если я правильно понял вопрос.
Спросить
Могу ли я предоставить предварительный ДКП доли квартиры в Росреестр как соглашение наследников?
Ранее было подано заявление в Росреестр что бы не регестрировали соб-ти без соглашения или решения суда.
Спросить
Продавец должен обладать следующими правами:
1.Вступить во владение квартирой единолично, что указано в свидетельстве о наследовании.
2.Если наследников несколько, они обязаны выставить объект солидарно, являясь продавцами по числу лиц, указанных в свидетельстве.
3.Объект может быть получен несколькими правопреемниками, но передан для продажи одному из наследников, по нотариально удостоверенным доверенностям, допускающим продажу.
4.Квартира может передаваться во владение продавцу на основании отказа от неё других наследников, путём передачи в нотариат официального документа.
5.Получить решение суда, если относительно распределения наследуемого имущества возникал спор.
Спросить4.Квартира может передаваться во владение продавцу на основании отказа от неё других наследников, путём передачи в нотариат официального документа.
Вот именно какого документа?
Спросить
Является ли письменное двухстороннее соглашение о передаче права собственности транспортного средства от собственника (первая сторона в соглашении) в собственность другому (вторая сторона) основанием для перехода права собственности? Имеет ли такое соглашение какую либо юридическую силу? Можно ли на основании данного соглашения произвести перерегистрацию транспортного средства? Спасибо!
такое соглашение имеет силу, но данное соглашение нужно зафиксировать в ПТС, где скрепляется подписями сторон.
Спросить
Уважаемый Александр , г. Хабаровск !
Для государственной регистрации ПЕРЕХОДА Права собственности на автомобиль необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО представить в ГИБДД ПОДЛИННИКИ следующих документов:
-Договор купли-продажи, либо Договор дарения, можно без нотариального удостоверения !!!
-ПТС на автомобиль;
-Счёт-справку при оформлении сделки с юридическим лицом;
-нотариально удостоверенную Генеральную Доверенность на совершение сделки, если она совершается Представителем и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 25.03.2014г
06:51 моск.
Спросить
