Как защититься от судебных исков по оплате коммунальных платежей за нежилой объект, где не проживаю?

В его квартире приобретённой до брака у Вас долей нет.

Нет, ребенок не имеет право на долю в квартире родителя. Вы можете взыскать алименты на содержание ребенка.

А еще 6 февраля 2020 года президент Российской Федерации Владимир Путин подписал законопроект, который обязывает родителей, проживающих после развода отдельно от ребенка, оплачивать расходы, связанные с жильем.

Теперь один из родителей вправе подать в суд для возмещения затрат, связанных с покупкой или арендой квартиры при наличии определенных обстоятельств. К ним относятся:

отсутствие у родителя, оставшегося после развода с ребенком, жилья (доля в квартире у “бабушки с дедушкой” не принимается в расчет);

размер алиментов, которого не хватает даже на аренду жилья;

квартира, купленная в ипотеку, с отсутствием после развода возможности платить за нее.

Суд должен будет определить, что проживающий отдельно ребенок нуждается в жилье, а родитель, выплачивающий алименты, является трудоспособным.

Сумма на жилье является дополнением к алиментам и определяется судом индивидуально в твердой денежной сумме, которая будет выплачиваться ежемесячно. Она будет зависеть от нескольких факторов:

от финансового положения обоих супругов;

от средней платы за аренду квартиру по данному региону (если требуются деньги на аренду жилья).

Также общие выплаты не могут превышать 70% от его заработной платы.

Реквизиты закона: Федеральный закон от 06.02.2020 № 10-ФЗ “О внесении изменения в статью 86 Семейного кодекса Российской Федерации”. Принят Государственной Думой 23 января 2020 года. Одобрен Советом Федерации 30 января 2020 года. Подписан Президентом Российской Федерации 6 февраля 2020 года.

Это ст.86 СК РФ.

Здравствуйте.

Только по наследству, если не будет завещания.

Когда приобретена его квартира? В браке? На какие деньги?

Как собственник согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ Вы должны оплачивать коммуналку. А если даже он не зарегистрировал право, но принял наследство, то должен также это делать. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Если 1/2 доли Вам по наследству достались, то Вы,как и он, обязаны платить за коммунальные услуги, даже если не живете. Ст.210 ГК РФ. ст.153,155 ЖК РФ. Поэтому посмотрите - как вариант Вам разделить лицевые счета. Брат может просто вступить в наследство. Ст.1152 ГК РФ. Оформление в собственность - его право. На его обязанности платить за коммунальные услуги это не влияет.

Как собственник (1/2 доли) Вы можете оплачивать 1/2 от суммы коммунальных платежей.

Положения статьи 210 ГК РФ Вас к тому обязывают.

Но поскольку невозможно оплачивать половину, то имеете право взыскать половину уплаченных Вами коммунальных услуг в судебном порядке.

Относительно Вас.

п. 11 ст. 155 ЖК РФ

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Вы собственник 1/2, соответственно обязаны оплачивать в силу закона 1/2 начисленных сумм.

Относительно Вашего брата - ч. 2 ст. 153 ЖК РФ (п. 5)

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Тот факт, что он не оформляет собственность на свою долю, не освобождает его от обязанности, установленной Жилищным кодексом, ввиду ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оплачивайте свою половинку, либо требуйте заключения соглашения об определении порядка внесения платы через суд.

Добрый вечер!

Сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Напишите коммунальщикам заявление о заключении с Вами соглашения на Вашу долю и выставлении Вам отдельных счетов.

Добрый вечер Татьяна

Требования брата не основаны на законе. Оплата коммунальных услуг регламентирована Постановлением N 354 от 2011 года поэтому вы несете субсидиарную ответственность по оплате.

В связи с этим если вы платите за двоих то имеете право взыскать с брата суммы не уплаченных за коммунальные услуги через суд ст.131 ГПК РФ в порядке регресса.

статья 30 часть 3 ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...

Бремя содержания включает в себя оплату обязательных платежей за общее имущество, бытовые отходы и оплату коммунальных платежей по нормативу, если нет приборов учета на воду, газ, электричество.

Если Вы там не живете и установлены приборы учета, то Ваша доля - 1/2 обязательных платежей и на общедомовые нужды, а за коммунальные в полном объеме должен платить живущий там.

Здравствуйте, поскольку заявили о своем праве и получили по наследству, придется оплачивать коммунальные услуги с момента возникновения права собственности, согласно ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

...

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

...

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

...

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153. Способы принятия наследства

...

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Для того, чтобы запретить бывшему супругу посещать ребенка по месту Вашего жительства, обратитесь в суд.

Эвелина, разведены или нет - это личное. А вот встречать с ребенком он имеет полное право, как и Вы.Если между эк-супругами не достигнуто Соглашение об определение места проживания, встречи с ребенком, то нужно обращаться с иском в суд. И в судебном порядке суд определит время встречи ребенка с родителями и место его проживание.

Здравствуйте.

Эвелина, пока нет никакого судебного решения, Вы, фактически, не ограничены в своих действиях. Можете даже не давать видеться с ребенком. А если бывший муж не согласен с таким Вашим решением, то он вправе определять порядок общения с ребенком в судебном порядке.

Если не хотите с ним видеться, то не должны, равно как и впускать в квартиру, а также привлекать других лиц в качестве свидетелей в случае, если сталкиваетесь с ним.

Добрый день, Эвелина!

