Значение печати в договоре строительной организации
Заключён договор долевого участия с отделом продаж строительной компаниии железобетон 12 г. Череповца, а печать на договоре отсутствует есть только подпись лица, действующей по доверенности, удостоверенной нотариусом. 50% залога за квартиру внесено на покупку квартиры. В кадастровой палате договор зарегистрирован и стоит их печать. А нужна ли печать в договоре строительной организации?
Добрый день.
Отсутствие печати в договоре не ведет к его недействительности. Стороны могут договориться, что печать в договоре является обязательным, но если этого не прописано, то печать не обязательна.
СпроситьОтсутствие печати не влечет каких-либо правовых последствий. Более того Ваш договор прошел процедуру государственной регистрации, что в свою очередь создает для участника долевого строительства в случае спора в отношении объекта долевого строительства своего рода юридический приоритет.
СпроситьКакие отметки должны стоять на договоре долевого участи после регистрации в регистрационной палате? Насколько велики риски регистрации договора долевого участия по доверенности, оформленной на сотрудника строительной компании?
В договоре долевого участия в строительстве жилья подпись доверенного лица застройщика не заверена печатью, из-за этого нотариус считает, что договор заключен с нарушением обязательных требований к договору долевого участия в строительстве жилья. Насколько его требования об обязательности печати на этом догворе правомерны? Заранее спасибо.
Как правильно оформляется переуступка прав долевого участия в строительстве дома. Договор долевого участия есть, какие внешние проявления должны быть? Заверенная копия договора долевого участия (подпись, печать) на каждом листе или на последнем? На договоре переуступки - где должна быть печать и подпись регистрационной палаты?
Заключил договор долевого участия со строительной компанией, при регистрации договора долевого участия в регистрационной палате выяснилось, что у строительной компании отсутствует договор аренды на часть земельного участка на котором возведено здание. У строительной компании есть вступившее в силу решение арбитражного суда об обязывании минстроя заключить договор аренды на указанный участок, но последнее под разными предлогами отказывается это делать! Я приобретаю квартиру в ипотеку кредит мне будет предоставлен после регистрации договора долевого участия, что мне делать в данной ситуации? Какие есть пути регистрации договора в рег палате? Есть ли перспективы при обращении в суд по данному вопросу?
Продаю квартиру, приобрела в 1997 году, на руках есть только договор купли продажи заверенный нотариусом и печатью Муниципальное унитарное предприятие по технической инвентарицации наверно раньше это было БТИ, и получила недавно новый кадастровый паспорт, квартира стоит на кадастровом учете. Я хочу продать квартиру. Могу ли я не получая свидельства указать в новом договоре купли-продажи только договор на основании которого мне пренадлежит квартира?
У нас заключен договор долевого участия и кредитный договор (ипотека). Мы написали доверенность на сотрудников стороительной компании, чтобы они за нас зарегестрировали договора. В доверенности мы написали о том, что доверяем им зарегестрировать договор долевого участия и кредитный договор. Компания не приняла такую доверенность и потребовала написать вместо регистрация крелитного договора-регистрация залога (ипотеки). Якобы с нашим вариантом доверенность не позволит им провести регистрацию. А разве это не одно и то же-кредитный договор и залог?
Для оформления трудовых отношений был заключен гражданско-правовой договор (договор подряда). На договоре со стороны работодателя стоит только подпись представителя организации по доверенности (указаны номер и дата доверенности, ФИО представителя, должности нет). Печать не стоит, работодатель объясняет это тем, что печать не ставится, так как подпись на договоре по доверенности, но при этом буквы м.п. стоят. Действителен ли такой договор без печати?
Оформила Договор Долевого Участия с застройщиком. Сейчас жду очереди на регистрацию в рег. палате. Но обнаружила, что договор мой (оригинал) только подписан коммерческим директором Застройщика (Застройщик в лице... действующий на основании доверенности, зарегистрированной нотариусом таким-то), но не имеет печати.
Мы с мужем покупаем квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Хотим, что бы квартира принадлежала только мужу и в браке и после расторжения брака. Решили заключить брачный договор... пришли к нотариусу, а он говорит, что с начало надо заключить договор долевого участия и только потом мы сможем в брачном договоре сослаться на этот договор и определить принадлежность покупаемой квартиры. В брачном договоре будет прописана только эта квартира. Менеджер из организации которая заключает договора долевого участия говорит, что мы с начала должны заключить брачный договор и только потом договор долевого участия. Кто прав? Как поступить?
Скажите пожалуйста для продажи квартиры по ипотеке вместо договора купли продажи подойдет договор долевого участия? Квартира была приобретена по договору долевого участия.