Как защитить свою собственность, если мать хочет отозвать дарственную?

• г. Москва

У меня вопрос, квартира была подарена моей матерью, в моей собственности уже больше 5 лет, у нас с ней начались конфликты и не примиримые разногласия, так как моя мать пьёт постоянно и психика у неё нарушена (она считает это нормой допустимости и принимает такой образ жизни) я же свою очень не пьющий человек к тому же ожидаю ребёнка, для меня подобные конфликты, очень опасны.

Сейчас я хочу размерять квартиру что бы мы жили друг от друга, но она пугает меня тем что отзвовет дарственную (так же идёт на неё давление от Ее мужа и друга-которые ей говорят что я Ее выкину, хотя я с Ее мнением советуюсь и не принимаю никаких решений. Вся ситуация в том что я боюсь за свою собственность мне кажется что эти действия со стороны Ее знакомых мошеннические, так как моя мать не принимает своего решения и часто бывает в алкогольном опьянении. Скажите я могу как то защитить свою собственность И может ли она отозвать дарственную.

Ответы на вопрос (5):

Добрый день! Расторгнуть договор дарения очень сложно, пожалуй это один из немногих договоров который практически невозможно расторгнуть.

Спросить
Пожаловаться

Статья 578. Отмена дарения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 577]

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день.

Признать договор дарения почти нереально. Кроме того с момента совершения сделки прошло более 5 лет, т.е уже прошел срок исковой давности.

Спросить
Пожаловаться

У Вашем мамы нет шансов "отозвать" дарственную в практическом понимании, в теории есть, на практике нет.

Вы со своей собственностью (квартира) можете делать, все что считаете нужным.

Спросить
Пожаловаться

Если исходить из Вшей ситуации, Ваша мать должна доказать грубое и неуважительное отношение к ней, факт угрозы и шантажа в суде. Если таких случаев не было, и возможности это доказать нету, то дарственную аннулировать не смогут.

Спросить
Пожаловаться

Скажите, мои знакомые в разводе, жили в квартире мужа, купленной до свадьбы. У них есть ребенок 3 года, он прописан в квартире, мать не прописана. После развода она пытается отсудить часть квартиры, судебные отсрочки уже длятся год, муж въехать в квартиру не может. Квартира однокомнатная. Мой бывший муж насмотревшись на эту ситуацию боится прописывать сына своего в свою квартиру, говорит что я тоже буду пытаться отобрать часть квартиры, но тут квартира в собственности родителей моего мужа. Я ведь не имею никаких прав на эту квартиру даже если ребенок прописан? И почему такие тяжбы имеют место быть у моих знакомыХ?

Проконсультируйте!

Мой друг - собственник квартиры, в которой помимо него был прописан его отец. Недавно отец умер, и только сейчас друг узнал, что в его квартире с 2012 года временно зарегистрирована 17-летняя дочь отца от женщины, с которой отец жил какое-то время после развода с матерью друга. Данная квартира была подарена другу 15 лет назад отцом и бабушкой (матерью отца). Последние 15 лет отец не являлся собственником, но был прописан и проживал в этой квартире. Сам друг (собственник) в этой квартире не проживал, т.к. отец прилично выпивал, держал квартирантов и пр. На данный момент друг не может въехать в свою квартиру, потому как незадолго до смерти отец впустил пожить вышеупомянутую дочь (ранее она не проживала там), и сейчас она отказывается выезжать, мотивируя это тем, что ей некуда идти (хотя я знаю, что она поступила в университет и ей выделено общежитие). Более того, после смерти отца в квартиру успела въехать и мать девушки, объясняя это тем, что она - опекун несовершеннолетней. Мой вопрос в том, как аннулировать временную регистрацию, которая оформлена, как я понимаю, незаконно, и как заставить девушку и её мать покинуть эту квартиру? Заранее благодарю вас за ответ! С уважением, Валентина.

У меня очень необычный к вам вопрос. 10 лет назад мой муж арендовал у ГКИ магазин. Магазин был с долгами, у мужа не хватало денег расплатиться с долгами и он взял в долю друга, который помог деньгами в большей сумме, на условиях совместного равного владения. Причем никаких документов между ними не было подписано, как у нас бывает все на словах, друг сказал что все пополам и не важно что денег он внес больше. Друг в магазине формально числиться директором. Но на настоящий момент друг резко изменил свое мнение, и выставляет счет моему мужу N-сумму, т.к. считает что все-таки он денег вложил больше, то мой муж должен ему их отдать после выкупа магазина. Вопрос: через 5 лет магазин будет выкуплен, право собственности на муже. Может ли мой супруг продать этот магазин чтобы расстаться с другом не предупредив его. Какие законные последствия нас ожидают?

У меня имеется квартира, доставшаяся мне по наследству от родителей, так как я проживаю в другом городе я поселил туда своего друга с семьёй, они в квартире, в моей, не прописаны, просто живут и платят коммуналку. Мои родственники мне постоянно говорят, что он, мой друг, может со временем оформить квартиру на себя, на основании того что проживал там какое-то время. Вопрос, такое вообще возможно? Были ли подобные случаи в судебной практике?

