Возможность продажи квартиры при проживании несобственника
Здравствуйте"на момент приватизации в квартире были прописаны сын и отец, квартира приватизирована на отца, но он там не проживает, а живёт сын. можно ли продать квартиру, если сын не хочет платить за неё и выселятся тоже не хочет? Огромное спасибо.
Отец вправе распорядиться квартирой. Но необходимо учесть, что у сына пожизненное право пользования квартирой, и оно при условии проживания в ней останется и при переходе права собственности.
Спросить
Доброго времени суток, Анна.
Да, квартиру продать отец может, даже если сын отказывается сниматься с регистрационного учета.
Спросить
Добрый вечер.
Если сын отказался от участия в приватизации, то он имеет право проживать в квартире, пока не уедет на другое место жительства, вне зависимости от того, кто будет собственником квартиры.
Спросить
В неприватизированной квартире проживают два человека - отец и сын (прописаны). Отец ранее участвовал в приватизации другой квартиры, но в настоящий момент квартира, в которой он проживает - единственное его жилье. Сын хочет эту квартиру приватизировать.
Требуется ли в этом случае согласие отца на приватизацию?
Спасибо.
Скажите пожалуйста, какие нужны документы на продажу или обмен квартиры, если квартира приватизирована, и на момент прватизации квартиры были прописаны 2 человека-ОТЕЦ и СЫН. Сейчас прописан только СЫН. Вправе ли СЫН продать эту квартиру без участия ОТЦА?
квартиру может продать только собственник. Если сын - собственник, то может продать квартиру без чьего либо согласия.
Если оба собственники, то и договор купли продажи они оба должны подписать.
Нужен договор, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт
СпроситьОтец дарит квартиру сыну. Сын становится собственником квартиры. Будит ли сын платить налог с продажи квартиры, если решит её продать.
Квартира была приватизирована в общих долях собственности в феврале 1993 г.
На момент приватизации в квартире были прописаны я, мои мать, отец и сын 1985 г. р., сейчас все четверо так же прописаны в этой квартире.
В Свидетельстве на собственность жилья указаны только совершеннослетние, т.е. я и мои родители, а мой сын не указан.
В заявлении на приватизацию были указаны все прописанные.
Сыну в декабре с. г. исполняется 18 лет.
Вопрос: Является ли мой сын собственником этой приватизированной квартиры. Если да, то где можно взять подтверждающие его собственность на квартиру документы. Останется ли он собственником этой квартиры если выпишется из нее и пропишется в квартиру матери для приватизации ее квартиры. Квартира матери неприватизирована и она прописана там одна.
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Спасибо.
Сейчас он не собственник. Срок исковой давности по недействительности таких сделок 10 лет . Если другая сторона заявит просить восстановить срок в связи с тем, что несовершеннолтний. Но обязательно под айте в суд о признании приватизации и недействитльной частично и включении его в приватизацию. Выписывать сейчас не нужно.
СпроситьРебенок был прописан в квартиру отца (в квартире прописаны бабушка, отец и ребенок) щас ребенка выписали в квартиру матери она там прописана и владеет той квартирой, хотим приватизировать квартирубез доли ребенка, но по закону это не возможно, так как ребенок обязан учавствовать в приватизации раз был прописан. Возможно ли приватизировать без ребенка если отец ребенка тоже выпишеться из квартиры на время приватизации и квартира будет приватизирована на бабушку?
Да, возможно приватизировать на бабушку при выписке родителей с несовершеннолетним. .
СпроситьСпасибо за ответ на предыдущий вопрос Сын был прописан в квартире в несовершеннолетнем возрасте. Потом квартира была приватизирована только на мать, отца и несовершеннолетнюю внучку. Сына попросили отказаться от приватизации Сейчас сыну 30 лет. Он продолжает жить в данной квартире. Отец грозится выписать его, как не собственника, из квартиры. Возможно ли это? . Хотелось бы еще уточнить. А продать отец может квартиру, в которой прописан сын? Если учесть, что в данный момент он единственный собственник.
