Нужно ли нотариально оформлять имущество физлица, которое является главой КФХ и используется в производственной деятельности?

199₽ VIP

Нет.

Нотариус необязателен.

Ст. 8.1 ГК РФ указывает:

"В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом."

Нет там нотариуса.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В статье 257 ГК РФ указано:Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности

Если физическое лицо не единолично владеет этой недвижимостью, а вместе с другими собственниками, то на отчуждение этого имущества и его закрпеления за юридическим лицом потребуется согласие остальных собственников и нотариальное оформление..

если же имущество не находится в совместной собственности то не надо нотариального оформления

Статья 257 ГК РФ. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

2. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

(в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

Который является главой кфх. Имущество используется в производственной деятельности хозяйства. КФХ-юридическ

Если не делите имущество, не выделяете долю членам семьи, не продаете и т.д.,то никакого оформления не надо, так как у Вас и в настоящее время имеются правоустанавливающие документы.

Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

Опубликовано 17-12-2010

1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Закон не требует нотариального заверения передачи имущества самому себе (физическим лицом - главе КХК). В соответствии с действующим законодательство, по некоторым видам имущества требуется только государственная регистрация. Например: недвижимости в ресреестре, транспортных средс в ГБДД, сельскохозяйственной техники в технических инспекциях.

ГК РФ Статья 86.1. Крестьянское (фермерское) хозяйство

1. Граждане, ведущие совместную деятельность в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства (статья 23), вправе создать юридическое лицо - крестьянское (фермерское) хозяйство.

Крестьянским (фермерским) хозяйством, создаваемым в соответствии с настоящей статьей в качестве юридического лица, признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности в области сельского хозяйства, основанной на их личном участии и объединении членами крестьянского (фермерского) хозяйства имущественных вкладов.

2. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности.

3. Гражданин может быть членом только одного крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица.

4. При обращении взыскания кредиторов крестьянского (фермерского) хозяйства на земельный участок, находящийся в собственности хозяйства, земельный участок подлежит продаже с публичных торгов в пользу лица, которое в соответствии с законом вправе продолжать использование земельного участка по целевому назначению.

Члены крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица, несут по обязательствам крестьянского (фермерского) хозяйства субсидиарную ответственность.

5. Особенности правового положения крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица, определяются законом.

Уважаемая Валентина Алексеевна г.Краснодар!

ВО-ПЕРВЫХ:

Федеральный закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 N 74-ФЗ (действующая редакция, 2016) 11 июня 2003 года N 74-ФЗ

Статья 1. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства 1. Крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

2. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином. КонсультантПлюс: примечание. О возможности государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства в качестве юридического лица см. статью 86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица

Тем самым, Крестьянское фермерское хозяйство НЕ является юридическом лицом.

ВО-ВТОРЫХ:

Перечень Имущества Крестьянского фермерского хозяйства НЕ требует обязательного нотариального удостоверения.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 25.11.2016 г.

Если имущество используется в процессе деятельности КФХ, то следует заключить договор аренды и зарегистрировать его в Росреестре, как предписано ст.651 ГК РФ

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.