Согласно Статье 65. Осуществление родительских прав - родители осуществляют свои права только в соответствии с интересами их детей. Родители не вправе причинять какой-либо вред ребенку, в том числе и эксплуатацию:

1. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей.

Исходя из Статьи 66. Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка:

1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решение вопросов получения ребенком образования.

Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.

2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.

Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них). По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить порядок осуществления родительских прав на период до вступления в законную силу судебного решения.

Таким образом, при не достижении согласия о условиях свидания с ребенком, Вы можете обратиться в суд с требованием установления такого порядка. В этом случае, невыполнение решения суда уже будет преследоваться соответствующей ответственностью.

В будущем стоит рассмотреть вопрос о целесообразности таких свиданий. Так как, если человек психически неуравновешен - это может нанести вред и Вам и ребенку. Существует механизм лишения родительских прав.

Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:

уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;

отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, образовательной организации, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций;

злоупотребляют своими родительскими правами;

жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;

являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;

совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи.

Что касается жилья.

Исходя из положений жилищного законодательства никто не может нарушать Ваших прав по неприкосновенности жилища:

1. Жилище неприкосновенно.

2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Здравствуйте, да, вы должны платить алименты на ребёнка, который проживает с женой, а жена на ребёнка, который проживает с вами.

Удачи вам и всего наилучшего

В зависимости от материального и семейного положения сторон, например, если у вас более высокая заработная плата, то суд может взыскать с вас алименты, увы.

Здравствуйте! Жена вправе подать иск о взыскании с вас алиментов, но вы вправе обратиться к ней с аналогичным иском. Всего вам доброго.

Здравствуйте.

ПО сути должны, т.к родители должны содержать своих детей, но учитывая, что с Вами тоже проживает ребенок и если он не совершеннолетний, то супруга Вам тоже должна платить алименты.

☼ Здравствуйте,

Если у вас два ребёнка, один живёт с вами, другой с вашей бывшей женой, тогда на алименты подавать нет смысла. Если оба ребёнка несовершеннолетние

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте. Супруга вправе подать исковое заявление о взыскании алиментов на содержание ребёнка, вы также можете подать встречное исковое заявление на содержание ребёнка, который проживает с вами.

Если этот сын прописан в доме, оплачивает, в том числе, за отчима, то да, он может взыскать с отчима его долю платежей.

Собственник обязан оплачивать платежи за свое имущество.

Теоретически возможно взыскать часть платежей, долю собственника, но это может привести к негативному моменту, собственник просто выселит Вас на улицу.

Бремя несения расходов по ЖКХ несет собственник квартиры, так что если мать ребенка и ребенок не являются собственниками квартиры, обязать платить их не могут.

В данном случае с матери ребенка, как его законного представителя, можно взыскать половину расходов за коммунальные платежи, начисленные на ребенка.

Здравствуйте, успокойтесь, квартира принадлежит только матери, вы вообще никакого отношения к ней не имеете. Мать может формально вас выселить, при наличии у вас в собственности другого жилья. Но суды не охотно принимают такие решения, а вот продав квартиру новый собственник в судебном порядке, вас всех без исключения снимет с регучёта из квартиры.

Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!

Да, мать как собственник вправе Вас выселить в судебном порядке.

Успешного Вам дня и хорошего настроения!

Здравствуйте.

Если вы проживаете в квартире, то выселить вас достаточно проблематично. Вы являетесь членом семьи собственника квартиры, соответственно имеете право пользования ею. Выселение возможно только через суд, а оснований для удовлетворения судом требований вашей матери я не вижу.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником,...

В связи с тем, что она является собственником, а вы являетесь совершеннолетним, то может в судебном порядке выселить вас из квартиры, причем может выселить и в никуда.

Как это понимать?

Квартира была приватизирована до 2001 года КЕМ?

.

Эту квартиру примерно в 2000-2001 году купила бабушка. Подарила ее маме (по договору дарения) - так купила или приватизировала?

Я с мамой одновременно заехал в эту квартиру/вместе с ней. Мать – единоличный собственник этой квартиры. Я тогда был ребенком, мне лет 7 было, в приватизации, как и она, не участвовал. - Если было дарение - то о какой приватизации может идти речь?

Уточните, квартира кем была приватизирована и были ли Вы в ней зарегистрированы на момент приватизации (даже несовершеннолетним)?

Здравствуйте, Даниил Олегович!

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вы были прописаны в указанной вами квартире как член семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, пока вы являетесь членом семьи ваша мать не вправе лишать вас пользоваться жилым помещением.

Здравствуйте, Даниил Олегович.

Поддерживаю позицию юриста Жданова А.А.

СМ.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением [quote]в соответствии с его назначением и пределами его использования,

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Т.о., вышеуказанные требования ЖК РФ позволяют сделать вывод о том, что Вы, являясь членом семьи собственника, будучи зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства, имеете равное с собственником право пользования данным жилым помещением. Собственник не вправе Вас выселить, пока в судебном порядке не докажет, что Вы утратили право пользования жилым помещением (не проживаете в жилом помещении, не оплачиваете коммунальные услуги, нарушаете право пользования жилым помещением).

Всего Вам доброго.

Мать как собственник вправе Вас в судебном порядке выселить и снять с регистрационного учета.

Уважаемый Владислав!

Вы можете обратиться в суд с иском о признании бывшей супруги прекратившей право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета. Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!