Выписать сына невозможно. Продать квартиру отец может, но вряд ли найдется покупатель на такую недвижимость.
СпроситьСын и дочь были прописаны в квартире, которую мой бывший муж получил как военный на всю семью, в несовершеннолетнем возрасте. Потом квартира была приватизирована только на меня, отца и несовершеннолетнюю внучку. Сына и дочь попросили отказаться от приватизации. Сейчас сыну 30 лет. Он продолжает жить в данной квартире. Дочь и внучка живут со мной в другой квартире. Сейчас отец хочет, чтобы сын выехал из квартиры или выкупил ее у него. Правомерно ли это? Хотелось бы еще уточнить. А продать отец может квартиру, в которой прописан сын? Если учесть, что в данный момент мой бывший муж единственный собственник. Заранее спасибо.
В соответствии с действующим законодательством, лицо зарегистрированное в квартире на момент приватизации (даже отказавшись от участия в ней) сохраняет право пожизненного проживания в вышеуказанном жилом помещении. Собственник имеет право продать квартиру с вышеуказанной оговоркой.
Спросить/здравствуйте!
Квартира была приватизирована в 1992 году. В приватизации участвовали 3 человека. Не участвовал в приватизации несовершеннолетний ребёнок, проживающей в этой квартире. По совершеннолетию этот ребёнок от приватизации своей части квартиры отказался в пользу своего отца (на этот момент из трёх ранее принемавших участие в приватизации квартиры остался лишь один отец). По праву наследства в приватизированной квартире в настоящее время за отцом 5/6 части, за совершеннолетней дочерью 1/6 часть квартиры. Отец собирается продать квартиру, дочь не хочет съезжать из данной квартиры. Вопрос; если всё таки отцу удастся продать квартиру, то какой частью квартиры может пользоваться дочь?
пока не определен порядок пользования квартирой, может пользоваться всей квартирой
Спросить
Сергей, добрый вечер!
Если все так, как Вы указали в вопросе, то отец не сможет продать КВАРТИРУ. Только свою долю, с соблюдением преимущественного права покупки дочери. Если она не согласится, то продаст посторонним людям, а у нее останется ее доля.
Всего доброго,
СпроситьЕдинственный собственник квартиры хочет выгнать на улицу проживающих в квартире своего единственного сына с женой и несовершеннолетним ребенком. За квартиру платит сын собственника
Родители мужа (его отец собственник) при приватизации квартиры временно выписывали своего сына. Но квартиру выдавали и на него. Квартира приватизированна на отца. У внука - единственное жилье и прописан с рождения в квартире о которой идет речь, как и его отец
Приватизация квартиры состоялась лет 18 назад. На тот момент он и женат небыл. А драться в суде поздно, т.к. прошел срок (оспорить приватизацию можно только в 10 летний срок). А мы с ребенком фактически окажемся на улице.
Имеет на это право по ст.31 ЖК РФ и ст.304 ГК РФ , в том числе и в отношении ребенка. выселить " в никуда". на улицу. Ваших прав закон не защищает, а поэтому и не на ч то сослаться.. Он защищает только собственника.
Однако еще раз= в любом деле и в суде надо драться. и искать конкретные .юридические нюансы., чем я и занимаюсь всю свою жизнь и учу клиентов не сдаваться. Не хотите драться- проблемы ваши.Успехов.
СпроситьКвартира приватизирована. Сын отказался от приватизации в пользу отца. Отец собственник
100% квартиры. Сын отказывается платить свою часть квартплаты. В квартире сын прописан. Отдельный лицевой счет на него завести нельзя, т.к он не собственник. Как обязать его платить за квартиру?
Спасибо!
можно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье, тогда каждому будет приходить отдельная квитанция
Спросить
