Являюсь пайщиком-членом садовоогородческого общества города Нерюнгри - исключили без уведомления - правомерно ли это?

199₽ VIP

Вам надо обжаловать данное решение собрания, признавать его недействительным. В соответствии со ст. 181.4 и 181.5 ГК РФ:

Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

 

1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

...

Статья 181.5. Ничтожность решения собрания

 

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Николай, Вам необходимо оспаривать принятое решение на основании ст.ст. 181.4 и 181.5 ГК РФ, в порядке 131-132 ГПК РФ.

При этом, ознакомьтесь с судебном практикой по данному вопросу. Есть даже Постановление Верховного Суда РФ по этому вопросу.

Ознакомьтесь с протоколом собрания. По закону о садоводческих и дачных объединениях общее собрание правомочно, если на нем присутствует больше половины членов.

Введен в действие Федеральный закон № 99 от 05.05.2014 года, который внёс изменения в Главу 4 Часть 1 Гражданского кодекса РФ.С 01.09.2014 года СНТ (ОНТ, ДНТ), как организационно-правовых форм на территории РФ, больше не существуют. Вместо них Главой 4 ГК введена новая организационно-правовая форма ТСН (товарищество собственников недвижимости). На основании вышеизложенного вас исключили из несуществующей некоммерческой организации. Выделяйте свою долю и заключайте договор на обслуживание инфраструктуры. Но только после смены организационно-правовой формы СНТ на ТСН. До заключения договора вы имеете право оплачивать только потребленные услуги по приборам учета.

Статья 21 нижеуказанного федерального закона требует обязательного уведомления членов садоводческого общества. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов

Если вас не уведомили о проведении общего собрания то данное обстоятельство является грубым нарушением установленного порядка проведения собрания.

Вам следует в суде обжаловать такое решение на основании ст 181.3-181.5 ГК РФ.

Ваши шансы выиграть суд являются 100%

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (действующая редакция, 2016)

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2016)

ГК РФ Статья 181.2. Принятие решения собрания

""1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

""2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

""3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

""4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

""2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

""5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

""ГК РФ Статья 181.3. Недействительность решения собрания

""1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

""Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

2. Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным "законодательством" возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

Добрый вечер.

Вам всё правильно говорят: оспаривание решений общих собраний гражданско-правовых сообществ регулируется главой 9.1 Гражданского кодекса РФ. Однако изучив данное регулирование, Вы сможете понять только порядок оспаривания и сформулируете доводы относительно нарушения законной ПРОЦЕДУРЫ Вашего исключения из СНТ. Для того, чтобы восстановится в членах СНТ, нужно, оспаривая решение, сформулировать доводы по существу. Т.е. суд будет исследовать в т.ч. правомерность Вашего исключения ПО СУЩЕСТВУ: за совершение каких действий/бездействия Вас исключили? Имел ли место сам факт таких действий/бездействия? Может ли он быть квалифицирован как нарушение Вами устава СНТ? Если в суде докажете незаконность Вашего исключения ТОЛЬКО со стороны несоблюдения процедуры (отсутствие кворума, Вас не уведомили, порядок голосования и проч.), то суд Вас восстановит, а в последующем Вас из СНТ вновь исключат, но уже с соблюдением всех установленных гл. 9.1 Гражданского кодекса, специальным законодательством и уставом СНТ процедур.

За платной дистанционной консультацией с изучением Вашей конкретной ситуации более подробно, за составлением процессуальных документов можете обратиться: ludmila-evt@mail.ru Имею опыт оспаривания решений общих собраний и восстановления в членах некоммерческих организаций в судебном порядке.