Проводим распродажи по городу, снимаем помещения на один-два дня макс. Как быть с договором? Что грозит при отсутствие договора?

• г. Санкт-Петербург

Проводим распродажи по городу, снимаем помещения на один-два дня макс. Как быть с договором? Что грозит при отсутствие договора?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, заключайте договор аренды на 1-2 дня. ст. ГК 651

1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

Государственная регистрация на такой малый срок не требуется.

Спросить
Ольга
03.08.2015, 12:29

Можно ли заключить один договор поручительства по 6 договорам если стороны одни и те же, а предметы договоров разные?

Можно ли заключить один договор поручительства по 6 договорам если стороны одни и те же, а предметы договоров разные?
Читать ответы (1)
Константин
03.02.2015, 07:23

Санкции для арендатора при отсутствии зарегистрированного договора аренды нежилого помещения с долевым строительством

Заключен договор аренды нежилого помещения на 1 год с пролонгацией между юр.лицами, арендодателю принадлежит на условиях договора долевого строительства. В регпалате незарегистрирован по причине отсутствия зарегистрированного права собственности на данное помещение. Какие санкции грозят арендатору за отсутствие зарегистрированого договора и как их избежать. С ув.Константин.
Читать ответы (1)
Людмила Владимировна
04.02.2016, 23:05

Арендодатель обвиняет субарендатора в нарушении договора и требует штраф в размере 300 тыс. руб.

Несколько субарендаторов объединились в одном помещении. Арендодатель заявил, что не может заключить несколько договоров, так как сам является арендатором. Предложил заключить один договор на одного субарендатора, а помещения будут снимать все под одним договором. Теперь, спустя 1,5 года субаренды обвиняет этого одного, что он без его ведома сдал помещения в субаренду и накладывает по условиям договора штраф - три арендных платы. Почти 300 т.р.
Читать ответы (1)
Алексей
19.02.2021, 07:30

Как правильно оформить сделку при покупке двух помещений с разными кадастровыми номерами?

Зарегистрирую ли мне сделку при покупке двух помещений с разными кадастровыми номерами одним договором купли-продажи, если у этих помещений один собственник или нужен один договор на одно помещение?
Читать ответы (1)
Наталья Михайловна
23.10.2014, 15:31

Заключен договор аренды помещения площадью 44,1 кв.м между ИП в МО

Арендовано помещение площадью 44,1 кв. м. в МО. Заключен договор между тремя ИП. Из них два собственника помещения и один арендатор. В договоре прописано, что арендодатели обязуются предоставить полный пакет документов в течении 60 дней для регистрации договора. Вопросы: пошлина для ИП - 1000 руб? Сколько экземпляров договоров нужно предоставлять в Россреестр?
Читать ответы (1)
Александр Петрович
04.05.2016, 15:56

Проблемы с актуализацией данных в долгосрочных договорах аренды помещений дочерних обществ концерна

Дочерние общества, принадлежащие нашему Концерну в рамках оптимизации расходов на аренду офисных помещений заключили долгосрочные договора аренды, но в связи с перепланировкой арендуемых помещений изменились характеристики помещений, архитектурный план, площадь и как следствие сведения об арендуемых помещениях, указанные в долгосрочном договоре аренды не соответствуют фактическим данным о арендуемых помещениях. Арендодатель провел кадастровые работы по описанию вновь образованных помещений и зарегистрировал сведения о них в ГКН. С целью приведения сведений об арендуемых помещениях в соответствие с данными зарегистрированными в ГКН арендодателем предложено посредством Доп соглашения актуализировать сведения по арендуемым помещениям указанным в договоре в том числе и для целей последующей успешной государственной регистрации долгосрочных договоров в ЕГРП. Некоторые руководители указанных обществ противятся заключению доп. соглашений, что повлечет за собой отсутствие актуальных данных об объекте аренды в долгосрочном договоре аренды, а так же отказ и отсутствие государственной регистрации долгосрочного договора аренды, что означает, что договор не будет являться заключенным. Уважаемые коллеги прошу разъяснить все возможные риски: налоговые, административные, гражданско-правовые связанные с отсутствием в договоре аренды актуальных сведений (зарегистрированных в ГКН) об арендуемых помещениях а так же связанные с отсутствием государственной регистрации долгосрочного договора аренды. Соответствует ли действительности утверждение что Генеральный директор может быть подвергнут штрафу за не соответствие данных об арендуемых помещениях указанных договоре фактическим сведениям по помещениям зарегистрированным в ГКН. За ранее благодарю и надеюсь на Ваше содействие вопрос очень важен для нас! Информация необходима для обоснование и последующего наложения взыскания на руководителей обществ дискредитирующих Концерн!
Читать ответы (5)
Жанна Маковна
18.11.2019, 10:49

Какие права у пенсионеров, проживающих по договору служебного найма, наше имущественное жилье?

Я, муж и сын проживаем в жилье по договору служебного найма. Своего жилья не имеем. Являемся пенсионерами и работаем в бюджетной организации. В этом году решили завершить трудовую деятельность. Имеем ли мы право не освобождать жилое помещение? На сколько нам известно, мы попадаем согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
Читать ответы (1)
Вера
08.07.2015, 08:30

Требуется ли постановка на учет для несовершеннолетнего при заключении договора социального найма на жилое помещение?

За несовершеннолетним закреплено жилое помещение и он прописан в этом жилом помещении. Если заключить договор социального найма на указанное жилое помещение с несовершеннолетним, требуется ли его постановка на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма?
Читать ответы (4)
Ульяна
24.06.2015, 15:12

Вопрос оформления договора на организацию мероприятия с учетом двух брендов, представляемых одним ИП

Хотим заключить договор организации мероприятия. Подписант один ИП, но, представляет два бренда. Просит заключить два договора на каждый бренд, но, подписан том будет одно и тоже лицо ИП. Как это лучше оформить в договоре? Одним договором отказался подписывать с отсылкой на нежность двух договоров по бухгалтерским соображениям 1) как два двусторонних договора, с указанием в предмете разных бренд. 2) сделать трехсторонние договоры. Иначе Спасибо, за помощь.
Читать ответы (3)