Мы покупаем квартиру в ипотеку. Заказали отчёт об оценке но так как в нашем городе оценщиков нет нам пришлось заказывать в другом городе. Сами они не поехали просто попросили отправить фото и документы сканы на майл. Мы все отправили сегодня забрали отчёт. Нужно ли нам сейчас вести кого то в квартиру что бы подтвердить что фото правильное? Ведь мы могли сфоткать что угодно. Как это будет проверяться?

Зачем? По тексту - документов должно быть достаточно, чтобы установить соответствие между фото и теми параметрами недвижимости, которые потребовали оценки.

Необходимость подтверждения фото в отчёте об оценке квартиры в ипотеку

Покупка квартиры с агентами с обеих сторон - проблемы с ипотекой и задержкой передачи ключей.

Покупаем квартиру. (с агентами с двух сторон) Квартира была у людей в ипотеке в Сбербанке (долг по ипотеке у них был 2.400.000) мы сами берём ипотеку в другом банке, все уже одобрено. Что бы выходить на сделку нам пришлось погасить ипотеку за продавцов в Сбербанке (2.400.000) и снимали обременение с квартиры что бы мы могли спокойно взять ипотеку сами уже на квартиру без обременений. Так вышло что я в городе по обстоятельствам могу оставаться буквально месяц и агенты об этом знали, мне 30 августа говорили что уже 20 го сентября будут готовы ключи отдать. Прошёл месяц а по квартире для сделки в другой банк не хватает то одной справки то другой и ощущение как будто только время тянут. Мне нужно уезжать на пол года, и я хочу аннулировать сделку и деньги что заплачены Сбербанку за их ипотеку вернуть себе. Как можно это сделать и можно ли вообще?

Читать ответы (13)

Необходимость закрыть ипотеку в области и повторно подать заявку в московское отделение Сбербанка на оформление квартиры

Добрый вечер! Ситуация в следующем, мне была одобрена ипотека в Сбербанке московской области. Впоследствие была подобрана квартира, она находится в ипотеке в Сбербанке в г. Москве. Перевести ипотеку не удаётся, так как это разные банки Сбербанка. Риэлтор продающий квартиру настаивает на том, чтобы была закрыта ипотека в области и была вновь подана в московское отделение, где оформляли эту квартиру, при этом просит чтобы я оплатила уже оценку этой квартиры, так как она говорит, что нужно это для подачи новой ипотеки. Скажите правильно ли все это согласно законодательству? Где у меня гарантия что мне одобрят ипотеку по приемлемым параметрам, а я уже оплачу оценку квартиры? Спасибо всем кто откликнется.

Читать ответы (1)

Зачем Сбербанк требует независимую оценку при покупке жилья в ипотеку - риски и выгоды для покупателей

Зачем Сбербанк при покупке квартиры в ипотеку требует у покупателя заказывать независимую оценку жилья, за которую нужно платить? Ведь она (кадастровая стоимость) есть в ЕГРН, который оформлен год назад. Кадастровая стоимость от их оценки всё равно не изменится. А без независимой оценки в ипотеке отказывают.

Читать ответы (1)

Проблемы с оценкой недвижимости - нарушение законодательства и дополнительные расходы

Заказали оценку недвижимости в одной компании. Сказали, что оценка для банка Абсолют. Оценку сделали, отчеты отправили в банк, условия кредита нам не понравились и мы решили брать кредит в Сбере. Взяли отчеты у банка Абсолют. А в них указано - Ограничение и пределы применения полученного результата - для целей залога в банка Абсолют. Сейчас нам приходится делать второй отчет для Сбера. Разве это не нарушение законодательства? Отчет должен быть без указания конкретного банка. Мы попросили оценочную компания переделать отчет под Сбер, они попросили почти полную стоимость отчета - 4500 рублей (сам отчет 5000). Просто выбросили деньги и время. Как нам быть, спасибо?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности использования материнского капитала для оплаты ипотеки квартиры для сына, невестки и их детей

Покупаем с мужем квартиру в ипотеку для сына, невестки и их детей. Они не могли оформить это на себя, так как невестка в декрете, а сын ИП и платит вмененный налог. Может ли невестка внести свой маткапитал в оплату ипотеки квартиры, если они там будут прописаны по достижению ребенком 3 х лет? Ведь покупаем-то мы для них! И они будут там жить.

Читать ответы (1)

Риск и возможные последствия оставить хозяйку прописанной в приобретаемой квартире

Покупаем квартиру в ипотеку, хозяйка попросила оставить ее прописанной в этой квартире еще на месяц, так как она тоже в свою очередь покупает квартиру в ипотеку. Какой риск для нас? Что может произойти? Как с этим быть?

Читать ответы (2)

Риски и возможные последствия оставления продавца прописанным в приобретаемой по ипотеке квартире

Покупаем квартиру в ипотеку хозяйка попросила оставить ее прописанной в этой квартире еще на месяц, так как она тоже в свою очередь покупает квартиру в ипотеку. Какой риск для нас? Что может произойти? Как с этим быть? Может можно все прописать в договоре купли-продажи?

Читать ответы (1)

Может ли ООО перепродать отчет по оценке бизнеса, если у него нет профессиональных оценщиков?

Можно ли ООО 1 перепродать отчет по оценке бизнеса, выполненный для него профессиональным оценщиком (другим ООО 2), если ООО 1 не имеет проф. Оценщиков?

Читать ответы (5)

Необходимость отправки сканов паспорта и прописки - причина для беспокойства?

Такая проблема, с одним человеком решили заверить нотариально документ (у него беру кредит). Он живет в другом городе (Измаиле), к нему скоро должен ехать, но сейчас просит за 1-2 дня по емеилу отправить ему скан паспорта 1,2 страничка и прописка где! Я по этому поводу переживаю, не может ли он меня обмануть и сам без моего присутствия заверить документ (и потом буду я виноват, вдруг заверит н-ную сумму денег), ведь у него будут мои сканы, и может делать все что угодно! Спасибо!

Читать ответы (1)

Как оформить доверенность для подачи в Росреестр и договоров на обслуживание и проживание в квартире при покупке

Покупаем квартиру в ипотеку, оформляем на 2 собственников муж и жена. В квартире будет жить дочь и в Росреестр подавать документы, будет она, так как квартира находится в другом городе. Какую доверенность нужно ей оформить для подачи в Росреестр и договоров на обслуживание и проживание в квартире?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость подтверждения фото в отчёте об оценке квартиры в ипотеку - как это будет проверяться?