В отношении забора и построек - разбираемся в правовых нюансах в деревне Московской области

199₽ VIP

1.В принципе все верно.

2.Определяется на глаз и в данной ситуации это уже не только прихоть соседей.

3.Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м (п.2.12, СНиП 2.07.01-89) .Если это требование не соблюдено, то соседи либо администрация имеют право выйти в суд с иском о демонтаже постройки.

Уважаемый Александр г.Рязань!

Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,

не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, данные вопросы на практике как правило решаются в Судебном порядке с проведением Землеустроительной экспертизы (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).

Поэтому рекомендую вам данный спор решать в Судебном порядке (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 24.11.2016 г.

Забор можете не ремонтировать просто снесите его и натяните кусок проволки, если не договоритесь с соседом, о том, что данный забор вы с соседом должны содержать совместно, как общее имущество и нести расходы по его содержанию вдвоем.

Если до границ участка от хоз построе менее 1-го метра то вы должны перенести эти постройки, не важно то и когда их строил, сейчас это Ваше имкщество и требование правомерно.

Именно по этой причине СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы:

Источник: sdelai-zabor.ru

Хоть свободное место и жалко, а ближе строить нельзя Между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию. Расстояние от хозпостройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. Таким же стоит делать и расстояние от теплицы до забора, особенно если вы планируете осуществлять подкормку растений органическими удобрениями. Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее метра. Санитарные сооружения должны быть размещены не менее чем в 2,5 – 3,5 м от края участка. Таким образом, выдерживать расстояние от бани до забора соседей следует не менее 3 метров – во избежание конфликтов, связанных с попаданием сточных вод в почву.

Источник: sdelai-zabor.ru

1.Экспертизы в данной ситуации ни какой не было Просто был проведен осмотр. Архитектура может проводит осмотр на основании жалоб соседей в соответствии с Федеральным законом Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 06 октября 2003 года №131-ФЗ".

Но если вас не уведомили о дате и времени осмотра то это является незаконным. Так как затрагиваются и ваши интересы. В этой связи вы можете написать жалобу на главу муниципального района..

2.Архитектура чисто на глазок определила что забор ветхий какой либо экспертизы на этот счет конечно не было. Вы пишите что 5 лет назад поставили новый забор, то есть забор является вашей собственностью ст 209 ГК РФ.Согласно ст 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя его содержания.. То есть вы и только вы определяете когда вам ремонтировать свой забор

У меня у самого есть дом и деревянный забор, поэтому я не думаю, что за 5 лет новый забор до того прогнил, что сейчас пришел в аварийное состояние и что требуется его ремонт.

В данной ситуации я лично бы вам посоветовал бы немножко подправить забор чтобы убрать этот угол наклона в сторону соседей.

2.Что касается переноса построек, то есть СНиП 30-02-97.В этом документе определено расстояние 1 метр от хозпостроек до забора с соседями.

Если не перенесете, то тогда соседи могут обратиться в суд. И суд будет на их стороне.

Единственный вариант сохранить хозпостройки на прежнем расстоянии это составить письменное соглашение с соседями

Но если с соседями не лучшие отношение то такой вариант отпадает. Я думаю, что все таки лучше вам добровольно перенести хозпостройки.

Такой перенос:

1 Избавит вас от жалоб соседей.

2.избавит вас от оплаты судебных издержек, если соседи подадут на суд, который будет не в вашу пользу.СНиП 30-02-97 ("СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51 устанавливает следующие нормативы:

1.Между жилым домом забором, установленным на границе с соседним домовладением, должно соблюдаться расстояние не менее 3 метров. Расстояние от строения до забора соседей может быть изменена только по обоюдному письменному согласию соседей

2.Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее одного метра.