Мой друг не может развестись с женой: говорит, что она требует у него 3-комнатную квартиру. Помогите, пожалуйста,-действительно ли она имеет на это право? Ситуация следующая. Есть две приватизированные квартиры. Одна - двухкомнатная. Приватизирована во время брака на друга и его мать. В этой квартире прописан друг. Вторая - трехкомнатная. Она была приватизирована на бабушку и дедушку, а после их смерти отошла матери друга и ее родной сестре (она живет в другом городе, поэтому, никаких материальных или жилищных претензий пока не предъявляет). В этой квартире прописана мать друга, жена друга и его 8-летний сын. Так вот... Жена требует оставить ей эту трехкомнатную квартиру, мотивируя это тем, что сын несовершеннолетний и что они там прописаны (хотя живет жена с сыном сейчас в дувхкомнатной квартире). Имеет ли она на это право и как может быть решен этот вопрос в суде при разводе?

Заранее спасибо.

У моего друга случился конфликт с одним человеком, у них началась перепалка, они начали драться и получилось так, что мой друг использовал перцовый баллончик на него, т.к. тот чуть не задушил его, (он его просто задавил своим телом), а перцовый баллончик был мой и теперь этот человек, которого забрызгал мой друг говорит, что в этой ситуации буду виноватым я, ибо перцовый баллончик мой, хотя я его не применял, мне 16, скоро будет 17, другу 14 и мы не какие то быдло школьники, просто была такая ситуация, что невозможно было не применить моему другу перцовый баллончик, что БУДЕТ и что ДЕЛАТЬ в такой ситуации?

У меня такой вопрос. По договору дарения мне в собственность перешла часть приватизированной квартиры, в которой прописана только моя мать (я там не прописана). Другая часть этой квартиры приватизирована мной. Таким образом, вся квартира находится в моей собственности, но прописана там только моя мать, больше прописанных и участников приватизации нет.

Вопрос: может ли моя мать без моего согласия прописать туда своего мужа? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Такой вопрос. Ребёнку 1.6 год. С мужем в браке. Мужа квартира разделена в собственности на четырёх человек. Каждый имеет документ своей доли. Если я пропишу в квартиру нашего общего ребёнка, могу ли я сделать так, чтоб ребёнок уже сейчас имел собственность какой-то части этой квартиры на будущее?) и как мне это сделать? Так как я боюсь, чтоб мой ребёнок не остался в будущем без места жительства. А чтоб была хоть какая то собственность.

Ситуация такова: Есть 2 х. комн. Квартира. Единственным собственником является мой муж. Квартиру он получил в полную собственность по дарственной в октябре 2014 г. от бабушки и матери (до 2014 года было три собственника с равными долями-это мать мужа, бабушка и муж). В квартире сейчас проживаем втроем: он, я (его жена) и его бабушка, которая осталась прописана в квартире после дарения. С родственниками мужа (его матерью и сестрой) не общаемся. Это реально больные на голову люди! Люди опасные, асоциальные, которые могут напасть, убить, звонить с угрозами, любят врать и изворачиваться в ситуациях и т.п. Прецеденты были и по отношению к нам с мужем и к бабушке. Коммунальные платежи не платят, живут веселятся. Ходят они к ней за деньгами. Ни мать мужа ни сестра нигде не работают. В общем живут на ее пенсию. Но, бабушка их впускает в квартиру, мотивируя, что они к ней в гости. Мы с мужем против конечно. Сейчас я беременна и опасаюсь за свою жизнь и жизнь ребенка (были угрозы в мой адрес). Я боюсь, что если бабушка как нибудь им откажет в деньгах-мать мужа может ее убить вообще! Как то она уже била ее стулом по голове. Ключи от квартиры есть у меня, мужа и бабушки. Сейчас муж замок сменил, так она говорит: надо ж им дубликаты сделать... На что муж сказал, чтоб духа их тут не было вообще. Не чего приходить сюда без его приглашения. Так бабушка теперь запела песню о том, что она отзовет дарственную, если он запретит им к нам в квартиру приходить... Как нам быть? Муж переживает за имущество, в котором делаем ремонт и т.п. Как на законных основаниях запретить этим опасным людям приходить к нам с мужем домой? С бабушкой живем хорошо, никаких скандалов и тому подобное. Но видеть этих людей не желаем и я боюсь за нашу семью.

SOS! Помогите! Здравствуйте! Очень прошу вас, помогите разобраться в таком нелёгком для нас вопросе.

Мой друг живет в квартире со своей матерью. Квартира приватизирована следующим образм: 2/3 доли у сына и 1/3 доли у матери. Мать сильно пьёт. Мой друг хочет с ней разъехаться. Но она отказываеться это сделать. Говорит что ей и так хорошо. Но он находиться с ней в одной квартире больше не может из-за её пьянства. Договорится с ней нормально о размене квартиры невозможно. Поэтому такой вопрос: Что мой друг может предпринять в этом случае чтобы наконец разъехаться с ней?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение